Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

942 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

11-12 Cox St - Church Court Unité de condo • Bureau • 3 558 pi² • À vendre 1 106 470 $ CAD • Birmingham B3 1RD

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Great transport links
Great location

Lots of natural light

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Church Court est un complexe de bureaux privé situé dans une cour intérieure, juste à côté de St Paul's Square, au cœur du quartier historique et dynamique de la bijouterie à Birmingham.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10 659 pi²	Superficie de plancher typique	3 553 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1991
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,28/1 000 pi²
Planchers	3

Taille totale du bâtiment	10 659 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	B
Planchers	3
Superficie de plancher typique	3 553 pi²
Année de construction	1991
Ratio de stationnement	0,28/1 000 pi²

Accès 24 heures
Accès contrôlé

Plancher surélevé
Système de sécurité

Éclairage accentué
Espace d'entreposage

Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1

Taille de l’unité	3 558 pi²	Ancienneté	Bail long
Prix	1 106 470 $ CAD	Taux de capitalisation	6,35%
Prix par pi²	310,98 $ CAD	Revenu net d’exploitation	70 260,85 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau	Nbre d’espaces de stationnement	1
Type de vente	Investissement

Taille de l’unité	3 558 pi²
Prix	1 106 470 $ CAD
Prix par pi²	310,98 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement
Ancienneté	Bail long
Taux de capitalisation	6,35%
Revenu net d’exploitation	70 260,85 $ CAD
Nbre d’espaces de stationnement	1

DESCRIPTION

The property features a boardroom, reception, and breakout spaces on the ground floor, with open-plan offices on the first and second floors. Built-in kitchenettes on all floors provide ample storage and space for appliances, while natural light floods the workspace, creating a bright and inviting environment. Heating is via central heating with thermostats on each floor.

NOTES SUR LA VENTE

This attractive 3-storey office building in the Birmingham Jewellery Quarter is fully let to Tutors and Exams Limited on a 7-year lease outside the Landlord and Tenant Act 1954, offering a strong investment opportunity with a 6.35% net initial yield and a reversionary yield 7.14%. The property is registered for VAT and can be treated as going concern.

The lease generates a stepped rental income of £40,000 per annum in years 1 and 2, rising to £45,000 per annum in years 3 to 5, with an upward-only market rent review and tenant break option on the 5th anniversary. Tutors and Exams Limited has a credit safe risk score of 76 and shareholder funds exceeding £500,000 as at August 2023, reinforcing the covenant strength.