À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

956 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

11-12 Lund rd 42 704 pi² Vacant Industriel Immeuble Saco, ME 04072 5 938 590 $ CAD (139,06 $ CAD/pi²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

42,704± SF Refrigerated & Freezer Distribution Facility
Industrial-Ready Infrastructure

Prime I-95 Access
6.73± Acres with Expansion Potential

Résumé de l'annonce

Rare opportunity to acquire or lease Southern Maine’s only available refrigerated and freezer distribution facility. Situated on a combined 6.73± acres, this industrial property includes a 42,704± SF warehouse and distribution facility at 12 Lund Road along with an additional 2.5± acre graveled parcel at 11 Lund Road, offering valuable expansion, storage, or future development potential. Strategically located in Saco’s Business Industrial District with immediate access to the newly opened Exit 35 on I-95, the property provides exceptional regional connectivity throughout Maine and New England. Features include nine loading docks, 20’-23’ clear heights, on-site diesel fueling, municipal utilities, and extensive refrigerated and freezer infrastructure. The combination of a highly functional industrial facility, surplus land, and unparalleled highway access makes this a unique opportunity for food distributors, cold storage operators, logistics providers, and industrial investors.

11 -12 Lund Road, Saco_Brochure

Faits sur la propriété

Prix	5 938 590 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	139,06 $ CAD	Année de construction/rénovation	1978/2023
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	9
Type de propriété	Industriel Distribution (industriel) Réfrigération/Chambre froide (industriel) Industriel et entrepôt	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	42 704 pi²
Zonage	B-I - Business Industrial District

Prix	5 938 590 $ CAD
Prix par pi²	139,06 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel Distribution (industriel) Réfrigération/Chambre froide (industriel) Industriel et entrepôt
Aire du bâtiment louable	42 704 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1978/2023
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	9
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-I - Business Industrial District