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11-13 Avenue Jeanne Garnerin 55 197–116 143 pi² d'espace disponible • Flex • 91320 Wissous
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 32’10”
-
Charges locatives: 0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 16 661 $ CAD/an 1 388 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 32’10”
-
Charges locatives: 0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 16 339 $ CAD/an 1 362 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 32’10”
-
Charges locatives: 0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 17 491 $ CAD/an 1 458 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 32’10”
-
Charges locatives: 0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 18 945 $ CAD/an 1 579 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Lot 01 | 27 868 pi² | 3/6/9 | 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 666 434 $ CAD/HT-HC/an 55 536 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| RDC - Lot 02 | 27 330 pi² | 3/6/9 | 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 653 564 $ CAD/HT-HC/an 54 464 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| RDC - Lot 03 | 29 256 pi² | 3/6/9 | 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 699 640 $ CAD/HT-HC/an 58 303 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| RDC - Lot 04 | 31 689 pi² | 3/6/9 | 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 757 815 $ CAD/HT-HC/an 63 151 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
RDC - Lot 01
| Taille |
| 27 868 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 666 434 $ CAD/HT-HC/an 55 536 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - Lot 02
| Taille |
| 27 330 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 653 564 $ CAD/HT-HC/an 54 464 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - Lot 03
| Taille |
| 29 256 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 699 640 $ CAD/HT-HC/an 58 303 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - Lot 04
| Taille |
| 31 689 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 757 815 $ CAD/HT-HC/an 63 151 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - Lot 01
| Taille | 27 868 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 16 661 $ CAD/an 1 388 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 32’10”
RDC - Lot 02
| Taille | 27 330 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 16 339 $ CAD/an 1 362 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 32’10”
RDC - Lot 03
| Taille | 29 256 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 17 491 $ CAD/an 1 458 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Plafonds finis: 32’10”
RDC - Lot 04
| Taille | 31 689 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 18 945 $ CAD/an 1 579 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 32’10”
Aperçu de la propriété
Idéalement situés au sein de la zone d'activité de Wissous, à proximité immédiate de la future ligne 18 du métro ainsi que des principaux axes routiers (A6, A10 et A86), Immprove vous propose à la location un bâtiment de 10 790 m² divisibles à partir de 5 128 m². Ces locaux livrés au 3ème trimestre 2027, proposeront des prestations de qualité, adaptées aux besoins des entreprises en quête d'espaces modernes, fonctionnels et performants. Façade en bardage double peau . Charpente métallique . Site clos et sécurisé . Portail d'accès . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Climatisation réversible . Fibre optique . Cour camion 18-26 m . Locaux neufs . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 10,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : - 4 portes sectionnelles par lot - Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Sanitaires privatifs . Tarif jaune Surface RDC : 9204 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 10,5 m Résistance sol : 5 T/m² Nbr de portes plain pied : 4
Faits sur la propriété
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Immprove Palaiseau
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