11 Acres Hwy 72 E next to rapidly growing area - Vacant Land - Huntsville, AL Lot • Terrain commercial • 11 Acres • 2 466 360 $ CAD • Huntsville, AL 35811

Ce terrain exceptionnel de 11 acres offre un potentiel remarquable pour une large gamme d'utilisations commerciales. Actuellement situé en dehors des limites de la ville, la propriété offre une flexibilité avec la possibilité d'une future annexion à la ville. Avec plus de 400 pieds de façade très visible le long de l'autoroute 72 Est, le site est idéalement positionné pour une exposition et une accessibilité maximales. La propriété est bien adaptée pour un développement commercial incluant des espaces de bureaux, des installations de stockage, des logements multifamiliaux et d'autres services pour soutenir le marché environnant en pleine croissance. Le terrain est principalement plat de l'autoroute 72 jusqu'au chemin de fer adjacent, permettant un développement efficace et des coûts de préparation du site réduits. Une croissance significative est en cours dans la zone immédiate, avec de nombreux nouveaux développements en émergence et près de 2 000 unités d'appartements situées dans un rayon d'un mile. La combinaison de fortes données démographiques, d'une excellente façade routière et d'options de zonage flexibles fait de cette opportunité une première pour les investisseurs et développeurs cherchant un emplacement stratégique dans un corridor à forte croissance.