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10991 Lower Azusa Rd Lot • Terrain commercial • 0,18 Acres • 1 549 001 $ CAD • El Monte, CA 91731
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ATTRACTIVE SAN GABRIEL VALLEY REPOSITION, REDEVELOPMENT OR OWNER/USER INVESTMENT OPPORTUNITY
- TRANSFERABLE PENDING DRIVE-THRU APPLICATION - CUP Drive-Thru Approved June 2024
- DENSE INFILL TRADE AREA
- EXCELLENT VISIBILIITY SIGNALIZED HARD CORNER LOCATION WITH STRONG TRAFFIC COUNTS
- MAJOR TRADE AREA COMMUTER & RESIDENT THOROUGHFARES
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The El Monte, CA signalized corner property is well positioned at the NWC of Lower Azusa Rd. and Santa Anita Ave., two major thoroughfares for the trade area. With visibility from ±45,500 VPD and close proximity to Sam's Club, McDonald's and Arroyo High School, the property offers an attractive value add or owner/user investment opportunity; including potential Drive-Thru which was CUP approved in June 2024.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 549 001 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,18 AC |
| Zonage | C3 - Commercial | ||
| Prix | 1 549 001 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,18 AC |
| Zonage | C3 - Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 549 001 $ CAD | Taille du lot | 0,18 AC |
| Prix par AC | 8 743 614,10 $ CAD |
| Prix | 1 549 001 $ CAD |
| Prix par AC | 8 743 614,10 $ CAD |
| Taille du lot | 0,18 AC |
The property consists of ±550 SF. Bldg. (A-Frame style- former restaurant) on ±7,717 SF Land (0.18 Acres). It also features access from Lower Azusa Rd. and Santa Anita Ave, 12 parking stalls, and C-3 zoning.
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Bike Score®
Très cyclable (71)
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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10991 Lower Azusa Rd
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