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10990 Madrona Dr - Deep Cove Marina & Island Cruising Immeuble de 4 000 pi² • Spécialité • À vendre • North Saanich, BC V8L 5R7
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Faits saillants de l'investissement
- Actif rare de marina en bord de mer avec environ 1 610 pieds linéaires d'amarrage dans un marché de l'île de Vancouver où l'offre est limitée.
- Deux lots titrés plus un bail à long terme sur le littoral, totalisant 1,53 acres avec un zonage M-4 (Marina Commerciale 2)
- Historiquement, un taux de vacance minimal et une forte demande régionale soutiennent un flux de trésorerie stable et à long terme.
- Des sources de revenus diversifiées comprenant l'amarrage, la location commerciale, l'unité résidentielle, les opérations de charter et l'école de voile
- Quais, infrastructures et bâtiment commercial d'environ 4 000 pieds carrés, entièrement rénovés et bien entretenus.
Résumé de l'annonce
Deep Cove Marina offre une occasion rare d'acquérir une marina en bord de mer de premier plan dans l'un des marchés maritimes les plus restreints de l'île de Vancouver. Cette propriété de haute qualité, génératrice de revenus, s'étend sur deux lots titrés et comprend un bail de rivage à long terme, offrant environ 1 610 pieds linéaires de mouillage. Le site dispose d'un bâtiment commercial bien entretenu de 4 000 pieds carrés qui comprend des bureaux et une unité résidentielle, créant des sources de revenus diversifiées provenant du mouillage, de la location commerciale et des revenus locatifs résidentiels.
La marina a subi des rénovations importantes, garantissant une infrastructure moderne et une efficacité opérationnelle. Historiquement, la demande de mouillage dans cette région a été exceptionnellement forte, avec une vacance minimale, renforçant le potentiel de revenu stable à long terme de la propriété. Zoné M-4 (Marina Commerciale 2), le site bénéficie d'un accès direct au bord de mer et de vues panoramiques sur les montagnes et l'océan, ce qui en fait une destination très prisée pour les plaisanciers et les entreprises maritimes.
La marina a subi des rénovations importantes, garantissant une infrastructure moderne et une efficacité opérationnelle. Historiquement, la demande de mouillage dans cette région a été exceptionnellement forte, avec une vacance minimale, renforçant le potentiel de revenu stable à long terme de la propriété. Zoné M-4 (Marina Commerciale 2), le site bénéficie d'un accès direct au bord de mer et de vues panoramiques sur les montagnes et l'océan, ce qui en fait une destination très prisée pour les plaisanciers et les entreprises maritimes.
Faits sur la propriété
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
10990 Madrona Dr - Deep Cove Marina & Island Cruising
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