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1099 Capitol St
Eagle, CO 81631
Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Occupation à 100 % avec un mélange diversifié de locataires de restaurants, de commerces de détail et de bureaux.
- Positionné stratégiquement au cœur d'Eagle, offrant une excellente visibilité et accessibilité.
- Voie de développement.
- Ancré par Capitol Public House et YouthPower365, offrant stabilité et revenu fiable.
- Bénéfices de la vigueur du marché de Vail Valley, attirant des visiteurs et des résidents toute l'année.
- Prix concurrentiels dans la vallée de la Vail.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le Shipp Building, situé au 1099 Capitol Street à Eagle, au Colorado, est une propriété mixte de premier plan située à l'angle de la rue Capitol et de l'avenue Founders à Eagle. Niché dans la vallée de la Vail, Eagle connaît une croissance et un développement importants. Construit en 2008, l'immeuble de 8 310 pieds carrés est actuellement occupé à 100 % par des locataires tels que Capitol Public House et Youth Power 365. L'immeuble est à usage mixte avec des espaces de vente au détail et de restaurant au premier étage, avec des bureaux au-dessus. Située sur un site de 13 000 pieds carrés (0,30 acre) au centre-ville d'Eagle, la propriété combine des équipements modernes et un emplacement stratégique dans une communauté prospère et familiale. La rue Capitol fait office de rue Main à travers Eagle, et le terrain sur lequel se trouve l'immeuble offre un potentiel de développement futur.
Eagle, au Colorado, est connue pour sa nature familiale et son prix abordable dans la Vail Valley, tout en offrant la proximité de stations de ski de classe mondiale, de loisirs de plein air et de l'aéroport régional du comté d'Eagle. La propriété bénéficie d'un excellent accès aux transports et est bien placée pour tirer parti de la croissance de la région, y compris le développement résidentiel et commercial à proximité et l'amélioration continue de l'infrastructure. Avec sa forte composition de locataires et son emplacement inégalé, l'édifice Shipp offre une occasion d'investissement rare et unique dans un marché en forte demande et en pleine croissance.
Eagle, au Colorado, est connue pour sa nature familiale et son prix abordable dans la Vail Valley, tout en offrant la proximité de stations de ski de classe mondiale, de loisirs de plein air et de l'aéroport régional du comté d'Eagle. La propriété bénéficie d'un excellent accès aux transports et est bien placée pour tirer parti de la croissance de la région, y compris le développement résidentiel et commercial à proximité et l'amélioration continue de l'infrastructure. Avec sa forte composition de locataires et son emplacement inégalé, l'édifice Shipp offre une occasion d'investissement rare et unique dans un marché en forte demande et en pleine croissance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
8 310 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
4 285 750 $ CAD
Prix par pi²
515,73 $ CAD
Taux de capitalisation
7,23%
Revenu net d’exploitation
309 746 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 770 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
Eagle Ranch PUD
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R063977 | Évaluation des bâtiments | 181 015 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 431 857 $ CAD | Évaluation totale | 612 872 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R063977
Évaluation du terrain
431 857 $ CAD
Évaluation des bâtiments
181 015 $ CAD
Évaluation totale
612 872 $ CAD
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