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Champaign Marketview Shopping Center 11-61 Marketview Dr 1 875–10 586 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Champaign, IL 61820
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Faits saillants
- Located along Champaign’s primary retail corridor with direct access to I-74 and Neil Street.
- Strong co-tenancy including TJ Maxx, Barnes & Noble, and Bob’s Discount Furniture.
- Serves a robust trade area supported by the University of Illinois and a growing population base.
- Positioned adjacent to Market Place Mall and surrounded by national retailers and restaurants.
- High traffic counts with 48,900 VPD on I-74 and 21,067 VPD on Neil Street.
- Multiple suites available with open floor plans and flexible configurations.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 6 500 pi² | Négociable | 30,59 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 198 853 $ CAD/an 16 571 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 37 | 2 211 pi² | Négociable | 25,73 $ CAD/pi²/an 2,14 $ CAD/pi²/mois 56 880 $ CAD/an 4 740 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 39 | 1 875 pi² | Négociable | 25,73 $ CAD/pi²/an 2,14 $ CAD/pi²/mois 48 236 $ CAD/an 4 020 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 11
This open-concept floor plan is divisible to either 2,500 or 4,000 SF. Potential to add storefront glass facing West, toward McDonalds
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Former retail showroom space
- Adjacent to TJ Maxx
1er étage, ste 37
Open floor plan features carpet with hard surface entry. Formerly a soft goods retail store.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Move-in ready
1er étage, ste 39
Open floor plan with hard surface throughout, formerly a sign and embroidery business. Features a small production area in the back half of the suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Move-in ready
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Champaign Marketview Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Abc & Associates Llc
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Hallmark
- Cartes/cadeaux
- 2 369
- International
- JJ's FunHouse Virtual Reality Lounge
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 848
- International
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 627
- International
- The Music Shoppe
- Instruments de musique
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Abc & Associates Llc | Autres détaillants | 1 | Local |
| Hallmark | Cartes/cadeaux | 2 369 | International |
| JJ's FunHouse Virtual Reality Lounge | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 848 | International |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 627 | International |
| The Music Shoppe | Instruments de musique | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 586 pi² | Superficie totale du terrain | 8,66 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1985/2002 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,33/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 86 257 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 586 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 86 257 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,66 AC |
| Année de construction/rénovation | 1985/2002 |
| Ratio de stationnement | 6,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Champaign Marketview Shopping Center offers highly visible retail space along E Marketview Drive, directly accessible from I-74 at Neil Street. The center is positioned within Champaign’s primary retail corridor, benefiting from approximately 50,000 vehicles per day along North Neil Street and 48,900 vehicles per day on I-74. This location is adjacent to Market Place Mall, the second-largest enclosed shopping mall in Central Illinois, and is surrounded by a strong mix of national retailers, restaurants, and service providers. The property features multiple available suites ranging from 1,875 SF to 6,500 SF, each offering open floor plans and flexible configurations. Current co-tenants include TJ Maxx, Barnes & Noble, Bob’s Discount Furniture, Simply Chic, and T-Mobile, creating a strong retail synergy. The center serves a dense trade area anchored by the University of Illinois at Urbana-Champaign, which drives consistent consumer traffic and retail demand. With excellent visibility, ample parking, and proximity to major highways, Champaign Marketview provides an outstanding opportunity for retailers seeking a high-traffic, established shopping destination in East Central Illinois.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Champaign Marketview Shopping Center | 11-61 Marketview Dr
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