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11-11 Rue D'Aguesseau 1 938–10 032 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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Faits saillants
- Immeuble restructuré
- Proche commerces et services
- Immeuble de prestige à proximité de la place de la Madeleine
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives: 8,65 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 25 692 $ CAD/an 2 141 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,07 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 9 112 $ CAD/an 759,34 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Locaux traversants et lumineux
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 032 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Surfaces entièrement rénovées
- Flexibilité de cloisonnement
-
Charges locatives: 8,65 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 16 756 $ CAD/an 1 396 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,07 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 5 943 $ CAD/an 495,22 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Locaux traversants et lumineux
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 032 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Surfaces entièrement rénovées
- Flexibilité de cloisonnement
-
Charges locatives: 8,65 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 44 309 $ CAD/an 3 692 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,07 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 15 715 $ CAD/an 1 310 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Locaux traversants et lumineux
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 032 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Surfaces entièrement rénovées
- Flexibilité de cloisonnement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 2 971 pi² | 3/6/9 | 122,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 364 488 $ CAD/HT-HC/an 30 374 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 1 938 pi² | 3/6/9 | 122,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 237 709 $ CAD/HT-HC/an 19 809 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 5 124 pi² | 3/6/9 | 122,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 628 609 $ CAD/HT-HC/an 52 384 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 971 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 122,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 364 488 $ CAD/HT-HC/an 30 374 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 938 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 122,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 237 709 $ CAD/HT-HC/an 19 809 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 5 124 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 122,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 628 609 $ CAD/HT-HC/an 52 384 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 2 971 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
122,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,65 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 25 692 $ CAD/an 2 141 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,07 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 9 112 $ CAD/an 759,34 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 032 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Surfaces entièrement rénovées
- Locaux traversants et lumineux
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3e étage
| Taille | 1 938 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
122,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,65 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 16 756 $ CAD/an 1 396 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,07 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 5 943 $ CAD/an 495,22 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 032 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Surfaces entièrement rénovées
- Locaux traversants et lumineux
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4e étage
| Taille | 5 124 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
122,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,65 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 44 309 $ CAD/an 3 692 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,07 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 15 715 $ CAD/an 1 310 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 032 pi² d’espace adjacent.
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Aperçu de la propriété
Nous proposons à la location des espaces de bureaux prestigieux situés à Paris, offrant une superficie totale de 2 456 m², modulables à partir de 180 m². Ces locaux, idéalement conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, allient fonctionnalité et élégance au coeur de la capitale. ERP : ERP possible Immeuble construit au début du XXème siècle Très bel immeuble de prestige à proximité de la place de la Madeleine Immeuble restructuré Contrôle d'accès Ascenseurs Fibre optique L'immeuble présente 2 entrées distinctes au 11 et 11 bis avec un lien entre les bâtiments au R+1 Socle ERP de type W pour le seul lot 11 Aguesseau. Le reste de l'immeuble hors logement est en Code du Travail. Surfaces entièrement rénovées Locaux traversants et lumineux Open space Flexibilité de cloisonnement Revêtement souple Climatisation réversible Vue dégagée HSP 2,50 m à 2,70 m selon les étages
- Balcon
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1850/2023
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
10 032 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
10 140 pi²
1 1
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Vidéos
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Visite 3D Matterport
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11-11 Rue D'Aguesseau
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