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11-13 Place De La Joliette - J13 Unités de condo • 13002 Marseille
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble réhabilité mêlant cachet historique et design contemporain
- Localisation stratégique au cœur d’Euroméditerranée, parfaitement desservie
- Équipements premium : GTB, Wi-Fi haut débit, climatisation réversible
Résumé de l'annonce
Cet immeuble indépendant se situe au cœur du quartier d’affaires Euroméditerranée, sur la Place de la Joliette, un secteur stratégique et en pleine expansion. Il allie le charme de l’architecture ancienne à des prestations modernes : climatisation réversible, éclairage naturel, espaces modulables et équipements high-tech (Wi-Fi très haut débit, GTB). Sa position centrale garantit une visibilité exceptionnelle et une desserte optimale grâce aux transports en commun (métro, tram, bus) et aux grands axes routiers.
11 Unités disponibles
Unité Commerce 1
| Taille de l’unité | 1 593 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 583 546 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 1 621,81 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 593 pi² |
| Prix | 2 583 546 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 621,81 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité sur la Place de la Joliette, au cœur du quartier d’affaires. Il offre un cadre moderne avec climatisation réversible et éclairage naturel, idéal pour accueillir une activité commerciale ou un showroom.
Unité Commerce 2
| Taille de l’unité | 667 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 082 296 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 1 622,63 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 667 pi² |
| Prix | 1 082 296 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 622,63 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Ce lot est idéal pour une petite activité ou un bureau avec vitrine. Il offre un cadre fonctionnel et bénéficie d’un environnement dynamique au cœur de la Joliette.
Unité Local BK
| Taille de l’unité | 1 097 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 483 820 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 1 352,62 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 097 pi² |
| Prix | 1 483 820 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 352,62 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Ce local compact est parfaitement adapté pour une activité spécialisée ou un point de service. Il bénéficie des mêmes standards que l’immeuble : sécurité renforcée, accès PMR et équipements modernes.
Ce local compact est parfaitement adapté pour une activité spécialisée ou un point de service. Il bénéficie des mêmes standards que l’immeuble : sécurité renforcée, accès PMR et équipements modernes.
Unité Lot 21-23
| Taille de l’unité | 3 993 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 4 033 774 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 1 010,21 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 993 pi² |
| Prix | 4 033 774 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 010,21 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Ce lot spacieux est idéal pour des équipes nombreuses, avec des espaces modulables et des prestations premium (Wi-Fi haut débit, GTB, éclairage LED). Parfait pour un aménagement en open space ou cloisonné.
Unité Lot 32
| Taille de l’unité | 1 410 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 427 829 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 1 012,64 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 410 pi² |
| Prix | 1 427 829 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 012,64 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Ce plateau compact combine confort et performance, avec climatisation réversible et éclairage naturel. Idéal pour des bureaux spécialisés ou une petite équipe.
Unité Lot 41-42
| Taille de l’unité | 3 831 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 4 160 862 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 1 086,10 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 831 pi² |
| Prix | 4 160 862 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 086,10 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Ce lot offre un cadre premium avec des espaces modulables et des prestations techniques avancées. Idéal pour des bureaux collaboratifs ou cloisonnés.
Unité Lot 51-52
| Taille de l’unité | 3 831 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 4 152 960 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 1 084,04 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 831 pi² |
| Prix | 4 152 960 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 084,04 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Ce plateau spacieux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un confort optimal grâce à la climatisation réversible et aux équipements high-tech. Parfait pour des bureaux de direction ou des équipes nombreuses.
Unité Lot 81
| Taille de l’unité | 1 657 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 919 688 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 1 158,53 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 657 pi² |
| Prix | 1 919 688 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 158,53 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Situé en étage élevé, ce lot offre un cadre calme et lumineux, parfait pour des bureaux de direction ou des espaces collaboratifs. Les prestations incluent climatisation réversible et Wi-Fi haut débit.
| Taille de l’unité | 2 249 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 252 107 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 1 001,38 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 249 pi² |
| Prix | 2 252 107 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 001,38 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Ce plateau lumineux est conçu pour des bureaux modernes, avec climatisation réversible, moquette durable et câblage informatique. Il offre un environnement confortable et sécurisé.
| Taille de l’unité | 2 464 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 681 098 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 1 088,11 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 464 pi² |
| Prix | 2 681 098 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 088,11 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Ce lot combine fonctionnalité et élégance, avec moquette durable, éclairage LED et climatisation réversible. Idéal pour des bureaux cloisonnés ou en open space.
| Taille de l’unité | 4 154 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 4 812 837 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 1 158,60 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 4 154 pi² |
| Prix | 4 812 837 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 158,60 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Ce plateau généreux est conçu pour accueillir des équipes nombreuses dans un cadre premium. Il bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement sécurisé.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 26 953 pi² | Superficie de plancher typique | 3 165 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1880 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 0,10 AC |
| Planchers | 9 |
| Taille totale du bâtiment | 26 953 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 9 |
| Superficie de plancher typique | 3 165 pi² |
| Année de construction | 1880 |
| Taille du lot | 0,10 AC |
Commodités
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Chauffage central
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
-
Colliers
Présenté par
11-13 Place De La Joliette - J13
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