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11 Avenue Albert Einstein 85 950 pi² d'espace disponible • Industriel • 93150 Le Blanc-Mesnil
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Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Entrepôt à louer Le Blanc-Mesnil accès autoroutier et quais de chargement Découvrez cet entrepôt indépendant de 7 985 m² proposé à la location au Blanc-Mesnil, au cœur d'un important corridor industriel entre Paris et Roissy Charles de Gaulle. Idéalement situé, il bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A104, de la nationale N2, ainsi que d'un accès ferroviaire via le RER B Le Bourget et la gare TGV Aéroport-Charles-de-Gaulle 2. Le bâtiment dispose de 12 accès quai, dont 3 quais et 9 portes de plain-pied, offrant une grande polyvalence pour les opérations logistiques. La hauteur sous plafond modulable de 5 à 8 mètres selon les zones permet d'optimiser le stockage. Les espaces d'activité sont dotés d'un éclairage LED performant et d'options de chauffage adaptées. Les bureaux intégrés offrent un cadre de travail soigné avec climatisation, faux plafonds acoustiques, moquette et luminaires encastrés. Le confort est renforcé par l'éclairage naturel assuré par des skydômes. Un parking de 40 places pour véhicules légers, équipé de bornes de recharge électrique, répond aux besoins actuels en matière de mobilité durable. Ce site indépendant constitue une solution complète et qualitative pour les professionnels de la logistique et de la distribution en recherche de performance, de flexibilité et d'accessibilité. Stationnement véhicules légers Bornes de recharge électrique pour véhicules Proximité immédiate des axes autoroutiers Accès facilité aux transports en commun Accès rapide aux plateformes de fret international Faux plafonds dans les bureaux Climatisation dans les bureaux Luminaires encastrés dans les bureaux Revêtement moquette dans les bureaux Eclairage naturel par skydômes dans les bureaux Accès par 3 portes à quai Accès par 9 portes de plain pied Hauteur sous plafond de 5 à 8 mètres Chauffage possible dans l'entrepôt Eclairage leds dans l'entrepôt 40 places de stationnement véhicules légers 2 bornes électriques pour véhicules légers Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 6985 m² Surface terrain 9961 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroports de Beauvais Aéroport Paris Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A3 Autoroute A104 Route nationale N2 SNCF gare Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV RER B station Le Bourget Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 10 764 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Bureaux avec climatisation et éclairage naturel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 9 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Système de sécurité
- Configuration mixte entrepôt / bureaux intégrés
- 12 accès logistiques avec quais et plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 85 950 pi² | 3/6/9 | 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 678 417 $ CAD/HT-HC/an 139 868 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 85 950 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 678 417 $ CAD/HT-HC/an 139 868 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 85 950 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt à louer Le Blanc-Mesnil accès autoroutier et quais de chargement Découvrez cet entrepôt indépendant de 7 985 m² proposé à la location au Blanc-Mesnil, au cœur d'un important corridor industriel entre Paris et Roissy Charles de Gaulle. Idéalement situé, il bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A104, de la nationale N2, ainsi que d'un accès ferroviaire via le RER B Le Bourget et la gare TGV Aéroport-Charles-de-Gaulle 2. Le bâtiment dispose de 12 accès quai, dont 3 quais et 9 portes de plain-pied, offrant une grande polyvalence pour les opérations logistiques. La hauteur sous plafond modulable de 5 à 8 mètres selon les zones permet d'optimiser le stockage. Les espaces d'activité sont dotés d'un éclairage LED performant et d'options de chauffage adaptées. Les bureaux intégrés offrent un cadre de travail soigné avec climatisation, faux plafonds acoustiques, moquette et luminaires encastrés. Le confort est renforcé par l'éclairage naturel assuré par des skydômes. Un parking de 40 places pour véhicules légers, équipé de bornes de recharge électrique, répond aux besoins actuels en matière de mobilité durable. Ce site indépendant constitue une solution complète et qualitative pour les professionnels de la logistique et de la distribution en recherche de performance, de flexibilité et d'accessibilité. Stationnement véhicules légers Bornes de recharge électrique pour véhicules Proximité immédiate des axes autoroutiers Accès facilité aux transports en commun Accès rapide aux plateformes de fret international Faux plafonds dans les bureaux Climatisation dans les bureaux Luminaires encastrés dans les bureaux Revêtement moquette dans les bureaux Eclairage naturel par skydômes dans les bureaux Accès par 3 portes à quai Accès par 9 portes de plain pied Hauteur sous plafond de 5 à 8 mètres Chauffage possible dans l'entrepôt Eclairage leds dans l'entrepôt 40 places de stationnement véhicules légers 2 bornes électriques pour véhicules légers Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 6985 m² Surface terrain 9961 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroports de Beauvais Aéroport Paris Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A3 Autoroute A104 Route nationale N2 SNCF gare Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV RER B station Le Bourget Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 10 764 pi² d’espace de bureau dédié
- 9 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Configuration mixte entrepôt / bureaux intégrés
- Bureaux avec climatisation et éclairage naturel
- 12 accès logistiques avec quais et plain-pied
Aperçu de la propriété
À mi-chemin entre Paris et l'Aéroport de Paris Charles de Gaulle, la ville du Blanc-Mesnil offre une vaste sélection d'immeubles fonctionnels et modulables, principalement destinés à des activités industrielles ou de stockage. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'A1, l'A3, l'A104, la RN2, ainsi qu'au RER B (« Le Bourget »), à la Gare TGV Roissy CDG 2 et à plusieurs lignes de bus. **Bureaux :** - Faux plafonds - Climatisation - Luminaires encastrés - Moquette - Éclairage naturel via skydômes **Entrepôt :** - 3 portes à quai - 9 portes de plain-pied - Hauteur sous plafond (HSP) : 5 à 8 m - Chauffage (en option) - Éclairage LED - 40 places de stationnement VL - 2 bornes de recharge électrique **Immeuble indépendant :** - Surface RDC : 6 985 m² - Surface terrain : 9 961 m² **Situation/Transports :** - **Aéroports :** Aéroports de Beauvais et Paris - Charles de Gaulle - **Autoroutes :** A1, A3, A104, RN2 - **SNCF :** Gare Aéroport-Charles-de-Gaulle 2-TGV - **RER :** Le Bourget (ligne B) **Dépôt de garantie :** 3 mois de loyer HT/HC
Faits sur la propriété
Présenté par
11 Avenue Albert Einstein
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