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11-15 Rue Des Chevries Unités de condo • 4 908-43 949 pi² • À vendre 1 213 441 $ CAD par unité • 78410 Aubergenville

11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville 78410

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Faits saillants de l'investissement

  • Accès rapide A13
  • Architecture contemporaine
  • Site sécurisé et clôturé

Résumé de l'annonce

Situé dans le parc d’activités des Chevries à Flins-sur-Seine, ce programme neuf bénéficie d’une architecture contemporaine et d’un environnement économique dynamique. L’accès est facilité par la proximité immédiate de l’autoroute A13, permettant de rejoindre La Défense en moins de 30 minutes. Le site est sécurisé avec clôture et portails électriques, dispose d’espaces verts paysagés et d’une voirie adaptée aux poids lourds. Les bâtiments offrent des prestations modernes telles que panneaux solaires, toitures végétalisées et hauteur sous poutres généreuse.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

18 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 1
  • 4 919 pi²
  • Flex
  • 1 216 102 $ CAD (247,23 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
  • Unité 2
  • 4 919 pi²
  • Flex
  • 1 216 102 $ CAD (247,23 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
  • Unité 2
  • 4 919 pi²
  • Flex
  • 1 216 102 $ CAD (247,23 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
  • Unité 3
  • 4 908 pi²
  • Flex
  • 1 213 441 $ CAD (247,24 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
  • Unité 3
  • 4 908 pi²
  • Flex
  • 1 213 441 $ CAD (247,24 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
  • Unité 4
  • 4 919 pi²
  • Flex
  • 1 216 102 $ CAD (247,23 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
  • Unité 4
  • 4 919 pi²
  • Flex
  • 1 216 102 $ CAD (247,23 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
  • Unité S
  • 9 536 pi²
  • Flex
  • 2 500 586 $ CAD (262,23 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
  • -
  • 592 pi²
  • Flex
  • 150 350 $ CAD (253,97 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 592 pi²
  • Flex
  • 150 350 $ CAD (253,97 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 592 pi²
  • Flex
  • 150 350 $ CAD (253,97 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 592 pi²
  • Flex
  • 150 350 $ CAD (253,97 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 818 pi²
  • Flex
  • 214 497 $ CAD (262,22 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 3 196 pi²
  • Flex
  • 811 888 $ CAD (254,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 130 pi²
  • Bureau
  • 287 031 $ CAD (254,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 2 992 pi²
  • Bureau
  • 784 608 $ CAD (262,24 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 581 pi²
  • Flex
  • 147 616 $ CAD (254,07 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 3 196 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 1 4 919 pi² Flex 1 216 102 $ CAD (247,23 $ CAD/pi²) -
Unité 2 4 919 pi² Flex 1 216 102 $ CAD (247,23 $ CAD/pi²) -
Unité 2 4 919 pi² Flex 1 216 102 $ CAD (247,23 $ CAD/pi²) -
Unité 3 4 908 pi² Flex 1 213 441 $ CAD (247,24 $ CAD/pi²) -
Unité 3 4 908 pi² Flex 1 213 441 $ CAD (247,24 $ CAD/pi²) -
Unité 4 4 919 pi² Flex 1 216 102 $ CAD (247,23 $ CAD/pi²) -
Unité 4 4 919 pi² Flex 1 216 102 $ CAD (247,23 $ CAD/pi²) -
Unité S 9 536 pi² Flex 2 500 586 $ CAD (262,23 $ CAD/pi²) -
- 592 pi² Flex 150 350 $ CAD (253,97 $ CAD/pi²) -
- 592 pi² Flex 150 350 $ CAD (253,97 $ CAD/pi²) -
- 592 pi² Flex 150 350 $ CAD (253,97 $ CAD/pi²) -
- 592 pi² Flex 150 350 $ CAD (253,97 $ CAD/pi²) -
- 818 pi² Flex 214 497 $ CAD (262,22 $ CAD/pi²) -
- 3 196 pi² Flex 811 888 $ CAD (254,03 $ CAD/pi²) -
- 1 130 pi² Bureau 287 031 $ CAD (254,01 $ CAD/pi²) -
- 2 992 pi² Bureau 784 608 $ CAD (262,24 $ CAD/pi²) -
- 581 pi² Flex 147 616 $ CAD (254,07 $ CAD/pi²) -
- 3 196 pi² Flex Sur demande -

Unité 1

Taille de l’unité
4 919 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 216 102 $ CAD (247,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2

Taille de l’unité
4 919 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 216 102 $ CAD (247,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2

Taille de l’unité
4 919 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 216 102 $ CAD (247,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 3

Taille de l’unité
4 908 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 213 441 $ CAD (247,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 3

Taille de l’unité
4 908 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 213 441 $ CAD (247,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4

Taille de l’unité
4 919 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 216 102 $ CAD (247,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4

Taille de l’unité
4 919 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 216 102 $ CAD (247,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité S

Taille de l’unité
9 536 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 500 586 $ CAD (262,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
592 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
150 350 $ CAD (253,97 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
592 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
150 350 $ CAD (253,97 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
592 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
150 350 $ CAD (253,97 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
592 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
150 350 $ CAD (253,97 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
818 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
214 497 $ CAD (262,22 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 196 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
811 888 $ CAD (254,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 130 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
287 031 $ CAD (254,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 992 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
784 608 $ CAD (262,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
581 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
147 616 $ CAD (254,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 196 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-
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Unité 1

Taille de l’unité 4 919 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 216 102 $ CAD (247,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
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Unité 2

Taille de l’unité 4 919 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 216 102 $ CAD (247,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
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Unité 2

Taille de l’unité 4 919 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 216 102 $ CAD (247,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
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Unité 3

Taille de l’unité 4 908 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 213 441 $ CAD (247,24 $ CAD/pi²)
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Unité 3

Taille de l’unité 4 908 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 213 441 $ CAD (247,24 $ CAD/pi²)
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Unité 4

Taille de l’unité 4 919 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 216 102 $ CAD (247,23 $ CAD/pi²)
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Unité 4

Taille de l’unité 4 919 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 216 102 $ CAD (247,23 $ CAD/pi²)
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Unité S

Taille de l’unité 9 536 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 500 586 $ CAD (262,23 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 592 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 150 350 $ CAD (253,97 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur
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Taille de l’unité 592 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 150 350 $ CAD (253,97 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 592 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 150 350 $ CAD (253,97 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 592 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 150 350 $ CAD (253,97 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Taille de l’unité 818 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 214 497 $ CAD (262,22 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 3 196 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 811 888 $ CAD (254,03 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 1 130 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 287 031 $ CAD (254,01 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 992 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 784 608 $ CAD (262,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Taille de l’unité 581 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 147 616 $ CAD (254,07 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur
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Taille de l’unité 3 196 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
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Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 43 949 pi² Planchers 2
Type de propriété Local d'activités Superficie de plancher typique 32 292 pi²
Sous-type de propriété Distribution légère Taille du lot 1,45 AC
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 3,65/1 000 pi²
Taille totale du bâtiment 43 949 pi²
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Distribution légère
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Superficie de plancher typique 32 292 pi²
Taille du lot 1,45 AC
Ratio de stationnement 3,65/1 000 pi²

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville, YVE - Aérien Vue de la carte
+33 1 59 30 20 33

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  • ID d’inscription: 38210917

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11-15 Rue Des Chevries, 78410 Aubergenville

Le Local d'activités Propriété à 11-15 Rue Des Chevries, 78410 Aubergenville est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove Guyancourt pour plus de renseignements.

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11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 15
Élégante architecture moderne avec un extérieur attrayant et lumineux.
11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 15
Propriété moderne avec une architecture distinctive et de vastes fenêtres.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.
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Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle et structure moderne.
11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville à vendre Photo intérieure- Image 5 de 15
Espace intérieur spacieux, idéal pour divers projets.
11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville à vendre Photo intérieure- Image 6 de 15
Espace de travail moderne et convivial, idéal pour la collaboration.
11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville à vendre Photo intérieure- Image 7 de 15
Espace moderne avec une touche de couleur pour une ambiance dynamique.
11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville à vendre Photo intérieure- Image 8 de 15
Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville à vendre Photo du bâtiment- Image 9 de 15
Un bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour votre projet.
11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville à vendre Aérien- Image 10 de 15
Développement immobilier innovant entouré de verdure et d'espaces modernes.
11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville à vendre Plan de site- Image 11 de 15
Emplacement idéal, offrant un accès facile et de nombreuses commodités.
11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville à vendre Plan de site- Image 12 de 15
Un espace moderne, idéal pour optimiser vos activités commerciales.
11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville à vendre Plan de site- Image 13 de 15
Un projet innovant alliant espaces verts et commodités modernes.
11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville à vendre Plan de site- Image 14 de 15
Découvrez un projet résidentiel moderne avec de nombreux espaces verts.
1 de 1
11-15 Rue Des Chevries

11-15 Rue Des Chevries

+33 1 59 30 20 33

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC S Accueil 76 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
1 S Bureaux 278 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
RDC S Activités 532 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
Total Cellule S S S Activités 886 8 mois après signature de l'acte 1 750 m² HT FAI Inclus dans le prix de vente TVA (20%) S
RDC B Accueil 55 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
1 B Bureaux 105 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
RDC B Activités 297 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
Total Cellule B2 B B2 Activités 457 4 mois après signature de l'acte 1 650 m² HT FAI Inclus dans le prix de vente TVA (20%) B2
RDC B Accueil 54 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
1 B Bureaux 105 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
RDC B Activités 297 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
Total Cellule B3 B B3 Activités 456 4 mois après signature de l'acte 1 650 m² HT FAI Inclus dans le prix de vente TVA (20%) B3
RDC B Accueil 55 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
1 B Bureaux 105 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
RDC B Activités 297 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
Total Cellule B4 B B4 Activités 457 4 mois après signature de l'acte 1 650 m² HT FAI Inclus dans le prix de vente TVA (20%) B4
RDC C Accueil 55 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
1 C Bureaux 105 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
RDC C Activités 297 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
Total Cellule C1 C C1 Activités 457 8 mois après signature de l'acte 1 650 m² HT FAI Inclus dans le prix de vente TVA (20%) C1
RDC C Accueil 55 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
1 C Bureaux 105 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
RDC C Activités 297 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
Total Cellule C2 C C2 Activités 457 8 mois après signature de l'acte 1 650 m² HT FAI Inclus dans le prix de vente TVA (20%) C2
RDC C Accueil 54 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
1 C Bureaux 105 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
RDC C Activités 297 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
Total Cellule C3 C C3 Activités 456 8 mois après signature de l'acte 1 650 m² HT FAI Inclus dans le prix de vente TVA (20%) C3
RDC C Accueil 55 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
1 C Bureaux 105 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
RDC C Activités 297 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
Total Cellule C4 C C4 Activités 457 8 mois après signature de l'acte 1 650 m² HT FAI Inclus dans le prix de vente TVA (20%) C4
Total 4 083 m²
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