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11-13 Charterhouse Buildings Unité de condo • Bureau • 3 517 pi² • À vendre 3 225 587 $ CAD • Londres EC1M 7AP
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare UK University Tenant Investment opportunity in the heart of Clerkenwell, LONDON
- Current Rental Income/Lease Term : £125,000 per annum, Lease expires in December 2028
- Impressive Frontage and offering an internal Lower Ground floor area of 3517 sq ft
- Long Leasehold Sale : £1,750,000 plus VAT - representing a gross yield of 7.14% before costs
- Tenant : Queen Mary University London - Home to 3 of the Faculty of Medicine and Dentistry’s research Institutes
- Includes access to an allocated accessible car parking space in the underground car park
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned at the junction of Clerkenwell Road, Old Street, and Goswell Road, the property benefits from exceptional connectivity. Barbican, Farringdon, Old Street, and Moorgate stations are all within a half-mile radius, offering access to multiple Underground lines and National Rail services. The surrounding area is a vibrant mix of academic, cultural, and commercial activity, including the Barbican Centre, Smithfield Market, and Genomics
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 11 659 pi² | Superficie de plancher typique | 2 296 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2005 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,21 AC |
| Planchers | 5 |
| Taille totale du bâtiment | 11 659 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 2 296 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 0,21 AC |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 13
| Taille de l’unité | 3 517 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 225 587 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Prix par pi² | 917,14 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,14% |
| Utilisation du condo | Bureau | Revenu net d’exploitation | 230 306,94 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 517 pi² |
| Prix | 3 225 587 $ CAD |
| Prix par pi² | 917,14 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Bail long |
| Taux de capitalisation | 7,14% |
| Revenu net d’exploitation | 230 306,94 $ CAD |
DESCRIPTION
This is a rare opportunity to acquire a long leasehold investment in the heart of Clerkenwell, London, anchored by a prestigious academic tenant. The Charterhouse Building’s lower ground commercial unit spans 3,517 sq ft and is currently leased to Queen Mary University of London, a globally recognised institution. The lease commenced in December 2018 for a 10-year term, with the tenant opting not to exercise the break clause, securing occupancy until December 2028.
NOTES SUR LA VENTE
The investment offers a gross yield of 7.14% based on the current rental income of £125,000 per annum and a sale price of £1,750,000. The leasehold term has 124 years remaining, and the unit includes an allocated accessible parking space in the underground car park. With a capital value of £530 per sq ft, this asset presents a compelling opportunity for investors seeking stable income from a reputable tenant in a prime London location.
Présenté par
11-13 Charterhouse Buildings
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