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15 Lexington Ave 11-15 Lexington Ave 1 165 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gloucester, MA 01930
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Faits saillants
- Superbement détaillé et entretenu. De loin le plus joli bâtiment de cette rue commerçante de quartier dans le pittoresque Magnolia.
- Floor to ceiling windows
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 165 pi² | Négociable | 18,91 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 22 031 $ CAD/an 1 836 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 1
For Lease- 1,165sf commercial / retail. There are two private rooms (approx. 8x12 & 8x14) that could be used as offices, consultation, treatment or storage areas. Features include floor to ceiling windows at the entrance, bright white trim, wainscoting and ceilings make for a very attractive space. Directional lighting and HVAC. Electric is separately metered and the responsibility of the tenant. The space is well-suited for professional uses such as a law office, accountant, physical therapy, chiropractor, instructional classes and others. Convenient work location where you have walking access to amenities. Walk to the Post Office, go next door for breakfast or a cup of coffee, entertain clients across the street at the 525 restaurant or relieve the stress of the day with a walk along the shore line. Available May 1st. $1,350.00/mo plus utilities.
- Espace embout très recherché
- Floor to ceiling windows
- Air Conditioned
- Tin ceilings
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cape Ann Therapy Services
- Soins de santé et assistance sociale
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- Kristy's Hair Salon
- Services
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- Sea Smoke Studio
- Arts, divertissement et loisirs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cape Ann Therapy Services | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Kristy's Hair Salon | Services | - | - |
| Sea Smoke Studio | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 165 pi² | Superficie commerciale brute | 8 440 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 165 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 440 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
À louer - 800+/- pi2 Bureau/Commerce de détail. Très jolie unité, les caractéristiques de l'espace comprennent des fenêtres du sol au plafond à l'entrée, des planchers de bois franc, des bibliothèques intégrées et des bancs de fenêtre avec rangement, un éclairage encastré et une salle de bain privée. L'espace est bien adapté aux usages professionnels tels qu'un cabinet d'avocats, un comptable, une physiothérapie, un chiropraticien, des cours pédagogiques et autres. Lieu de travail pratique où vous avez accès à pied aux commodités. Marchez jusqu'au bureau de poste, traversez la rue pour le petit déjeuner et une tasse de café, divertissez les clients au restaurant 525 ou soulagez le stress de la journée en marchant le long de la rive. Le locataire est responsable de l'électricité à compteur séparé. L'eau est incluse dans le loyer.
- Accès 24 heures
- Climatisation
Présenté par
15 Lexington Ave | 11-15 Lexington Ave
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