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11-15 E Broadway - Glory China Tower Unité de condo • Commerce de détail • 16 831 pi² • New York, NY 10038

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1 Unité disponible

Unité 1-3

Taille de l’unité	16 831 pi²	Type de vente	Investissement
Utilisation du condo	Commerce de détail

Taille de l’unité	16 831 pi²
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement

Notes sur la vente

Newmark has been exclusively retained to arrange for the sale of a package of commercial condominiums located at 11 East Broadway, New York, NY (the “Property”). The offering consists of the ground floor retail condominium and basement, along with the second and third floor office condominiums, totaling 16,831 rentable square feet. Positioned along the highly trafficked East Broadway corridor at the nexus of Chinatown and the Lower East Side, the Property benefits from exceptional visibility along one of Manhattan’s most active pedestrian retail corridors.

The 9,394 RSF retail condominium occupies the ground floor and basement and offers prominent street presence along East Broadway, a major commercial thoroughfare known for its dense retail concentration, strong neighborhood foot traffic, and constant tourist activity. Above, the second and third floor office condominiums total 7,436 RSF and provide efficient, full-floor layouts well suited for a variety of commercial, medical, educational, or community facility uses. Together, the three condominium units function as a cohesive commercial package within the building while remaining legally distinct condominium interests. The Property was formerly occupied by HSBC, which they used as a single integrated unit with a banking floor on grade, safety deposit boxes on the lower level, and executive offices on the second and third floors with interconnecting stairways and an elevator.

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	16 831 pi²	Planchers	3
Type de propriété	Bureau (Condo)	Superficie de plancher typique	5 610 pi²
Sous-type de propriété	Loft Devanture (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)	Année de construction	1991
Classe d’immeuble	A	Taille du lot	0,12 AC
Zonage	C6-1G - C6 districts permit a wide range of high-bulk commercial uses requiring a central location

Taille totale du bâtiment	16 831 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Loft Devanture (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	A
Planchers	3
Superficie de plancher typique	5 610 pi²
Année de construction	1991
Taille du lot	0,12 AC
Zonage	C6-1G - C6 districts permit a wide range of high-bulk commercial uses requiring a central location