Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1099 Edgewater Pky - Lightbridge Academy - Indian Land, SC Immeuble de 13 583 pi² • Spécialité • À vendre 10 655 135 $ CAD • Taux de capitalisation 7,25% • Indian Land, SC 29707
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Founded in 1997, Lightbridge Academy has 200+ child care centers open or in development across the U.S.
- 2026 new construction center with a 15-year Triple Net (NNN) Lease and limited landlord responsibilities.
- Average household income of $172,674 and a population of 123,019 residents within a 5-mile radius.
- Indian Land is a high-growth suburban corridor within the Charlotte MSA, located 20 miles from Charlotte Douglas International Airport (CLT).
- The area's population is outpacing its own infrastructure. Residential growth has been so strong that new development approvals have been capped.
- 7 elementary feeder schools within a 5-mile radius.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 13,583 SF Lightbridge Academy located at 1091 Edgewater Corporate Parkway in Indian Land, SC. This offering features a brand-new 2026 construction childcare facility secured by a 15-year Triple Net (NNN) Lease with limited landlord responsibilities, providing investors with stable, long-term passive income. Operated by Lightbridge Academy, a nationally recognized childcare brand with more than 200 locations open or in development, the property is strategically positioned within the rapidly expanding Charlotte MSA.
In Cooperation With Sands Investment Group Charleston, LLC - Lic. #20891 BoR: Chris Sands - Lic. SC #93103
In Cooperation With Sands Investment Group Charleston, LLC - Lic. #20891 BoR: Chris Sands - Lic. SC #93103
Faits sur la propriété
| Prix | 10 655 135 $ CAD | Sous-type de propriété | École |
| Prix par pi² | 784,45 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 13 583 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,25% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2026 |
| Prix | 10 655 135 $ CAD |
| Prix par pi² | 784,45 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,25% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du bâtiment | 13 583 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
Commodités
- Affichage
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0008-00-027.03 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 66 149 $ CAD | Évaluation totale | 66 149 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0008-00-027.03
Évaluation du terrain
66 149 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
66 149 $ CAD
Contacts
-
Seth Krepistman -
Jason May -
Elan Sieder -
Adam Scherr -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
1099 Edgewater Pky - Lightbridge Academy - Indian Land, SC
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.