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10990 Madrona Dr - Deep Cove Marina & Island Cruising Immeuble de 4 000 pi² • Spécialité • À vendre • North Saanich, BC V8L 5R7
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Faits saillants de l'investissement
- Rare actif de marina en bord de mer avec environ 1 610 pieds linéaires d'amarrage dans un marché de l'île de Vancouver à approvisionnement limité
- Deux lots titrés plus bail à long terme sur l'estran, totalisant 1,53 acre avec zonage M-4 (Marina commerciale 2)
- Postes vacants historiquement minimes et forte demande régionale soutenant des flux de trésorerie stables à long terme
- Flux de revenus diversifiés, y compris l'amarrage, la location commerciale, les unités résidentielles, les opérations d'affrètement et l'école de voile
- Quais, infrastructures et bâtiment commercial d'environ 4 000 SF entièrement rénovés et bien entretenus
Résumé de l'annonce
La marina Deep Cove représente une occasion rare d'acquérir une marina en bord de mer de premier plan dans l'un des marchés marins les plus restreints de l'île de Vancouver. Cette propriété de haute qualité, génératrice de revenus, s'étend sur deux lots titrés et comprend un bail à long terme pour l'estran, offrant environ 1 610 pieds linéaires de quai. Le site dispose d'un bâtiment commercial bien entretenu de 4 000 pieds carrés, intégrant des espaces de bureau et une unité résidentielle, ce qui crée des sources de revenus diversifiées provenant des droits d'amarrage, des locations commerciales et des revenus locatifs résidentiels.
La marina a bénéficié de rénovations importantes, garantissant une infrastructure moderne et une efficacité opérationnelle optimale. Historiquement, la demande pour les droits d'amarrage dans cette région a été exceptionnellement forte, avec un taux de vacance minimal, ce qui renforce le potentiel de revenus stables à long terme de la propriété. Zonée M-4 (Marina commerciale 2), le site bénéficie d'un accès direct au bord de mer ainsi que de vues imprenables sur l'océan et les montagnes, en faisant une destination très prisée par les plaisanciers et les entreprises marines.
La marina a bénéficié de rénovations importantes, garantissant une infrastructure moderne et une efficacité opérationnelle optimale. Historiquement, la demande pour les droits d'amarrage dans cette région a été exceptionnellement forte, avec un taux de vacance minimal, ce qui renforce le potentiel de revenus stables à long terme de la propriété. Zonée M-4 (Marina commerciale 2), le site bénéficie d'un accès direct au bord de mer ainsi que de vues imprenables sur l'océan et les montagnes, en faisant une destination très prisée par les plaisanciers et les entreprises marines.
Faits sur la propriété
1 1
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
10990 Madrona Dr - Deep Cove Marina & Island Cruising
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