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11-15 Rue Des Chevries Unités de condo • Flex • 4 908-43 949 pi² • À vendre 1 209 446 $ CAD par unité • 78410 Aubergenville

11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville 78410

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Faits saillants de l'investissement

  • Accès rapide A13
  • Architecture contemporaine
  • Site sécurisé et clôturé

Résumé de l'annonce

Situé dans le parc d’activités des Chevries à Flins-sur-Seine, ce programme neuf bénéficie d’une architecture contemporaine et d’un environnement économique dynamique. L’accès est facilité par la proximité immédiate de l’autoroute A13, permettant de rejoindre La Défense en moins de 30 minutes. Le site est sécurisé avec clôture et portails électriques, dispose d’espaces verts paysagés et d’une voirie adaptée aux poids lourds. Les bâtiments offrent des prestations modernes telles que panneaux solaires, toitures végétalisées et hauteur sous poutres généreuse.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

14 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 1
  • 4 919 pi²
  • Flex
  • 1 212 098 $ CAD (246,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
  • Unité 2
  • 4 919 pi²
  • Flex
  • 1 212 098 $ CAD (246,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
  • Unité 2
  • 4 919 pi²
  • Flex
  • 1 212 098 $ CAD (246,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
  • Unité 3
  • 4 908 pi²
  • Flex
  • 1 209 446 $ CAD (246,42 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
  • Unité 4
  • 4 919 pi²
  • Flex
  • 1 212 098 $ CAD (246,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
  • Unité 4
  • 4 919 pi²
  • Flex
  • 1 212 098 $ CAD (246,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
  • Unité C4
  • 4 908 pi²
  • Flex
  • 1 209 446 $ CAD (246,42 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
  • Unité S
  • 9 536 pi²
  • Flex
  • 2 492 352 $ CAD (261,36 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
  • -
  • 592 pi²
  • Flex
  • 149 855 $ CAD (253,13 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 592 pi²
  • Flex
  • 149 855 $ CAD (253,13 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 592 pi²
  • Flex
  • 149 855 $ CAD (253,13 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 592 pi²
  • Flex
  • 149 855 $ CAD (253,13 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 818 pi²
  • Flex
  • 213 791 $ CAD (261,36 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 581 pi²
  • Flex
  • 147 130 $ CAD (253,24 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 1 4 919 pi² Flex 1 212 098 $ CAD (246,41 $ CAD/pi²) -
Unité 2 4 919 pi² Flex 1 212 098 $ CAD (246,41 $ CAD/pi²) -
Unité 2 4 919 pi² Flex 1 212 098 $ CAD (246,41 $ CAD/pi²) -
Unité 3 4 908 pi² Flex 1 209 446 $ CAD (246,42 $ CAD/pi²) -
Unité 4 4 919 pi² Flex 1 212 098 $ CAD (246,41 $ CAD/pi²) -
Unité 4 4 919 pi² Flex 1 212 098 $ CAD (246,41 $ CAD/pi²) -
Unité C4 4 908 pi² Flex 1 209 446 $ CAD (246,42 $ CAD/pi²) -
Unité S 9 536 pi² Flex 2 492 352 $ CAD (261,36 $ CAD/pi²) -
- 592 pi² Flex 149 855 $ CAD (253,13 $ CAD/pi²) -
- 592 pi² Flex 149 855 $ CAD (253,13 $ CAD/pi²) -
- 592 pi² Flex 149 855 $ CAD (253,13 $ CAD/pi²) -
- 592 pi² Flex 149 855 $ CAD (253,13 $ CAD/pi²) -
- 818 pi² Flex 213 791 $ CAD (261,36 $ CAD/pi²) -
- 581 pi² Flex 147 130 $ CAD (253,24 $ CAD/pi²) -

Unité 1

Taille de l’unité
4 919 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 212 098 $ CAD (246,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2

Taille de l’unité
4 919 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 212 098 $ CAD (246,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2

Taille de l’unité
4 919 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 212 098 $ CAD (246,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 3

Taille de l’unité
4 908 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 209 446 $ CAD (246,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4

Taille de l’unité
4 919 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 212 098 $ CAD (246,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4

Taille de l’unité
4 919 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 212 098 $ CAD (246,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C4

Taille de l’unité
4 908 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 209 446 $ CAD (246,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité S

Taille de l’unité
9 536 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 492 352 $ CAD (261,36 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
592 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
149 855 $ CAD (253,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
592 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
149 855 $ CAD (253,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
592 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
149 855 $ CAD (253,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
592 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
149 855 $ CAD (253,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
818 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
213 791 $ CAD (261,36 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
581 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
147 130 $ CAD (253,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
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Unité 1

Taille de l’unité 4 919 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 212 098 $ CAD (246,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
1 de 0
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Unité 2

Taille de l’unité 4 919 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 212 098 $ CAD (246,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité 2

Taille de l’unité 4 919 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 212 098 $ CAD (246,41 $ CAD/pi²)
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Unité 3

Taille de l’unité 4 908 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 209 446 $ CAD (246,42 $ CAD/pi²)
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Unité 4

Taille de l’unité 4 919 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 212 098 $ CAD (246,41 $ CAD/pi²)
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Unité 4

Taille de l’unité 4 919 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 212 098 $ CAD (246,41 $ CAD/pi²)
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Unité C4

Taille de l’unité 4 908 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 209 446 $ CAD (246,42 $ CAD/pi²)
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Unité S

Taille de l’unité 9 536 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 492 352 $ CAD (261,36 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 592 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 149 855 $ CAD (253,13 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 592 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 149 855 $ CAD (253,13 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 592 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 149 855 $ CAD (253,13 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 592 pi²
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Prix 149 855 $ CAD (253,13 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 818 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 213 791 $ CAD (261,36 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 581 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 147 130 $ CAD (253,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 43 949 pi² Planchers 2
Type de propriété Industriel Superficie de plancher typique 32 292 pi²
Sous-type de propriété Centre de distribution Taille du lot 1,45 AC
Classe d’immeuble B
Taille totale du bâtiment 43 949 pi²
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Centre de distribution
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Superficie de plancher typique 32 292 pi²
Taille du lot 1,45 AC

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville, YVE - Aérien Vue de la carte
+33 1 59 30 20 33

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  • ID d’inscription: 38210917

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11-15 Rue Des Chevries, 78410 Aubergenville

Le Industriel Propriété à 11-15 Rue Des Chevries, 78410 Aubergenville est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove Guyancourt pour plus de renseignements.

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11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 15
Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces lumineux.
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Une architecture moderne et lumineuse pour un cadre de vie agréable.
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Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle et structure moderne.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Espace spacieux et lumineux, idéal pour de nombreuses activités.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville à vendre Photo intérieure- Image 7 de 15
Escaliers modernes avec une touche de couleur dynamique.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
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Découvrez un espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville à vendre Aérien- Image 10 de 15
Découvrez un projet immobilier innovant au cœur d'un environnement verdoyant.
11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville à vendre Plan de site- Image 11 de 15
Découvrez un projet immobilier moderne au cœur d'un quartier dynamique.
11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville à vendre Plan de site- Image 12 de 15
Un projet moderne avec de nombreux espaces de stationnement et verdure environnante.
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Emplacement idéal pour un projet innovant et attractif.
11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville à vendre Plan de site- Image 14 de 15
Plan d'un projet moderne avec espaces de stationnement et jardins.
1 de 1
11-15 Rue Des Chevries

11-15 Rue Des Chevries

+33 1 59 30 20 33

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC S Accueil 76 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
1 S Bureaux 278 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
RDC S Activités 532 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
Total Cellule S S S Activités 886 8 mois après signature de l'acte 1 750 m² HT FAI Inclus dans le prix de vente TVA (20%) S
RDC B Accueil 55 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
1 B Bureaux 105 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
RDC B Activités 297 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
Total Cellule B2 B B2 Activités 457 4 mois après signature de l'acte 1 650 m² HT FAI Inclus dans le prix de vente TVA (20%) B2
RDC B Accueil 54 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
1 B Bureaux 105 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
RDC B Activités 297 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
Total Cellule B3 B B3 Activités 456 4 mois après signature de l'acte 1 650 m² HT FAI Inclus dans le prix de vente TVA (20%) B3
RDC B Accueil 55 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
1 B Bureaux 105 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
RDC B Activités 297 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
Total Cellule B4 B B4 Activités 457 4 mois après signature de l'acte 1 650 m² HT FAI Inclus dans le prix de vente TVA (20%) B4
RDC C Accueil 55 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
1 C Bureaux 105 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
RDC C Activités 297 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
Total Cellule C1 C C1 Activités 457 8 mois après signature de l'acte 1 650 m² HT FAI Inclus dans le prix de vente TVA (20%) C1
RDC C Accueil 55 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
1 C Bureaux 105 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
RDC C Activités 297 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
Total Cellule C2 C C2 Activités 457 8 mois après signature de l'acte 1 650 m² HT FAI Inclus dans le prix de vente TVA (20%) C2
RDC C Accueil 54 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
1 C Bureaux 105 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
RDC C Activités 297 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
Total Cellule C3 C C3 Activités 456 8 mois après signature de l'acte 1 650 m² HT FAI Inclus dans le prix de vente TVA (20%) C3
RDC C Accueil 55 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
1 C Bureaux 105 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
RDC C Activités 297 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
Total Cellule C4 C C4 Activités 457 8 mois après signature de l'acte 1 650 m² HT FAI Inclus dans le prix de vente TVA (20%) C4
Total 4 083 m²
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