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retail ,Multi-use shop, office and more! 11-19 Northern Blvd 800–5 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Great Neck, NY 11021
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage | 800 à 5 000 pi² | 8’ - 10’ | 2-10 ans | 35,48 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 177 391 $ CAD/an 14 783 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
5,000 square foot space available for lease. Perfectly suited for training school or retail needs. Contact Gangtang Fa (516) 260-2269 for more details!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 40 personnes
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Espace en excellent état
- Close to bus station and train station.
- Flexible for a variety of options.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 18 270 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1921 |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Min. divisible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 270 pi² |
| Année de construction | 1921 |
À propos de la propriété
LE PRIX VIENT DE BAISSER ! ! ! ! Cet édifice commercial extraordinaire est situé dans le quartier des affaires animé de Great Neck, Northern Blvd ! Les magasins et les bureaux sont disponibles à la location ? ? Cet immeuble commercial est situé dans le quartier des affaires très fréquenté de Great Neck, sur le boulevard Northern, à proximité de deux gares près de Little Neck, et entouré d'un grand nombre d'arrêts d'autobus ! Transport pratique et à proximité des stations-service ! Assure une fréquence élevée de circulation des piétons et des véhicules, offrant de bonnes possibilités d'exposition pour votre entreprise. La propriété est actuellement vacante et convient à une variété d'utilisations commerciales. ? ? Renseignements sur la propriété • Premier étage : superficie totale 11 500 pieds carrés, superficie locative minimale de 1 600 pieds carrés, loyer de 40$ à 45 $/S2/an • Deuxième étage : superficie totale 6 500 pieds carrés, superficie locative minimale de 200 pieds carrés, loyer de 35$ à 40 $/pi/an, Cette propriété convient à tous les types d'entreprises commerciales, y compris, mais sans s'y limiter : • Studio de photographie de mariage • Centre médical • Industrie de la restauration (y compris un restaurant de 2 200 pieds carrés) • Industrie de la beauté • Centre de vente • Centre d'activités pour personnes âgées • Pharmacie, animalerie, entreprise de messagerie, école, église, club, etc... Le premier et le deuxième étage peuvent être loués dans leur ensemble ou en sous-location, ce qui vous offre des options flexibles. Les parties intéressées sont invitées à venir pour consultation. Bienvenue à vos collègues pour favoriser la coopération et prendre des rendez-vous ! Bienvenue à contacter l'agent Philip 516-260-2269 Courriel : Fa_1000_1000@icloud.com Ne manquez pas l'occasion de développer votre entreprise dans cette zone très fréquentée.
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