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11-50 44th Rd 25 400 pi² Industriel Immeuble Long Island City, NY 11101 À vendre

Entrepôts New York Long Island City 11-50 44th Rd, Long Island City, NY 11101

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Prime LIC Corner Location!
  • Proposed 149,000 SF Commercial Air Rights!
  • 18 FT Ceilings and 5 Drive-In Doors!
  • Perfect for Retail Conversion steps from Court Square
  • Natural Divisions for Multiple Tenancies!

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This corner warehouse is more than just square footage—it’s a rareopportunity to create something extraordinary.Located steps from LIC’s booming residential core, Citibank building, andmultiple subway lines, this space offers unmatched proximity to a high-density, high-income audience—making it a prime candidate for retail,showroom, experiential, or flex re-development.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Aire du bâtiment louable 25 400 pi²
Type de propriété Industriel Nombre d’étages 1
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Salle d’exposition (flex)
  • Immeuble indépendant (commerce de détail général)
  • Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
 Année de construction/rénovation 1926/2025
Classe d’immeuble B Effacer hauteur du plafond 18’
Taille du lot 0,55 AC Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 5
Zonage M1-4 - COS (Coefficient d'Occupation du Sol) Commercial : 6,24 (Proposé) 2,0 (Actuel) COS Usage Communautaire : 6,5
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Salle d’exposition (flex)
  • Immeuble indépendant (commerce de détail général)
  • Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,55 AC
Aire du bâtiment louable 25 400 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1926/2025
Effacer hauteur du plafond 18’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 5
Zonage M1-4 - COS (Coefficient d'Occupation du Sol) Commercial : 6,24 (Proposé) 2,0 (Actuel) COS Usage Communautaire : 6,5

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Drains de sol
  • Affichage
  • Affichage sur monument

SERVICES PUBLICS

  • Gaz
  • Égout
  • Chauffage - Gaz

LIENS

1 1
11-50 44th Rd, Long Island City, NY - AÉRIEN Vue de la carte
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 00447-0040 Évaluation des bâtiments 416 642 $ CAD
Évaluation du terrain 669 320 $ CAD Évaluation totale 1 085 962 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
00447-0040
Évaluation du terrain
669 320 $ CAD
Évaluation des bâtiments
416 642 $ CAD
Évaluation totale
1 085 962 $ CAD
(718) 786-5050 x246

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CONTACT

  • ID d’inscription: 36095358

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11-50 44th Rd, Long Island City, NY 11101

Le Hunters Point Industriel Propriété à 11-50 44th Rd, Long Island City, NY 11101, est actuellement disponible. Contacter Greiner-Maltz Company of New York, Inc. pour plus de renseignements.

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11-50 44th Rd, Long Island City, NY à vendre Aérien- Image 1 de 3
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11-50 44th Rd, Long Island City, NY à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 3
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11-50 44th Rd
(718) 786-5050 x 246

11-50 44th Rd

Matthew McMullen
(718) 786-5050 x246

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