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King Kullen Shopping Center 11-35 Montauk Hwy 2 118–6 804 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Blue Point, NY 11715
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FAITS SAILLANTS
- Les locataires d'ancrage sont King Kullen et Dunkin, ce qui conduit les clients au centre.
- Plus de 14 000 véhicules passent par cet endroit chaque jour
- Beaucoup de places de stationnement - Plus de 220 places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 118 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 33 | 2 343 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 33A | 2 343 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
11-35 Montauk Hwy - 1er étage
- Espace embout très recherché
11-35 Montauk Hwy - 1er étage - ste 33
2,300 SF retail space available in a busy shopping center with anchor tenants such as King Kullen and Dunkin' on busy Montauk Highway in Blue Point, NY. The onsite parking lot consists of 220 parking spaces. And with over 14,000 vehicles passing this location per day, signage exposure alone is a great advertising advantage. Each of the space dimensions are approximately 21' wide x 109' deep. This space is currently built out as a Dry Cleaners. Contact us for more information at 631-858-2470.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 686 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
11-35 Montauk Hwy - 1er étage - ste 33A
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 686 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Situé dans le centre commercial avec King Kullen
- Circulation piétonnière quotidienne très occupée
- 14 000 véhicules passent par jour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- King Kullen
- Supermarché
- 35
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| King Kullen | Supermarché | 35 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 804 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Max. contigu | 4 686 pi² | Superficie commerciale brute | 41 289 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,80 AC |
| Stationnement | 220 places | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 6 804 pi² |
| Max. contigu | 4 686 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 220 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 41 289 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,80 AC |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Deux espaces de vente au détail de 2 300 pieds propres disponibles dans un centre commercial animé avec des locataires principaux tels que King Kullen et Dunkin' sur l'autoroute Montauk très fréquentée à Blue Point, dans l'État de New York. Le terrain de stationnement sur place comprend 220 places de stationnement. Et avec plus de 14 000 véhicules qui passent par jour à cet endroit, l'exposition de la signalisation à elle seule est un grand avantage publicitaire. Chacune des dimensions de l'espace mesure environ 21 pi de largeur x 109 pi de profondeur. Communiquez avec nous pour plus d'informations au 631-858-2470.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
King Kullen Shopping Center | 11-35 Montauk Hwy
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