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11 Avenue Descartes 17 760 pi² d'espace disponible • Flex • 91420 Morangis
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Faits saillants
- Cour principale + cour intérieure en L
- Zone logistique bien connectée aux grands axes
- Stationnements VL et espaces verts
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce bâtiment indépendant de 1 650 m², réparti entre un rez-de-chaussée de 1 260 m² et une mezzanine de 390 m², est conçu pour des activités logistiques ou industrielles. Il bénéficie d’une structure métallique avec une hauteur sous plafond de 7 mètres (3 mètres sous mezzanine), offrant une grande flexibilité d’aménagement. Un programme de rénovation ambitieux de 1,8 million d’euros est en cours, incluant le remplacement du bardage, la réfection de la toiture, des huisseries, de la voirie et une rénovation complète des bureaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,12 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 37 712 $ CAD/an 3 143 $ CAD/mois
- 8 quais de chargement
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond de 7 m, idéale pour le stocka
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 4 198 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Bâtiment indépendant avec 16 accès à quai
- Rénovation complète en cours
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 17 760 pi² | 3/6/9 | 20,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 358 612 $ CAD/HT-HC/an 29 884 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 17 760 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 358 612 $ CAD/HT-HC/an 29 884 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 17 760 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant de 1 650 m², réparti entre un rez-de-chaussée de 1 260 m² et une mezzanine de 390 m², est conçu pour des activités logistiques ou industrielles. Il bénéficie d’une structure métallique avec une hauteur sous plafond de 7 mètres (3 mètres sous mezzanine), offrant une grande flexibilité d’aménagement. Un programme de rénovation ambitieux de 1,8 million d’euros est en cours, incluant le remplacement du bardage, la réfection de la toiture, des huisseries, de la voirie et une rénovation complète des bureaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,12 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 37 712 $ CAD/an 3 143 $ CAD/mois
- Comprend 4 198 pi² d’espace de bureau dédié
- 8 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bâtiment indépendant avec 16 accès à quai
- Hauteur sous plafond de 7 m, idéale pour le stocka
- Rénovation complète en cours
Aperçu de la propriété
Implanté dans un environnement dynamique, l’immeuble offre un cadre fonctionnel avec une cour principale, une cour intérieure en L, 11 places de stationnement pour véhicules légers et des espaces verts sur la parcelle. Il est situé dans une zone bien desservie, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels. La proximité des axes routiers majeurs renforce son attractivité pour les entreprises en quête de performance opérationnelle.
Faits sur la propriété
Présenté par
11 Avenue Descartes
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