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Granite Tower 1099 18th St 1 808–83 682 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Denver, CO 80202
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FAITS SAILLANTS
- Profitez de l'ambiance lumineuse et invitante du remodelage du hall d'entrée de deux étages.
- Sentez le sentiment d'appartenance à la communauté dans le salon des locataires - parfait pour les réunions d'entreprise, les déjeuners-causeries ou un changement de décor tout au long de la journée.
- Possibilité d'offrir des suites de spécifications, des étages complets, un espace de travail collaboratif, des vues exceptionnelles et des panneaux de signalisation.
- Favorisez un style de vie sain avec un tout nouveau gymnase, des cours d'entraînement de groupe et de nouveaux vestiaires équipés de douches et d'un service de serviettes.
- Restez rafraîchis grâce à l'espace de travail extérieur disponible, au wifi et à la disponibilité pour les fêtes privées.
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Contiguous with 19th floor for big block totaling 42,444 SF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Lumière naturelle
- Vues exceptionnelles
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plan ouvert
A Landmark, Award-winning tower in the heart of downtown Denver.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Vues exceptionnelles
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
Furnished Spec Suite!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Vues exceptionnelles
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
Ultra high-end furnished spec suite! This is not your average spec suite. This suite boasts an elevated spec investment with higher quality design and finish selections.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Vues exceptionnelles
A Landmark, Award-winning tower in the heart of downtown Denver.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Lumière naturelle
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
A Landmark, Award-winning tower in the heart of downtown Denver.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 255 pi² d’espace adjacent.
- Vues exceptionnelles
3 Office on glass, a conference room, break area, and storage room!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 255 pi² d’espace adjacent.
White-boxed and ready for Tenant Improvements.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Exceptional views
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 20e étage, ste 2000 | 21 234 pi² | Négociable | 73,98 $ CAD/pi²/an 6,17 $ CAD/pi²/mois 1 570 971 $ CAD/an 130 914 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 21e étage, ste 2100 | 17 015 pi² | Négociable | 73,98 $ CAD/pi²/an 6,17 $ CAD/pi²/mois 1 258 834 $ CAD/an 104 903 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 21e étage, ste 2120 | 2 316 pi² | Négociable | 75,38 $ CAD/pi²/an 6,28 $ CAD/pi²/mois 174 579 $ CAD/an 14 548 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 22e étage, ste 2230 | 3 913 pi² | Négociable | 75,38 $ CAD/pi²/an 6,28 $ CAD/pi²/mois 294 961 $ CAD/an 24 580 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 23e étage, ste 2300 | 12 061 pi² | Négociable | 75,38 $ CAD/pi²/an 6,28 $ CAD/pi²/mois 909 154 $ CAD/an 75 763 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 27e étage, ste 2750 | 3 405 pi² | Négociable | 75,38 $ CAD/pi²/an 6,28 $ CAD/pi²/mois 256 668 $ CAD/an 21 389 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 28e étage, ste 2820 | 2 447 pi² | Négociable | 75,38 $ CAD/pi²/an 6,28 $ CAD/pi²/mois 184 454 $ CAD/an 15 371 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 28e étage, ste 2880 | 1 808 pi² | Négociable | 75,38 $ CAD/pi²/an 6,28 $ CAD/pi²/mois 136 286 $ CAD/an 11 357 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 31e étage, ste 3100 | 19 483 pi² | Négociable | 79,57 $ CAD/pi²/an 6,63 $ CAD/pi²/mois 1 550 212 $ CAD/an 129 184 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
20e étage, ste 2000
| Taille |
| 21 234 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 73,98 $ CAD/pi²/an 6,17 $ CAD/pi²/mois 1 570 971 $ CAD/an 130 914 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage, ste 2100
| Taille |
| 17 015 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 73,98 $ CAD/pi²/an 6,17 $ CAD/pi²/mois 1 258 834 $ CAD/an 104 903 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage, ste 2120
| Taille |
| 2 316 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 75,38 $ CAD/pi²/an 6,28 $ CAD/pi²/mois 174 579 $ CAD/an 14 548 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, ste 2230
| Taille |
| 3 913 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 75,38 $ CAD/pi²/an 6,28 $ CAD/pi²/mois 294 961 $ CAD/an 24 580 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage, ste 2300
| Taille |
| 12 061 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 75,38 $ CAD/pi²/an 6,28 $ CAD/pi²/mois 909 154 $ CAD/an 75 763 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage, ste 2750
| Taille |
| 3 405 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 75,38 $ CAD/pi²/an 6,28 $ CAD/pi²/mois 256 668 $ CAD/an 21 389 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
28e étage, ste 2820
| Taille |
| 2 447 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 75,38 $ CAD/pi²/an 6,28 $ CAD/pi²/mois 184 454 $ CAD/an 15 371 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
28e étage, ste 2880
| Taille |
| 1 808 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 75,38 $ CAD/pi²/an 6,28 $ CAD/pi²/mois 136 286 $ CAD/an 11 357 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
31e étage, ste 3100
| Taille |
| 19 483 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 79,57 $ CAD/pi²/an 6,63 $ CAD/pi²/mois 1 550 212 $ CAD/an 129 184 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
20e étage, ste 2000
| Taille | 21 234 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 73,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Contiguous with 19th floor for big block totaling 42,444 SF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Lumière naturelle
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
21e étage, ste 2100
| Taille | 17 015 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 73,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
A Landmark, Award-winning tower in the heart of downtown Denver.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
21e étage, ste 2120
| Taille | 2 316 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 75,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Furnished Spec Suite!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Vues exceptionnelles
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
22e étage, ste 2230
| Taille | 3 913 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 75,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Ultra high-end furnished spec suite! This is not your average spec suite. This suite boasts an elevated spec investment with higher quality design and finish selections.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
23e étage, ste 2300
| Taille | 12 061 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 75,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
A Landmark, Award-winning tower in the heart of downtown Denver.
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
27e étage, ste 2750
| Taille | 3 405 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 75,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
28e étage, ste 2820
| Taille | 2 447 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 75,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
A Landmark, Award-winning tower in the heart of downtown Denver.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 255 pi² d’espace adjacent.
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
28e étage, ste 2880
| Taille | 1 808 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 75,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
3 Office on glass, a conference room, break area, and storage room!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
31e étage, ste 3100
| Taille | 19 483 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 79,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
White-boxed and ready for Tenant Improvements.
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- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plan ouvert
- Exceptional views
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
LES AMÉLIORATIONS AUX IMMOBILISATIONS SONT TERMINÉES ! Le remodelage du hall comprend deux étages de verre à l'entrée avec une ambiance lumineuse et invitante. Un tout nouveau gymnase favorise un style de vie sain avec de nouveaux vestiaires équipés de douches et de service de serviettes. Les cours d'entraînement de groupe comprendront le yoga, l'essorage et le camp d'entraînement. Il y a aussi un local à bicyclettes et une station de syntonisation gratuits. L'édifice offre un sentiment d'appartenance à la communauté. Le salon est un endroit idéal pour des réunions d'entreprise, des déjeuners-causeries, un changement de décor tout au long de la journée, des réunions en petits groupes ou tout simplement un endroit où se tenir et se reconnecter. L'espace de travail extérieur permet de changer de décor pour rester rafraîchi. Il y a une installation de conférence souple qui est disponible pour les parties privées. Une connexion Wi-Fi est disponible partout.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Entreposage de vélo
- Sièges extérieurs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1983/2021
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
31 étages
Taille du bâtiment
593 527 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
21 000 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
Stationnement Surface
561 places de stationnement couvert à 293 $ CAD/mois
Stationnement Réservé à 363 $ CAD/mois
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 27ᵉ
- Bankers' Bank of the West
- Finance et assurances
- 23ᵉ
- Causey Demgen & Moore P.C.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 29ᵉ
- EverWest Real Estate Investors, LLC
- Immobilier
- 31ᵉ
- Inflection Energy
- Construction
- 27ᵉ
- Integris Partners
- Finance et assurances
- 21ᵉ
- Jackson Kelly
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 28ᵉ
- Mountainview Financial Solutions, LLC
- Finance et assurances
- Multiple
- Occidental Petroleum Corporation
- Construction
- Multiple
- Personal Capital
- Finance et assurances
- 26ᵉ
- Robinson Waters & O'Dorisio, PC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (87)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (94)
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