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1099 Reganti Dr 7 183 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Concord, CA 94518 6 232 095 $ CAD (867,62 $ CAD/pi²) 3,39% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Coin du boulevard Monument et du Regani. 56 pieds et entrée du véhicule sur le boulevard Monument Grande visibilité à partir d'un nombre élevé de wagons.
Nouveau toit, terrain de stationnement nouvellement refait avec 3 places de stationnement par 1000 pc.

Trois locataires sont en place depuis 10 ans et plus depuis plus de 15 ans, respectivement. Baux à long terme en place avec options.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Première mise sur le marché depuis 1916. Le terrain est à vendre, frais de location. Les locataires sont en place depuis 10 ans et plus et plus, respectivement. Très actif sur une rue très fréquentée à environ 1,5 milles de Bart. Reprenez vos bâtiments à la fin du bail foncier !

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Emphytéote (Frais de cession-bail)

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Boutique

Taille du bâtiment

7 183 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1989

Prix

6 232 095 $ CAD

Prix par pi²

867,62 $ CAD

Taux de capitalisation

3,39%

Revenu net d’exploitation

211 069 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,30

Taille du lot

0,55 AC

Zonage

Stationnement

25 places (3,48 places par 1 000 pi² loué)

Façade

56’ sur Monument Blvd

Intersection avec signalisation

À PROPOS DE 1099 REGANTI DR , CONCORD, CA 94518

Centre commercial de quartier avec locataires prospères à long terme. N'exige aucune gestion et fournit un flux de revenu garanti. Cet achat est assujetti à un bail foncier pour les immeubles. Les immeubles sont entretenus par le locataire du bail foncier, mais ils peuvent être retournés à l'acheteur dans un délai de 25 ans ou moins, sans pénalité pour le locataire du bail foncier.

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