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Faits saillants de l'investissement

  • Certification BBCA
  • Réhabilitation patrimoniale
  • À 3 min du hub Carré de Soie

Résumé de l'annonce

Le programme s’inscrit dans la réhabilitation de l’aile Est de l’ancienne usine Tase, bâtiment emblématique du secteur de la Soie. Le projet met en valeur le patrimoine industriel tout en offrant un cadre moderne adapté aux nouveaux usages professionnels. L’ensemble accueille des activités tertiaires, des services, des commerces et des espaces collaboratifs, avec des possibilités d’aménagements sur mesure. Le bâtiment est certifié BBCA, une distinction rare sur le secteur, garantissant un engagement fort en matière de performance environnementale et de sobriété carbone. Il bénéficie également du label WiredScore, attestant d’une excellente connectivité numérique. L’adresse profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du pôle multimodal de Carré de Soie, permettant un accès rapide au métro A, aux lignes de tram T2 et T9, ainsi qu’aux nombreux bus du secteur. Les grands axes routiers et le boulevard périphérique sont également tout proches. Commerces, restauration, services et équipements sportifs complètent l’environnement, faisant de ce site une localisation idéale pour des entreprises recherchant visibilité et accessibilité.

10 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot 001
  • 3 745 pi²
  • Commerce de détail
  • 1 953 077 $ CAD (521,52 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Lot 002
  • 3 724 pi²
  • Commerce de détail
  • 1 941 853 $ CAD (521,44 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Lot 003
  • 6 555 pi²
  • Commerce de détail
  • 3 417 885 $ CAD (521,42 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 12 098 pi²
  • Bureau/Médical
  • 6 308 215 $ CAD (521,43 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 11 926 pi²
  • Bureau/Médical
  • 6 751 426 $ CAD (566,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 7 599 pi²
  • Bureau
  • 4 301 901 $ CAD (566,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 7 642 pi²
  • Bureau
  • 4 326 275 $ CAD (566,12 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 11 861 pi²
  • Bureau
  • 6 714 866 $ CAD (566,13 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 11 980 pi²
  • Bureau
  • 6 781 893 $ CAD (566,10 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 11 926 pi²
  • Bureau
  • 6 751 426 $ CAD (566,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot 001 3 745 pi² Commerce de détail 1 953 077 $ CAD (521,52 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 002 3 724 pi² Commerce de détail 1 941 853 $ CAD (521,44 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 003 6 555 pi² Commerce de détail 3 417 885 $ CAD (521,42 $ CAD/pi²) -
- 12 098 pi² Bureau/Médical 6 308 215 $ CAD (521,43 $ CAD/pi²) -
- 11 926 pi² Bureau/Médical 6 751 426 $ CAD (566,11 $ CAD/pi²) -
- 7 599 pi² Bureau 4 301 901 $ CAD (566,11 $ CAD/pi²) -
- 7 642 pi² Bureau 4 326 275 $ CAD (566,12 $ CAD/pi²) -
- 11 861 pi² Bureau 6 714 866 $ CAD (566,13 $ CAD/pi²) -
- 11 980 pi² Bureau 6 781 893 $ CAD (566,10 $ CAD/pi²) -
- 11 926 pi² Bureau 6 751 426 $ CAD (566,11 $ CAD/pi²) -

Unité Lot 001

Taille de l’unité
3 745 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
1 953 077 $ CAD (521,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 002

Taille de l’unité
3 724 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
1 941 853 $ CAD (521,44 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 003

Taille de l’unité
6 555 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
3 417 885 $ CAD (521,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
12 098 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
6 308 215 $ CAD (521,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
11 926 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
6 751 426 $ CAD (566,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
7 599 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
4 301 901 $ CAD (566,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
7 642 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
4 326 275 $ CAD (566,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
11 861 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
6 714 866 $ CAD (566,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
11 980 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
6 781 893 $ CAD (566,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
11 926 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
6 751 426 $ CAD (566,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 001

Taille de l’unité 3 745 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 1 953 077 $ CAD (521,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Unité Lot 002

Taille de l’unité 3 724 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 1 941 853 $ CAD (521,44 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Unité Lot 003

Taille de l’unité 6 555 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 3 417 885 $ CAD (521,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 12 098 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 6 308 215 $ CAD (521,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 11 926 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 6 751 426 $ CAD (566,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 7 599 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 4 301 901 $ CAD (566,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 7 642 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 4 326 275 $ CAD (566,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 11 861 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 6 714 866 $ CAD (566,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 11 980 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 6 781 893 $ CAD (566,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 11 926 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 6 751 426 $ CAD (566,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 89 050 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble A
Planchers 3
Superficie de plancher typique 26 124 pi²
Taille du lot 0,84 AC

Commodités

  • Plancher surélevé
  • Entreposage de vélo
  • Douches

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41902056

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Avenue Bataillon Carmagnole Liberté, 69120 Vaulx-en-Velin

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