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11 Avenue De La Madeleine 2 939–5 985 pi² d'espace disponible • Flex • 33170 Gradignan

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Faits saillants

  • - structure métallique
  • - couverture bac acier
  • - Entrepôt/atelier de 283 m²
  • - hauteur libre 6.3 - 7m
  • Deux accès piétons
  • Hauteur de 6,3 à 7,15 mètres
  • - Bureaux aménagés de 273 m² avec climatisation réversible
  • - Espace extérieur enrobé de +/- 340m²
  • - bardage isolation double peau
  • - dalle béton quartz 4T
  • - mezzanine de 70m² plancher OSB
  • Deux portes sectionnelles motorisées (3 x 3,50 m)
  • Dalle béton quartz
  • - Atelier climatisé
  • - locaux sociaux - grande salle de réunion
  • Surface RDC : 556 m²

Caractéristiques

Hauteur libre
20’8”
Baies d’entrée
4
Places de stationnement standard
12

Tous les espaces disponibles(2)

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À déterminer

Aperçu de la propriété

Au sein de la Zone d'activités de la Madeleine à Gradignan, RCG vous propose à la location un local d'activités de 556 m². Livré brut, fluides en attente, porte sectionnelle, isolation double peau, hauteur 6 mètres. Proche rocade sortie 24 et A63. Accès camions et gros porteurs 4 portes sectionnelles 4x4 électriques charge au sol : 4 T/m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
16 985 pi²
Taille du lot
0,94 AC
Année de construction
2000
Construction
Métal

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38001248

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Avenue De La Madeleine, 33170 Gradignan

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