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11 Avenue Des Belges 2 153 pi² d'espace disponible • Bureau • 13100 Aix-en-Provence
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de standing
- Quartier central et dynamique
- Accès transports et commerces
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Situé au premier étage d’un immeuble neuf, cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement haut de gamme avec climatisation réversible intégrée en faux plafond et système gainable. Les locaux sont entièrement moquettés et disposent de sanitaires privatifs. L’environnement de travail est sécurisé et soigné, avec un accès facilité par ascenseur et digicode. Quatre emplacements de stationnement sont disponibles en sous-sol, offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs ou visiteurs. Une opportunité rare en plein cœur d’Aix-en-Provence.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Câbles périphériques
- 4 Parking en sous-sol
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 6 449 $ CAD/an 537,43 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Climatisation réversible
- Bureaux haut de gamme
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 153 pi² | 6-9 ans | 41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 286 $ CAD/HT-HC/an 7 524 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 153 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 286 $ CAD/HT-HC/an 7 524 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 153 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au premier étage d’un immeuble neuf, cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement haut de gamme avec climatisation réversible intégrée en faux plafond et système gainable. Les locaux sont entièrement moquettés et disposent de sanitaires privatifs. L’environnement de travail est sécurisé et soigné, avec un accès facilité par ascenseur et digicode. Quatre emplacements de stationnement sont disponibles en sous-sol, offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs ou visiteurs. Une opportunité rare en plein cœur d’Aix-en-Provence.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 6 449 $ CAD/an 537,43 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Climatisation réversible
- 4 Parking en sous-sol
- Bureaux haut de gamme
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble est situé au cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied de la Rotonde et de la gare routière. Il bénéficie d’un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, services et établissements scolaires à proximité immédiate. L’accès est facilité par les transports en commun (bus 2, 16, 22) et les grands axes routiers (A51, A8), ainsi que par la proximité de la gare SNCF Aix TGV et de l’aéroport Marseille Provence. Le bâtiment, de très bon standing, offre des prestations modernes et sécurisées, avec ascenseur, digicode, et parties communes soignées.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 153 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 15 069 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2020 |
| Superficie totale disponible | 2 153 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 15 069 pi² |
| Année de construction | 2020 |
Présenté par
11 Avenue Des Belges
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