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Lebanon Retail Suites 11-41 E Ash St 1 040–2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lebanon, OR 97355
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FAITS SAILLANTS
- Endcap and Inline Retail Suites
- Ample Onsite Private Parking
- Commercial Zoned Property
- Excellent Visibility on a Well-Traveled Corridor
- Located on a Signaled Intersection
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 1 760 pi² | Négociable | 20,80 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 36 602 $ CAD/an 3 050 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 21 | 1 040 pi² | Négociable | 19,13 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 19 898 $ CAD/an 1 658 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 11
A 1,760 SF endcap space, formerly occupied by Big Town Hero, this endcap unit offers excellent exposure with corner positioning ready for your design. Ideal for retail or quick-service fast-casual dining or similar food concepts seeking visibility and easy customer access.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Endcap Unit
- High Visibility on Main Entrance Corridor
- Plentiful Windows and Natural Lighting
- Suitable for Food Use or Retail
1er étage, ste 21
1,040 SF inline retail space, with a large open area, private bathroom and additional storage room. Adjacent to the endcap space, this inline suite is suitable for a variety of retail or service-oriented uses looking to capitalize on central locatoin and established co-tenancy. Space may be combined with neighboring suite for additional square footage needs.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Great Natural Lighting
- Large Retail Area with Storage Room
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Retail suite available for lease in a well-located multi-tenant retail complex, located on a signalized corner of E Ash Street in Lebanon Oregon. The property offers strong visibility, consistent traffic exposure, and excellent signage opportunities, including prominent building signage on the endcap space and additional exposure via an on-site pylon sign. Two spaces are currently available: Endcap Space with 1,760 SF (formerly Big Town Hero) and an inline 1,040 SF Suite. Spaces may be combined for additional square footage needs. Positioned at a signalized intersection, this location provides convenient ingress and egress from multiple directions. Ample onsite parking supports both customer convenience and employee needs. This is a straightforward central Lebanon leasing opportunity with visibility, access, and signage that meaningfully supports business operations.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lebanon Retail Suites | 11-41 E Ash St
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