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  • 1er étage, ste Hall A
  • 3 724 pi²
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  • 20,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 513 $ CAD/HT-HC/an 6 459 $ CAD/HT-HC/mois
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    4,98 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 18 564 $ CAD/an 1 547 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste Hall A 3 724 pi² 3/6/9 20,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 513 $ CAD/HT-HC/an 6 459 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste Hall A

Taille
3 724 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 513 $ CAD/HT-HC/an 6 459 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste Hall A

Taille 3 724 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,98 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 18 564 $ CAD/an 1 547 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Beau potentiel ! Bureaux à louer Secteur Nord Littoral (13016) Cushman & Wakefield vous propose des bureaux implantés en Zone Franche Urbaine (ZFU) à Marseille dans le 16ème arrondissement (13016) secteur Estaque / Saumaty Séon, à proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral. Ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique avec de nombreuses commodités (restaurants, hôtels, snacks). L'immeuble dans lequel se trouvent ces bureaux disponibles à la location est un immeuble singulier récent, au cachet surprenant, 100% tertiaire qui s'articule autour d'un patio végétalisé. Ces bureaux à louer sont cloisonnés, climatisés, aux normes PMR et disposent de 10 places de parking. L'accessibilité est optimale grâce aux lignes de bus 25, 36, 36B et 96, aux autoroutes A7 et A55, à la gare d'Aix TGV à 15 min et à l'aéroport Marseille Provence. Ces espaces à louer sont situés au GRAND ECRAN 11-13 avenue André Roussin 13016 Marseille. Ne manquez pas de visiter ces locaux ! Zone Franche Urbaine (ZFU) ZAC de Saumaty Séon A proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral Nombreuses commodités dans le secteur (hôtels, restaurants,snacks...) A proximité des autoroutes A7 et A55 A 7 minutes d'Euroméditerranée et à 15 minutes de la gare AIX TGV et de l'aéroport Marseille Provence Bureaux cloisonnés Pompe à chaleur réversible Sol PVC Murs peinture Plinthes techniques périphériques 6 bornes électriques communes

  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1996
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
3 724 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
23 734 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37889136

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11-13 Avenue Andre Roussin, 13016 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Hall A Bureaux 346 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 33,53 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 346 m²
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