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Dover retail/ showroom w/ warehouse space 11-15 Fourth St 2 600–11 246 pi² d'espace disponible • Dover, NH 03820
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Faits saillants
- Unique opportunity in Downtown Dover offering both retail frontage and secure warehouse functionality.
- Highly visible location with sidewalk frontage amidst established businesses and amenities.
- Walking distance to Dover’s central business district and quick access to Spaulding Turnpike for regional connectivity.
- Flexible leasing scenarios: retail-only, warehouse-only, or combined full floor access totaling ±11,246 SF.
- On-site parking - a rare commodity for downtown assets.
- Professional ownership actively licensed in New Hampshire ensures experienced property representation.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Rare downtown Dover, NH lease opportunity for retail/ office space with possability for adjoining warehouse space if desired. 2,600 +/- SF ground level retail/office space with the option for adjoining 8,646 +/- warehouse. The space is offered as 3 scenarios: Scenario One: 2,600 +/- SF First Floor retail, @ $18.50 PSF / MG Scenario Two: 8,646 +/- Basement warehouse/storage space @ $9.50 PSF / MG Scenario Three: Combined retail with warehouse of 11,246 +/- SF @ $11.60 PSF / MG Available May, 2026 (Owners are NH Licensed Real Estate Brokers)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Central Air
- Loading Dock
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 246 pi² d’espace adjacent.
- Natural Gas
- Freight Elevator
Rare downtown Dover, NH lease opportunity for retail/ office space with possability for adjoining warehouse space if desired. 2,600 +/- SF ground level retail/office space with the option for adjoining 8,646 +/- warehouse. The space is offered as 3 scenarios: Scenario One: 2,600 +/- SF First Floor retail, @ $18.50 PSF / MG Scenario Two: 8,646 +/- Basement warehouse/storage space @ $9.50 PSF / MG Scenario Three: Combined retail with warehouse of 11,246 +/- SF @ $11.60 PSF / MG Available May, 2026 (Owners are NH Licensed Real Estate Brokers)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 246 pi² d’espace adjacent.
- Ground Level
- Natural Gas
- Freight Elevator
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Air central et chauffage
- Loading Dock
- Central Air
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol - Basement | 8 646 pi² | 2-10 ans | 13,26 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 114 632 $ CAD/an 9 553 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 600 pi² | 2-10 ans | 25,82 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 67 129 $ CAD/an 5 594 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
Sous-sol - Basement
| Taille |
| 8 646 pi² |
| Terme |
| 2-10 ans |
| Taux de location |
| 13,26 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 114 632 $ CAD/an 9 553 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 600 pi² |
| Terme |
| 2-10 ans |
| Taux de location |
| 25,82 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 67 129 $ CAD/an 5 594 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol - Basement
| Taille | 8 646 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | 13,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Rare downtown Dover, NH lease opportunity for retail/ office space with possability for adjoining warehouse space if desired. 2,600 +/- SF ground level retail/office space with the option for adjoining 8,646 +/- warehouse. The space is offered as 3 scenarios: Scenario One: 2,600 +/- SF First Floor retail, @ $18.50 PSF / MG Scenario Two: 8,646 +/- Basement warehouse/storage space @ $9.50 PSF / MG Scenario Three: Combined retail with warehouse of 11,246 +/- SF @ $11.60 PSF / MG Available May, 2026 (Owners are NH Licensed Real Estate Brokers)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 246 pi² d’espace adjacent.
- Central Air
- Natural Gas
- Loading Dock
- Freight Elevator
1er étage
| Taille | 2 600 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | 25,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Rare downtown Dover, NH lease opportunity for retail/ office space with possability for adjoining warehouse space if desired. 2,600 +/- SF ground level retail/office space with the option for adjoining 8,646 +/- warehouse. The space is offered as 3 scenarios: Scenario One: 2,600 +/- SF First Floor retail, @ $18.50 PSF / MG Scenario Two: 8,646 +/- Basement warehouse/storage space @ $9.50 PSF / MG Scenario Three: Combined retail with warehouse of 11,246 +/- SF @ $11.60 PSF / MG Available May, 2026 (Owners are NH Licensed Real Estate Brokers)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 246 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Ground Level
- Loading Dock
- Natural Gas
- Central Air
- Freight Elevator
Aperçu de la propriété
The property at 11-15 Fourth Street in Dover, NH, is a mixed-use commercial building totaling approximately 22,368 square feet over a 0.70-acre parcel. Built in 1932 and renovated in 1985, it offers retail/office frontage on the first floor and warehouse/storage in the lower level. Current tower space configurations total ±11,246 square feet available for lease. The building is located within the B-2 zoning district with access to multiple downtown amenities and Spaulding Turnpike.
Faits sur la propriété
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- 1ᵉʳ
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Présenté par
Dover retail/ showroom w/ warehouse space | 11-15 Fourth St
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