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Catoctin Corner Shopping Center 11-29 Catoctin Cir NE 2 815 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Leesburg, VA 20176
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 815 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1 Catoctin Cir NE - 1er étage
Former drive-thru bank pad of 2,815 SF. Key Visibility & Access: Strategically located in the heart of Leesburg at the busy, signalized intersection of Route 7 and Catoctin Circle. Solid Co-Tenancy: National retailers include Wendy’s, Jimmy John’s and Midas. Adjacent to Leesburg Plaza, anchored by Giant, Office Depot, PetsMart and Planet Fitness.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 815 pi² | Façade | 238’ le Rt. 7 - Market Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 920 pi² |
| Stationnement | 82 places | Superficie totale du terrain | 3,29 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 815 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 82 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 238’ le Rt. 7 - Market Street |
| Superficie commerciale brute | 15 920 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,29 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Strategically located at the busy, signalized intersectioin of Rt. 7/Market St and Catoctin Circle, Catoctin Corner provides excellent visibility, access and co-tenancy. A former Sandy Springs Bank pad of 2,815 SF is available immediately.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Catoctin Corner Shopping Center | 11-29 Catoctin Cir NE
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