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11-25 W 14 Mile Rd 1 500–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clawson, MI 48017
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FAITS SAILLANTS
- Excellente façade sur le coin occupé
- Beaucoup de places de stationnement dans la zone pour les clients de détail
- Les bons colocataires permettent une variété de clients potentiels
- Intersection signalée
- Forte circulation piétonnière
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 500 pi² | 15’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 1 500 pi² | 15’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Coffee Shop and Cafe available with full outdoor patio on Main Street. Signage on building available, Redevelopment Liqour License also available.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Plafonds finis: 15’
- Façades de la rue Main
- Façades de la rue Main
1er étage
Coffee Shop and Cafe available with full outdoor patio on Main Street. Signage on building available, Redevelopment Liqour License also available.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Plafonds finis: 15’
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Cour
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Façades de la rue Main
- Sous-sol complet
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 11-25 W 14 MILE RD, CLAWSON, MI 48017
- Jolie Nails
- Liberty Tax Service
- S & H Investments
- Triple Thread Custom Design
- Tropical Smoothie Cafe
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1955/2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2020 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Café disponible à la location avec occupation immédiate. Bienvenue au 11-25 W 14 Mile Rd, Clawson, MI 48017, un espace de vente au détail et de bureaux de premier choix situé dans un coin animé avec une excellente visibilité. Cette propriété offre une superficie locative brute de 28 000 pieds carrés, avec des options de location flexibles à partir de 1 500 pieds carrés. Doté de l'air central et du chauffage, d'un grand stationnement et de possibilités de signalisation, c'est un endroit idéal pour les entreprises. La propriété abrite un mélange dynamique de locataires, dont Jolie Nails, Liberty Tax Service, Triple Thread Custom Design et Tropical Smoothie Cafe.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
S & H Investment & Management
11-25 W 14 Mile Rd
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