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North Frwy, 10998 10998 N I-45 4 515 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77092
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FAITS SAILLANTS
- Prime I-45 North frontage with massive pylon sign visibility
- Daily-needs tenant mix driving steady foot traffic
- Convenient access, strong traffic, ample on-site parking
- ~4,515 SF inline—open plan, great storefront, former national retailer
- Ideal for showroom, fitness, medical, and service retail uses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 4 515 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 149 421 $ CAD/an 12 452 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10998 North Fwy - 1er étage - ste D
Anchor location with great visibility from 45 including top position on pylon sign. Great mix of national credit tenants including Pizza Hut, Metro PCS, Barri Financial etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- High Visibility
- High Ceilings
- High Traffic Count
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Barri Remittance Corp
- Banque
- 1
- -
- Car Stereo Outlet Car Stereo
- Services
- 1
- -
- Cycle Gear
- Automobile
- 188
- National
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 21 934
- National
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 21 934
- National
- Phone Repair Ambulance
- Électronique grand public
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barri Remittance Corp | Banque | 1 | - |
| Car Stereo Outlet Car Stereo | Services | 1 | - |
| Cycle Gear | Automobile | 188 | National |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 21 934 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 21 934 | National |
| Phone Repair Ambulance | Électronique grand public | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 515 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 172 pi² |
| Stationnement | 45 places | Superficie totale du terrain | 0,92 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1977 |
| Superficie totale disponible | 4 515 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 14 172 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,92 AC |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
10998 North Freeway (I-45 N), Houston, TX Positionnez votre marque sur le corridor nord-sud le plus fréquenté de Houston. Cet espace commercial en ligne est situé directement sur l’I-45 North, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à une façade imbattable et une opportunité exclusive de panneau sur pylône pour une visibilité à grande vitesse. Rejoignez une sélection éprouvée de commerces répondant aux besoins quotidiens et attirez les navetteurs, les acheteurs locaux et le trafic de destination. Anciennement occupé par un détaillant spécialisé national, cet espace est idéal pour un showroom, un centre de fitness, une clinique médicale, un magasin de téléphonie/technologie, un service rapide ou un commerce de détail. Avec un fort volume de trafic, un accès facile et un stationnement sur place, cet emplacement est prêt à accueillir des opérateurs cherchant une exposition immédiate. Co-locataires (mix du centre) : réparation de téléphones cellulaires, Pizza Hut, magasin de stéréo pour voitures et MetroPCS (ainsi que plusieurs autres locataires nationaux à proximité). Disponibilité : ~4 515 pi² en ligne (anciennement Cycle Gear) — espace à aire ouverte avec une excellente visibilité de vitrine. Signalisation : Panneaux sur le bâtiment et grand panneau sur pylône sur l’I-45 North. Accès : Façade directe sur l’I-45 North avec une visibilité exceptionnelle pour le trafic local et les navetteurs.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
North Frwy, 10998 | 10998 N I-45
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