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10990 Madrona Dr - Deep Cove Marina & Island Cruising Immeuble de 4 000 pi² • Spécialité • À vendre • North Saanich, BC V8L 5R7
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Faits saillants de l'investissement
- Actif rare en bord de mer avec marina offrant environ 1 610 pieds linéaires d'amarrage dans un marché de l'île de Vancouver où l'offre est limitée.
- Deux lots titrés plus un bail à long terme sur le rivage, totalisant 1,53 acre avec un zonage M-4 (Marina commerciale 2).
- Historiquement, un taux de vacance minimal et une forte demande régionale soutiennent un flux de trésorerie stable et à long terme.
- Sources de revenus diversifiés, incluant le mouillage, la location commerciale, l'unité résidentielle, les opérations de charter et l'école de voile.
- Quais, infrastructures et bâtiment commercial d'environ 4 000 pi² entièrement rénovés et bien entretenus.
Résumé de l'annonce
La marina Deep Cove offre une occasion rare d'acquérir une marina en bord de mer de premier plan dans l'un des marchés maritimes les plus restreints de l'île de Vancouver. Cette propriété de haute qualité, génératrice de revenus, s'étend sur deux lots titrés et comprend un bail à long terme pour l'estran, offrant environ 1 610 pieds linéaires de quai. Le site dispose d'un bâtiment commercial bien entretenu de 4 000 pieds carrés, comprenant des espaces de bureau et une unité résidentielle, générant des revenus diversifiés provenant des droits d'amarrage, des locations commerciales et des revenus locatifs résidentiels.
La marina a bénéficié de rénovations importantes, garantissant une infrastructure moderne et une efficacité opérationnelle optimale. Historiquement, la demande pour les amarrages dans cette région a été exceptionnellement forte, avec un taux de vacance minimal, ce qui renforce le potentiel de revenus stables à long terme de la propriété. Zonée M-4 (Marina commerciale 2), le site bénéficie d'un accès direct au bord de l'océan ainsi que de vues panoramiques sur les montagnes et l'océan, en faisant une destination très prisée des plaisanciers et des entreprises maritimes.
La marina a bénéficié de rénovations importantes, garantissant une infrastructure moderne et une efficacité opérationnelle optimale. Historiquement, la demande pour les amarrages dans cette région a été exceptionnellement forte, avec un taux de vacance minimal, ce qui renforce le potentiel de revenus stables à long terme de la propriété. Zonée M-4 (Marina commerciale 2), le site bénéficie d'un accès direct au bord de l'océan ainsi que de vues panoramiques sur les montagnes et l'océan, en faisant une destination très prisée des plaisanciers et des entreprises maritimes.
Faits sur la propriété
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
10990 Madrona Dr - Deep Cove Marina & Island Cruising
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