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11 Avenue De Canteranne 291–7 180 pi² d'espace disponible • Bureau • 33600 Pessac

11 Avenue De Canteranne, Pessac 33600

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 452 pi²
  • 3/6/9
  • 19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 786 $ CAD/HT-HC/an 732,20 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    8,82 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 3 988 $ CAD/an 332,31 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 291 pi²
  • 3/6/9
  • 19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 648 $ CAD/HT-HC/an 470,70 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    8,82 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 2 564 $ CAD/an 213,63 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 667 pi²
  • 3/6/9
  • 19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 970 $ CAD/HT-HC/an 1 081 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    8,82 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 5 887 $ CAD/an 490,55 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 1 399 pi²
  • 3/6/9
  • 19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 196 $ CAD/HT-HC/an 2 266 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    8,82 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 12 343 $ CAD/an 1 029 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 4 370 pi²
  • 3/6/9
  • 22,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 002 $ CAD/HT-HC/an 8 167 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,88 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 30 054 $ CAD/an 2 504 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 452 pi² 3/6/9 19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 786 $ CAD/HT-HC/an 732,20 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 291 pi² 3/6/9 19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 648 $ CAD/HT-HC/an 470,70 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 667 pi² 3/6/9 19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 970 $ CAD/HT-HC/an 1 081 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 399 pi² 3/6/9 19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 196 $ CAD/HT-HC/an 2 266 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 4 370 pi² 3/6/9 22,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 002 $ CAD/HT-HC/an 8 167 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
452 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 786 $ CAD/HT-HC/an 732,20 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
291 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 648 $ CAD/HT-HC/an 470,70 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
667 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 970 $ CAD/HT-HC/an 1 081 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
1 399 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 196 $ CAD/HT-HC/an 2 266 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
4 370 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 002 $ CAD/HT-HC/an 8 167 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 452 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,82 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 3 988 $ CAD/an 332,31 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage

Taille 291 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
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    8,82 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 2 564 $ CAD/an 213,63 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

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Taille 667 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,82 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 5 887 $ CAD/an 490,55 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

1er étage

Taille 1 399 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,82 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 12 343 $ CAD/an 1 029 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

1er étage

Taille 4 370 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,88 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 30 054 $ CAD/an 2 504 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Evolis vous propose des bureaux au coeur de la Cité de la Photonique à Pessac. Profitez d'un environnement dynamique et innovant, idéal pour les entreprises à la recherche d'un cadre stimulant et propice au développement. La Cité de la Photonique est reconnue pour son écosystème technologique avancé, offrant de nombreuses surfaces de bureaux disponibles pour accueillir votre activité dans un cadre professionnel de premier choix. Climatisation Parties communes de très bon standing Faux-plafonds Plinthes périphériques Bâtiment construit selon le label BBC Climatisation Faux-plafonds Kitchenette Surface RDC : 42 m² Situation/Transports : Bus Photonique (Ligne 39) Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
7 180 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf
1 1
+33 5 36 09 00 45

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  • ID d’inscription: 41323028

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Avenue De Canteranne, 33600 Pessac

Le Bureau Propriété à 11 Avenue De Canteranne, 33600 Pessac est actuellement disponible à louer. Contacter EVOLIS BORDEAUX pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
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Bâtiment moderne avec un aménagement paysager attrayant.
11 Avenue De Canteranne, Pessac à louer Photo intérieure- Image 2 de 6
Un espace moderne et lumineux idéal pour vos projets professionnels.
11 Avenue De Canteranne, Pessac à louer Photo intérieure- Image 3 de 6
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
11 Avenue De Canteranne, Pessac à louer Photo intérieure- Image 4 de 6
Bureau lumineux avec vue, idéal pour un environnement de travail agréable.
11 Avenue De Canteranne, Pessac à louer Photo intérieure- Image 5 de 6
Bureau lumineux avec accès à une terrasse extérieure.
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11 Avenue De Canteranne

11 Avenue De Canteranne

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1 SIRAH Bureaux 406 Immédiate 150 m²/an HT HC 46 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC PLEIONE Bureaux 42 Immédiate 130 m²/an HT HC 59 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 PLEIONE Bureaux 130 Immédiate 130 m²/an HT HC 59 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 PLEIONE Bureaux 62 Immédiate 130 m²/an HT HC 59 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 PLEIONE Bureaux 27 Immédiate 130 m²/an HT HC 59 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SIRAH Parkings - Immédiate 900 place/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 667 m²
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