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11 Allee Des Droits De L'Homme Unités de condo • 1 119-21 829 pi² • À vendre 166 765 $ CAD par unité • 69500 Bron

11 Allee Des Droits De L'Homme, Bron 69500

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Résumé de l'annonce

Au coeur de la ZAC du Chêne à Bron, plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à l'acquisition. D'un total de 2 032m² et divisible à partir de 232m², cet immeuble bénéficie d'une belle visibilité sur l'axe très passant du boulevard des droits de l'Homme. Immeuble mixte Deux accès possibles Bureaux lumineux et aménagés ( salle de réunion, open space, bureaux de direction, cuisine) Cloisons amovibles Sols parquet, moquette et PVC Faux plafond Rafraichissement d'air réversible 66 places de stationnements Surface RDC : 1031 m² Situation/Transports : Autoroute A43 : Entrée Université Lumière Route Porte du Vinatier Bus Ligne 52 : Bron Droits de l'Homme Bureaux rénovés : 1 500 euros HT HD/m² Prix parking : 5 000 euros HT HD/ U Surface carrez Conditions particulières à la vente : Bureaux rénovés : 1 500 euros HT HD/m² Prix parking : 5 000 euros HT HD/ U Surface carrez

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf

16 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 119 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 1 162 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 1 173 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 1 216 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 1 302 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 1 356 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 1 388 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 1 517 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 1 539 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 1 636 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 1 689 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 1 248 pi²
  • Bureau
  • 186 007 $ CAD (149,04 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Énergie
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • -
  • 1 259 pi²
  • Bureau
  • 187 611 $ CAD (149,02 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Énergie
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • -
  • 1 280 pi²
  • Bureau
  • 190 818 $ CAD (149,08 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Énergie
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • -
  • 1 399 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Énergie
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • -
  • 1 399 pi²
  • Bureau
  • 208 457 $ CAD (149,00 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Énergie
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 119 pi² Bureau Sur demande -
- 1 162 pi² Bureau Sur demande -
- 1 173 pi² Flex Sur demande -
- 1 216 pi² Bureau Sur demande -
- 1 302 pi² Flex Sur demande -
- 1 356 pi² Bureau Sur demande -
- 1 388 pi² Bureau Sur demande -
- 1 517 pi² Flex Sur demande -
- 1 539 pi² Bureau Sur demande -
- 1 636 pi² Bureau Sur demande -
- 1 689 pi² Bureau Sur demande -
- 1 248 pi² Bureau 186 007 $ CAD (149,04 $ CAD/pi²) -
- 1 259 pi² Bureau 187 611 $ CAD (149,02 $ CAD/pi²) -
- 1 280 pi² Bureau 190 818 $ CAD (149,08 $ CAD/pi²) -
- 1 399 pi² Bureau Sur demande -
- 1 399 pi² Bureau 208 457 $ CAD (149,00 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 119 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
1 162 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
1 173 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
1 216 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
1 302 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
1 356 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
1 388 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
1 517 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
1 539 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
1 636 pi²
Utilisation du condo
Bureau
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Sur demande
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
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Utilisation du condo
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Sur demande
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Taille de l’unité
1 248 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
186 007 $ CAD (149,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
1 259 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
187 611 $ CAD (149,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
1 280 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
190 818 $ CAD (149,08 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
1 399 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
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-

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Taille de l’unité
1 399 pi²
Utilisation du condo
Bureau
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208 457 $ CAD (149,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité 1 119 pi²
Utilisation du condo Bureau
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Taille de l’unité 1 162 pi²
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Taille de l’unité 1 173 pi²
Utilisation du condo Flex
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Taille de l’unité 1 216 pi²
Utilisation du condo Bureau
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Taille de l’unité 1 302 pi²
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Taille de l’unité 1 356 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
1 de 0
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Taille de l’unité 1 388 pi²
Utilisation du condo Bureau
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Taille de l’unité 1 517 pi²
Utilisation du condo Flex
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Taille de l’unité 1 539 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
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Taille de l’unité 1 636 pi²
Utilisation du condo Bureau
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Taille de l’unité 1 689 pi²
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Taille de l’unité 1 248 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 186 007 $ CAD (149,04 $ CAD/pi²)
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Énergie
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
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Taille de l’unité 1 259 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 187 611 $ CAD (149,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Énergie
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
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Taille de l’unité 1 280 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 190 818 $ CAD (149,08 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Énergie
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
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Taille de l’unité 1 399 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Énergie
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
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Taille de l’unité 1 399 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 208 457 $ CAD (149,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Énergie
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 21 829 pi² Superficie de plancher typique 64 347 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 2000
Classe d’immeuble B Location Unique
Planchers 2 Ratio de stationnement 0,23/1 000 pi²
Taille totale du bâtiment 21 829 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Superficie de plancher typique 64 347 pi²
Année de construction 2000
Location Unique
Ratio de stationnement 0,23/1 000 pi²

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Climatisation

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 78 89 26 36

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  • ID d’inscription: 42022725

  • Date de mise sur le marché: 2026-09-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Allee Des Droits De L'Homme, 69500 Bron

Le Grand Lyon Est Bureau Propriété à 11 Allee Des Droits De L'Homme, 69500 Bron, est actuellement disponible. Contacter SOROVIM pour plus de renseignements.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 02 Bureaux 113 Immédiate 1 000 HT HD/m² 17,2 HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. Droits d'enregistrement et TVA sur marge
RDC 02 Bureaux 119 Immédiate 1 000 HT HD/m² 17,2 HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. Droits d'enregistrement et TVA sur marge
1 03 Bureaux 108 Immédiate 1 000 HT HD/m² 17,2 HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. Droits d'enregistrement et TVA sur marge
RDC 03 Activités 143 Immédiate 1 000 HT HD/m² 17,2 HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. Droits d'enregistrement et TVA sur marge
1 04 Bureaux 104 Immédiate 1 000 HD/m² 17,2 HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. Droits d'enregistrement et TVA sur marge
RDC 04 Activités 141 Immédiate 1 000 HD/m² 17,2 HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. Droits d'enregistrement et TVA sur marge
1 05 Bureaux 143 Immédiate 1 000 HD/m² 17,2 HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. Droits d'enregistrement et TVA sur marge
RDC 05 Activités 109 Immédiate 1 000 HD/m² 17,2 HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. Droits d'enregistrement et TVA sur marge
1 06 Bureaux 126 Immédiate 1 000 HD/m² 17,2 HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. Droits d'enregistrement et TVA sur marge
RDC 06 Activités 121 Immédiate 1 000 HT HD/m² 17,2 HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. Droits d'enregistrement et TVA sur marge
1 07 Bureaux 116 Immédiate 1 000 HT HD/m² 17,2 HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. Droits d'enregistrement et TVA sur marge
RDC 07 Bureaux 117 Immédiate 1 000 HT HD/m² 17,2 HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. Droits d'enregistrement et TVA sur marge
1 08 Bureaux 157 Immédiate 1 000 HT HD/m² 17,2 HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. Droits d'enregistrement et TVA sur marge
RDC 08 Bureaux 152 Immédiate 1 000 HT HD/m² 17,2 HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. Droits d'enregistrement et TVA sur marge
1 09 Bureaux 130 Immédiate 1 000 HT HD/m² 17,2 HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. Droits d'enregistrement et TVA sur marge
RDC 09 Bureaux 129 Immédiate 1 000 HT HD/m² 17,2 HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. Droits d'enregistrement et TVA sur marge
Total 2 028 m²
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