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Market View Center 11-65 E Marketview Dr 1 875–10 586 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Champaign, IL 61820
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité sur la route, occupation immédiate, située près de l'Université de l'Illinois à Urbana-Champaign IL
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 11 | 2 500 à 6 500 pi² | 10’ - 12’ | 5 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 134 446 $ CAD/an 11 204 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 37 | 2 211 pi² | 10’ - 14’ | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 45 732 $ CAD/an 3 811 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 39 | 1 875 pi² | - | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 38 782 $ CAD/an 3 232 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11-61 Marketview Dr - 1er étage - ste 11
White Box, Retail Buildout, Great location for restaurant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Endcap next to TJ Maxx
11-61 Marketview Dr - 1er étage - ste 37
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 086 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 10’ - 14’
11-61 Marketview Dr - 1er étage - ste 39
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 086 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MARKET VIEW CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Edible Arrangements
- Cartes/cadeaux
- 955
- International
- Hallmark
- Cartes/cadeaux
- 2 379
- International
- Number 1 Nails & Alteration Shop
- Onglerie
- 1
- Local
- Plato's Closet
- Vêtements unisexes
- 1 178
- International
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 631
- International
- The Music Shoppe
- Instruments de musique
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Edible Arrangements | Cartes/cadeaux | 955 | International |
| Hallmark | Cartes/cadeaux | 2 379 | International |
| Number 1 Nails & Alteration Shop | Onglerie | 1 | Local |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 1 178 | International |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 631 | International |
| The Music Shoppe | Instruments de musique | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 586 pi² | Magasins | 23 |
| Min. divisible | 1 875 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Max. contigu | 4 086 pi² | Superficie commerciale brute | 123 123 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 11,98 AC |
| Stationnement | 1196 places | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 10 586 pi² |
| Min. divisible | 1 875 pi² |
| Max. contigu | 4 086 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1196 places |
| Magasins | 23 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 123 123 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,98 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail à louer ! Situé à un échangeur à quatre voies de l'I-74 et de la rue Neil. ? Il est idéalement situé à proximité d'autres grands magasins tels que Costco et le centre commercial Market Place. Ce centre commercial compte d'excellents co-locataires nationaux tels que TJ Maxx, Plato's Closet et Edible Arrangements, ce qui offre beaucoup de trafic ! Le TJ Maxx a reçu plus de 55 000 visites rien qu'en novembre 2024 ! Il y a 4 unités disponibles allant de 1 875 à 16 000 SF. Les visites au centre commercial en novembre ont été de 169 000, ce qui se classe comme le centre #1 de taille similaire sur le marché. Espace de vente au détail à louer ! Situé à un échangeur à quatre voies de l'I-74 et de la rue Neil. ? Ce centre commercial compte d'excellents colocataires nationaux tels que TJ Maxx, Plato's Closet et Edible Arrangements. TJ Maxx a reçu plus de 55 000 visites rien qu'en novembre 2024 ! Il y a 4 unités disponibles allant de 1 875 à 16 000 SF. Les visites au centre commercial en novembre ont été de 169 000, ce qui se classe comme le centre #1 de taille similaire sur le marché. Il est idéalement situé à proximité d'autres grands magasins tels que Costco et le centre commercial Market Place.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Market View Center | 11-65 E Marketview Dr
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