11-25 Harding St 44 400 pi² 13% Loué 4-Étoile Industriel Immeuble Middletown, NY 10940 7 075 500 $ CAD (159,36 $ CAD/pi²)

±44 040 pi² d'espace total ±5 435 pi² d'espace de bureau climatisé comprenant : bureaux privés, salles de conférence, salles de bain, cafétéria / salle de repos. Le bâtiment dispose de 7 quais de chargement et d'une entrée au niveau du sol. Hauteur de plafond de 20 à 37 pieds. Entrepôt chauffé avec des hauteurs de plafond atteignant jusqu'à 37 pieds, idéal pour le stockage en rayonnage et la gestion des inventaires. 7 portes de chargement. Quai de chargement chauffé au niveau du sol pour les opérations hivernales. Service électrique de 800 ampères. Systèmes de chauffage multiples en place. Infrastructure de sécurité incendie comprenant un système de gicleurs, des stations d'alarme, des détecteurs de fumée et un éclairage d'urgence. Système de hayon élévateur dans la zone du garage. Système de convoyeur pour le déplacement intégré des marchandises. Stationnement pour plus de 20 véhicules, avec espace suffisant pour les manœuvres de remorques. Services publics disponibles : eau, égouts, électricité et gaz. **Emplacement et accessibilité** Situé dans une zone industrielle de premier choix à Middletown, NY, cette propriété offre un accès direct au réseau autoroutier central de la région. Les locataires bénéficient d'une connectivité logistique exceptionnelle, que ce soit pour desservir les marchés locaux, régionaux ou tri-étatiques. - À 3 minutes de la route de comté 78 (1,9 miles). - À 6 minutes de l'Interstate 84 (sortie 15) (2,7 miles). - À 7 minutes de la route de comté 56 (4 miles). - À 12 minutes de la NYS Route 17 / I-86 (8 miles). - À 22 minutes de l'Interstate 87 (sortie 16) (20 miles). - À 22 minutes de la frontière NY/NJ/PA. Cet emplacement idéal soutient une variété d'usages industriels et offre un accès rapide à New York, au nord du New Jersey et à la Pennsylvanie. Avec un marché du travail solide et une infrastructure favorable, la vallée de l'Hudson continue de s'imposer comme un pôle de logistique et de fabrication de premier plan.

Espace de bureau offert à la location séparément - entièrement climatisé avec 12 bureaux privés, salles de conférence, salles de bain et une cafétéria / salle de repos. Emplacement et Accessibilité Situé dans une zone industrielle de premier choix à Middletown, NY, cette propriété offre un accès direct au réseau autoroutier central de la région. Les locataires bénéficient d'une connectivité logistique exceptionnelle, que ce soit pour desservir les marchés locaux, régionaux ou tri-étatiques. 3 minutes de la Route de Comté 78 (1,9 miles) 6 minutes de l'Interstate 84 (Sortie 15) (2,7 miles) 7 minutes de la Route de Comté 56 (4 miles) 12 minutes de la Route NYS 17 / I-86 (8 miles) 22 minutes de l'Interstate 87 (Sortie 16) (20 miles) 22 minutes de la frontière NY/NJ/PA Cet emplacement idéal convient à une variété d'usages industriels et offre un accès rapide à New York, au nord du New Jersey et à la Pennsylvanie. Avec un marché du travail solide et une infrastructure favorable, la vallée de l'Hudson continue de s'imposer comme un pôle logistique et manufacturier de premier plan.