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11-19 Rue De La Vanne 4 489–32 485 pi² d'espace disponible • Bureau • 92120 Montrouge



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Ces bureaux, allant de 416 m² à 3?018 m², sont répartis sur 7 étages au sein d’un immeuble de standing offrant un environnement de travail agréable, grâce à un parc arboré et aménagé. Les plateaux, traversants et lumineux, sont modulables selon vos besoins et seront livrés entièrement rénovés, à un loyer attractif au regard de leurs prestations. L’immeuble dispose d’un parking en sous-sol (1?200?€/place/an) et d’un large éventail de services : accès PMR, ascenseurs dont un adapté, contrôle d’accès avec digicode, interphone, gardiennage 24h/24, fibre optique, climatisation réversible, ainsi qu’un espace de restauration, une salle de sport avec cours collectifs, un espace zen, un terrain de pétanque et des tables de ping-pong. Les bureaux sont dotés de luminaires LED avec détection de présence, de huisseries ouvrantes, de sols moquettés et, pour certains lots, de sanitaires privatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Bureaux répartis sur 7 étages
- Bureaux entièrement rénovés
-
Charges locatives: 9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 43 168 $ CAD/an 3 597 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Climatisation centrale
- Parking (1200€/place/an)
Ces bureaux, allant de 416 m² à 3?018 m², sont répartis sur 7 étages au sein d’un immeuble de standing offrant un environnement de travail agréable, grâce à un parc arboré et aménagé. Les plateaux, traversants et lumineux, sont modulables selon vos besoins et seront livrés entièrement rénovés, à un loyer attractif au regard de leurs prestations. L’immeuble dispose d’un parking en sous-sol (1?200?€/place/an) et d’un large éventail de services : accès PMR, ascenseurs dont un adapté, contrôle d’accès avec digicode, interphone, gardiennage 24h/24, fibre optique, climatisation réversible, ainsi qu’un espace de restauration, une salle de sport avec cours collectifs, un espace zen, un terrain de pétanque et des tables de ping-pong. Les bureaux sont dotés de luminaires LED avec détection de présence, de huisseries ouvrantes, de sols moquettés et, pour certains lots, de sanitaires privatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Bureaux répartis sur 7 étages
- Bureaux entièrement rénovés
-
Charges locatives: 9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 44 720 $ CAD/an 3 727 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Climatisation centrale
- Parking (1200€/place/an)
Ces bureaux, allant de 416 m² à 3?018 m², sont répartis sur 7 étages au sein d’un immeuble de standing offrant un environnement de travail agréable, grâce à un parc arboré et aménagé. Les plateaux, traversants et lumineux, sont modulables selon vos besoins et seront livrés entièrement rénovés, à un loyer attractif au regard de leurs prestations. L’immeuble dispose d’un parking en sous-sol (1?200?€/place/an) et d’un large éventail de services : accès PMR, ascenseurs dont un adapté, contrôle d’accès avec digicode, interphone, gardiennage 24h/24, fibre optique, climatisation réversible, ainsi qu’un espace de restauration, une salle de sport avec cours collectifs, un espace zen, un terrain de pétanque et des tables de ping-pong. Les bureaux sont dotés de luminaires LED avec détection de présence, de huisseries ouvrantes, de sols moquettés et, pour certains lots, de sanitaires privatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Bureaux répartis sur 7 étages
- Bureaux entièrement rénovés
-
Charges locatives: 9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 44 824 $ CAD/an 3 735 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Climatisation centrale
- Parking (1200€/place/an)
Ces bureaux, allant de 416 m² à 3?018 m², sont répartis sur 7 étages au sein d’un immeuble de standing offrant un environnement de travail agréable, grâce à un parc arboré et aménagé. Les plateaux, traversants et lumineux, sont modulables selon vos besoins et seront livrés entièrement rénovés, à un loyer attractif au regard de leurs prestations. L’immeuble dispose d’un parking en sous-sol (1?200?€/place/an) et d’un large éventail de services : accès PMR, ascenseurs dont un adapté, contrôle d’accès avec digicode, interphone, gardiennage 24h/24, fibre optique, climatisation réversible, ainsi qu’un espace de restauration, une salle de sport avec cours collectifs, un espace zen, un terrain de pétanque et des tables de ping-pong. Les bureaux sont dotés de luminaires LED avec détection de présence, de huisseries ouvrantes, de sols moquettés et, pour certains lots, de sanitaires privatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Bureaux répartis sur 7 étages
- Bureaux entièrement rénovés
-
Charges locatives: 9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 45 031 $ CAD/an 3 753 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Climatisation centrale
- Parking (1200€/place/an)
Ces bureaux, allant de 416 m² à 3?018 m², sont répartis sur 7 étages au sein d’un immeuble de standing offrant un environnement de travail agréable, grâce à un parc arboré et aménagé. Les plateaux, traversants et lumineux, sont modulables selon vos besoins et seront livrés entièrement rénovés, à un loyer attractif au regard de leurs prestations. L’immeuble dispose d’un parking en sous-sol (1?200?€/place/an) et d’un large éventail de services : accès PMR, ascenseurs dont un adapté, contrôle d’accès avec digicode, interphone, gardiennage 24h/24, fibre optique, climatisation réversible, ainsi qu’un espace de restauration, une salle de sport avec cours collectifs, un espace zen, un terrain de pétanque et des tables de ping-pong. Les bureaux sont dotés de luminaires LED avec détection de présence, de huisseries ouvrantes, de sols moquettés et, pour certains lots, de sanitaires privatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Bureaux répartis sur 7 étages
- Bureaux entièrement rénovés
-
Charges locatives: 9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 44 720 $ CAD/an 3 727 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Climatisation centrale
- Parking (1200€/place/an)
Ces bureaux, allant de 416 m² à 3?018 m², sont répartis sur 7 étages au sein d’un immeuble de standing offrant un environnement de travail agréable, grâce à un parc arboré et aménagé. Les plateaux, traversants et lumineux, sont modulables selon vos besoins et seront livrés entièrement rénovés, à un loyer attractif au regard de leurs prestations. L’immeuble dispose d’un parking en sous-sol (1?200?€/place/an) et d’un large éventail de services : accès PMR, ascenseurs dont un adapté, contrôle d’accès avec digicode, interphone, gardiennage 24h/24, fibre optique, climatisation réversible, ainsi qu’un espace de restauration, une salle de sport avec cours collectifs, un espace zen, un terrain de pétanque et des tables de ping-pong. Les bureaux sont dotés de luminaires LED avec détection de présence, de huisseries ouvrantes, de sols moquettés et, pour certains lots, de sanitaires privatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Bureaux répartis sur 7 étages
- Bureaux entièrement rénovés
-
Charges locatives: 9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 44 927 $ CAD/an 3 744 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Climatisation centrale
- Parking (1200€/place/an)
Ces bureaux, allant de 416 m² à 3?018 m², sont répartis sur 7 étages au sein d’un immeuble de standing offrant un environnement de travail agréable, grâce à un parc arboré et aménagé. Les plateaux, traversants et lumineux, sont modulables selon vos besoins et seront livrés entièrement rénovés, à un loyer attractif au regard de leurs prestations. L’immeuble dispose d’un parking en sous-sol (1?200?€/place/an) et d’un large éventail de services : accès PMR, ascenseurs dont un adapté, contrôle d’accès avec digicode, interphone, gardiennage 24h/24, fibre optique, climatisation réversible, ainsi qu’un espace de restauration, une salle de sport avec cours collectifs, un espace zen, un terrain de pétanque et des tables de ping-pong. Les bureaux sont dotés de luminaires LED avec détection de présence, de huisseries ouvrantes, de sols moquettés et, pour certains lots, de sanitaires privatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Bureaux répartis sur 7 étages
- Bureaux entièrement rénovés
-
Charges locatives: 9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 45 031 $ CAD/an 3 753 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Climatisation centrale
- Parking (1200€/place/an)
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste E | 4 489 pi² | 3/6/9 | 38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 566 $ CAD/HT-HC/an 14 297 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste E | 4 650 pi² | 3/6/9 | 38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 737 $ CAD/HT-HC/an 14 811 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste E | 4 661 pi² | 3/6/9 | 38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 149 $ CAD/HT-HC/an 14 846 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste E | 4 682 pi² | 3/6/9 | 38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 971 $ CAD/HT-HC/an 14 914 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste E | 4 650 pi² | 3/6/9 | 38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 737 $ CAD/HT-HC/an 14 811 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste E | 4 672 pi² | 3/6/9 | 38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 560 $ CAD/HT-HC/an 14 880 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste E | 4 682 pi² | 3/6/9 | 38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 971 $ CAD/HT-HC/an 14 914 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste E
| Taille |
| 4 489 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 566 $ CAD/HT-HC/an 14 297 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste E
| Taille |
| 4 650 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 737 $ CAD/HT-HC/an 14 811 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste E
| Taille |
| 4 661 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 149 $ CAD/HT-HC/an 14 846 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste E
| Taille |
| 4 682 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 971 $ CAD/HT-HC/an 14 914 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste E
| Taille |
| 4 650 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 737 $ CAD/HT-HC/an 14 811 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste E
| Taille |
| 4 672 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 560 $ CAD/HT-HC/an 14 880 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste E
| Taille |
| 4 682 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 971 $ CAD/HT-HC/an 14 914 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste E
| Taille | 4 489 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux, allant de 416 m² à 3?018 m², sont répartis sur 7 étages au sein d’un immeuble de standing offrant un environnement de travail agréable, grâce à un parc arboré et aménagé. Les plateaux, traversants et lumineux, sont modulables selon vos besoins et seront livrés entièrement rénovés, à un loyer attractif au regard de leurs prestations. L’immeuble dispose d’un parking en sous-sol (1?200?€/place/an) et d’un large éventail de services : accès PMR, ascenseurs dont un adapté, contrôle d’accès avec digicode, interphone, gardiennage 24h/24, fibre optique, climatisation réversible, ainsi qu’un espace de restauration, une salle de sport avec cours collectifs, un espace zen, un terrain de pétanque et des tables de ping-pong. Les bureaux sont dotés de luminaires LED avec détection de présence, de huisseries ouvrantes, de sols moquettés et, pour certains lots, de sanitaires privatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 43 168 $ CAD/an 3 597 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux répartis sur 7 étages
- Parking (1200€/place/an)
- Bureaux entièrement rénovés
1er étage, ste E
| Taille | 4 650 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux, allant de 416 m² à 3?018 m², sont répartis sur 7 étages au sein d’un immeuble de standing offrant un environnement de travail agréable, grâce à un parc arboré et aménagé. Les plateaux, traversants et lumineux, sont modulables selon vos besoins et seront livrés entièrement rénovés, à un loyer attractif au regard de leurs prestations. L’immeuble dispose d’un parking en sous-sol (1?200?€/place/an) et d’un large éventail de services : accès PMR, ascenseurs dont un adapté, contrôle d’accès avec digicode, interphone, gardiennage 24h/24, fibre optique, climatisation réversible, ainsi qu’un espace de restauration, une salle de sport avec cours collectifs, un espace zen, un terrain de pétanque et des tables de ping-pong. Les bureaux sont dotés de luminaires LED avec détection de présence, de huisseries ouvrantes, de sols moquettés et, pour certains lots, de sanitaires privatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 44 720 $ CAD/an 3 727 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux répartis sur 7 étages
- Parking (1200€/place/an)
- Bureaux entièrement rénovés
2e étage, ste E
| Taille | 4 661 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux, allant de 416 m² à 3?018 m², sont répartis sur 7 étages au sein d’un immeuble de standing offrant un environnement de travail agréable, grâce à un parc arboré et aménagé. Les plateaux, traversants et lumineux, sont modulables selon vos besoins et seront livrés entièrement rénovés, à un loyer attractif au regard de leurs prestations. L’immeuble dispose d’un parking en sous-sol (1?200?€/place/an) et d’un large éventail de services : accès PMR, ascenseurs dont un adapté, contrôle d’accès avec digicode, interphone, gardiennage 24h/24, fibre optique, climatisation réversible, ainsi qu’un espace de restauration, une salle de sport avec cours collectifs, un espace zen, un terrain de pétanque et des tables de ping-pong. Les bureaux sont dotés de luminaires LED avec détection de présence, de huisseries ouvrantes, de sols moquettés et, pour certains lots, de sanitaires privatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 44 824 $ CAD/an 3 735 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux répartis sur 7 étages
- Parking (1200€/place/an)
- Bureaux entièrement rénovés
3e étage, ste E
| Taille | 4 682 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux, allant de 416 m² à 3?018 m², sont répartis sur 7 étages au sein d’un immeuble de standing offrant un environnement de travail agréable, grâce à un parc arboré et aménagé. Les plateaux, traversants et lumineux, sont modulables selon vos besoins et seront livrés entièrement rénovés, à un loyer attractif au regard de leurs prestations. L’immeuble dispose d’un parking en sous-sol (1?200?€/place/an) et d’un large éventail de services : accès PMR, ascenseurs dont un adapté, contrôle d’accès avec digicode, interphone, gardiennage 24h/24, fibre optique, climatisation réversible, ainsi qu’un espace de restauration, une salle de sport avec cours collectifs, un espace zen, un terrain de pétanque et des tables de ping-pong. Les bureaux sont dotés de luminaires LED avec détection de présence, de huisseries ouvrantes, de sols moquettés et, pour certains lots, de sanitaires privatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 45 031 $ CAD/an 3 753 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux répartis sur 7 étages
- Parking (1200€/place/an)
- Bureaux entièrement rénovés
4e étage, ste E
| Taille | 4 650 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux, allant de 416 m² à 3?018 m², sont répartis sur 7 étages au sein d’un immeuble de standing offrant un environnement de travail agréable, grâce à un parc arboré et aménagé. Les plateaux, traversants et lumineux, sont modulables selon vos besoins et seront livrés entièrement rénovés, à un loyer attractif au regard de leurs prestations. L’immeuble dispose d’un parking en sous-sol (1?200?€/place/an) et d’un large éventail de services : accès PMR, ascenseurs dont un adapté, contrôle d’accès avec digicode, interphone, gardiennage 24h/24, fibre optique, climatisation réversible, ainsi qu’un espace de restauration, une salle de sport avec cours collectifs, un espace zen, un terrain de pétanque et des tables de ping-pong. Les bureaux sont dotés de luminaires LED avec détection de présence, de huisseries ouvrantes, de sols moquettés et, pour certains lots, de sanitaires privatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 44 720 $ CAD/an 3 727 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux répartis sur 7 étages
- Parking (1200€/place/an)
- Bureaux entièrement rénovés
5e étage, ste E
| Taille | 4 672 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux, allant de 416 m² à 3?018 m², sont répartis sur 7 étages au sein d’un immeuble de standing offrant un environnement de travail agréable, grâce à un parc arboré et aménagé. Les plateaux, traversants et lumineux, sont modulables selon vos besoins et seront livrés entièrement rénovés, à un loyer attractif au regard de leurs prestations. L’immeuble dispose d’un parking en sous-sol (1?200?€/place/an) et d’un large éventail de services : accès PMR, ascenseurs dont un adapté, contrôle d’accès avec digicode, interphone, gardiennage 24h/24, fibre optique, climatisation réversible, ainsi qu’un espace de restauration, une salle de sport avec cours collectifs, un espace zen, un terrain de pétanque et des tables de ping-pong. Les bureaux sont dotés de luminaires LED avec détection de présence, de huisseries ouvrantes, de sols moquettés et, pour certains lots, de sanitaires privatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 44 927 $ CAD/an 3 744 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux répartis sur 7 étages
- Parking (1200€/place/an)
- Bureaux entièrement rénovés
6e étage, ste E
| Taille | 4 682 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux, allant de 416 m² à 3?018 m², sont répartis sur 7 étages au sein d’un immeuble de standing offrant un environnement de travail agréable, grâce à un parc arboré et aménagé. Les plateaux, traversants et lumineux, sont modulables selon vos besoins et seront livrés entièrement rénovés, à un loyer attractif au regard de leurs prestations. L’immeuble dispose d’un parking en sous-sol (1?200?€/place/an) et d’un large éventail de services : accès PMR, ascenseurs dont un adapté, contrôle d’accès avec digicode, interphone, gardiennage 24h/24, fibre optique, climatisation réversible, ainsi qu’un espace de restauration, une salle de sport avec cours collectifs, un espace zen, un terrain de pétanque et des tables de ping-pong. Les bureaux sont dotés de luminaires LED avec détection de présence, de huisseries ouvrantes, de sols moquettés et, pour certains lots, de sanitaires privatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 45 031 $ CAD/an 3 753 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux répartis sur 7 étages
- Parking (1200€/place/an)
- Bureaux entièrement rénovés
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ensemble immobilier SOPARQ qui se situe à proximité immédiate du périphérique de la Porte d'Orléans, et de la cité Universitaire, en plein coeur du quartier d'affaires très prisé de Montrouge, qui offre une excellente desserte routière et accessibilité en transports en commun via le métro ligne 4, le RER B, ses nombreuses lignes de bus et le Tramway, un immeuble indépendant de 3 000 m² sur 6 niveaux de 430 m² environ, ERPéable. Malgré son implantation centrale offrant une offre diverse de restauration, et d'hôtels, le SOPARQ propose de nombreux services à ses occupants, comme des espaces extérieurs aménagés pour des pauses ou des réunions informelles, un restaurant inter-entreprises, une salle de sport et un service de conciergerie. Le site est surveillé par un service de sécurité sur place. De nombreux emplacements de parkings, dont des places de parkings équipées pour véhicules électriques sont disponibles sur 3 niveaux de sous sol, mais également des emplacements réservés pour les véhicules deux roues, motorisés ou non. Nous disposons de 13 492 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 87 m².
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Réception
- Sous-sol
- Exposition directe à l'ascenseur
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
11-19 Rue De La Vanne
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