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10th Ave NE Lot • Terrain commercial • 7,02 Acres • 3 839 330 $ CAD • Byron, MN 55920

Terrains commerciaux Minnesota Byron 10th Ave NE, Byron, MN 55920

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Faits saillants de l'investissement

  • Prime location in rapidly growing Byron, MN
  • Strong demographics and continued area growth
  • 9 Miles from Mayo Clinic's Saint Mary's Campus
  • Convenient access to major transportation routes
  • Excellent long-term investment and development potential
  • 12 Minutes to Downtown Rochester

Résumé de l'annonce

The site features favorable development characteristics with ample acreage to accommodate flexible site planning, parking, and phased development opportunities. The property has been annexed into the City of Byron and rezoned commercial, helping streamline the path for future development. The City of Byron is known for being development-friendly and proactive in supporting responsible growth, making the approval process attractive for developers and investors. All structures (including footings) and septic systems have been demolished and hauled off-site, the well has been capped, and public utility connections are nearby/accessible, making this an exceptional opportunity for developers, investors, and owner-users seeking to capitalize on the continued expansion of the Byron and Rochester markets.

Pièces jointes

Brochure de marketing/Dépliant publicitaire

Faits sur la propriété

Prix 3 839 330 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Usage mixte
  • Unités d’appartements
  • Unités d’appartements - Aînés
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 7,02 AC
Type de propriété Terrain
Zonage Commercial
Prix 3 839 330 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Usage mixte
  • Unités d’appartements
  • Unités d’appartements - Aînés
Taille totale du lot 7,02 AC
Zonage Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix 3 839 330 $ CAD Taille du lot 7,02 AC
Prix par AC 546 913,09 $ CAD
Prix 3 839 330 $ CAD
Prix par AC 546 913,09 $ CAD
Taille du lot 7,02 AC

Prime commercial development opportunity in a fast-growing community. This 7.02-acre parcel located at 414 10th Ave NE offers outstanding potential for a wide range of future development opportunities including retail, office, multifamily and more.

Description

Strategically positioned with excellent visibility and accessibility, the property sits within one of Southeast Minnesota’s expanding growth corridors and benefits from Byron’s strong residential growth, proximity to Rochester, and increasing demand for commercial services and housing options.

1 1
10th Ave NE, Byron, MN - Aérien Vue de la carte - Image1
10th Ave NE, Byron, MN - Aérien Vue de la carte - Image2
10th Ave NE, Byron, MN - Aérien Vue de la carte - Image3
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 75.33.12.071502 Évaluation des bâtiments 381 306 $ CAD
Évaluation du terrain 138 355 $ CAD Évaluation totale 519 661 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
75.33.12.071502
Évaluation du terrain
138 355 $ CAD
Évaluation des bâtiments
381 306 $ CAD
Évaluation totale
519 661 $ CAD
(507) 259-6556

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Contact

  • ID d’inscription: 40516001

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10th Ave NE, Byron, MN 55920

Le Terrain Propriété à 10th Ave NE, Byron, MN 55920 est actuellement disponible à vendre. Contacter North Rock Real Estate, LLC pour plus de renseignements.

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Aérien
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Aérien
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Aérien
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Plan de site
10th Ave NE, Byron, MN à vendre Plan de site- Image 6 de 7
Plan de site
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10th Ave NE
(507) 259-6556 x

10th Ave NE

AJ Hawkins
(507) 259-6556

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