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11 Avenue Morane Saulnier 3 466–59 675 pi² d'espace disponible • Bureau • 78140 Vélizy-Villacoublay
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FAITS SAILLANTS
- Accès direct tram et bus
- Services intégrés (conciergerie, douches)
- Immeuble indépendant sécurisé
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Situé au troisième étage d’un immeuble indépendant restructuré par l’architecte Anthony Béchu, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Baigné de lumière naturelle, il bénéficie d’une climatisation réversible, d’un accès sécurisé par badge, ainsi que d’une connexion fibre optique. Les utilisateurs profiteront également d’un espace détente extérieur, de douches et d’un service de conciergerie. L’accès PMR est garanti, et le site est entièrement sécurisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Fibre optique
- Terrasse aménagée
-
Charges locatives: 8,05 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 310 150 $ CAD/an 25 846 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Terrasse aménagée
- Accès mobilité réduite
Situé au troisième étage d’un immeuble indépendant restructuré par l’architecte Anthony Béchu, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Baigné de lumière naturelle, il bénéficie d’une climatisation réversible, d’un accès sécurisé par badge, ainsi que d’une connexion fibre optique. Les utilisateurs profiteront également d’un espace détente extérieur, de douches et d’un service de conciergerie. L’accès PMR est garanti, et le site est entièrement sécurisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Fibre optique
- Terrasse aménagée
-
Charges locatives: 8,05 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 27 888 $ CAD/an 2 324 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Terrasse aménagée
- Accès mobilité réduite
Situé au troisième étage d’un immeuble indépendant restructuré par l’architecte Anthony Béchu, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Baigné de lumière naturelle, il bénéficie d’une climatisation réversible, d’un accès sécurisé par badge, ainsi que d’une connexion fibre optique. Les utilisateurs profiteront également d’un espace détente extérieur, de douches et d’un service de conciergerie. L’accès PMR est garanti, et le site est entièrement sécurisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Fibre optique
- Terrasse aménagée
-
Charges locatives: 8,05 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 142 127 $ CAD/an 11 844 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Terrasse aménagée
- Accès mobilité réduite
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste A | 38 546 pi² | 3/6/9 | 24,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 936 296 $ CAD/HT-HC/an 78 025 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste A - A | 3 466 pi² | 3/6/9 | 24,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 191 $ CAD/HT-HC/an 7 016 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste A et B | 17 664 pi² | 3/6/9 | 24,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 429 059 $ CAD/HT-HC/an 35 755 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Ste A
| Taille |
| 38 546 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 936 296 $ CAD/HT-HC/an 78 025 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste A - A
| Taille |
| 3 466 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 191 $ CAD/HT-HC/an 7 016 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste A et B
| Taille |
| 17 664 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 24,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 429 059 $ CAD/HT-HC/an 35 755 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste A
| Taille | 38 546 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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24,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé au troisième étage d’un immeuble indépendant restructuré par l’architecte Anthony Béchu, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Baigné de lumière naturelle, il bénéficie d’une climatisation réversible, d’un accès sécurisé par badge, ainsi que d’une connexion fibre optique. Les utilisateurs profiteront également d’un espace détente extérieur, de douches et d’un service de conciergerie. L’accès PMR est garanti, et le site est entièrement sécurisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,05 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 310 150 $ CAD/an 25 846 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Terrasse aménagée
- Fibre optique
- Accès mobilité réduite
- Terrasse aménagée
Ste A - A
| Taille | 3 466 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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24,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé au troisième étage d’un immeuble indépendant restructuré par l’architecte Anthony Béchu, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Baigné de lumière naturelle, il bénéficie d’une climatisation réversible, d’un accès sécurisé par badge, ainsi que d’une connexion fibre optique. Les utilisateurs profiteront également d’un espace détente extérieur, de douches et d’un service de conciergerie. L’accès PMR est garanti, et le site est entièrement sécurisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,05 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 27 888 $ CAD/an 2 324 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Terrasse aménagée
- Fibre optique
- Accès mobilité réduite
- Terrasse aménagée
Ste A et B
| Taille | 17 664 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé au troisième étage d’un immeuble indépendant restructuré par l’architecte Anthony Béchu, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Baigné de lumière naturelle, il bénéficie d’une climatisation réversible, d’un accès sécurisé par badge, ainsi que d’une connexion fibre optique. Les utilisateurs profiteront également d’un espace détente extérieur, de douches et d’un service de conciergerie. L’accès PMR est garanti, et le site est entièrement sécurisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,05 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 142 127 $ CAD/an 11 844 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
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- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Terrasse aménagée
- Fibre optique
- Accès mobilité réduite
- Terrasse aménagée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble a été lourdement restructuré en 2013 par l'architecte Anthony Béchu pour le compte d'Élysées Pierre. À la recherche de bureaux à louer à Vélizy-Villacoublay ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec 5 544 m² d'espaces modulables, divisibles à partir de 322 m². Idéalement situés, ces locaux offrent un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. . Plateaux lumineux et fonctionnels . Climatisation réversible . Fibre optique . Site sécurisé . Terrasse aménagée . Contrôle d'accès par badge . Accès PMR . Espace . Détente extérieur . Espace douche . Espace conciergerie Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Inovel Parc Nord (Ligne 40, Ligne 307, Ligne N66) Tram Inovel Parc Nord (Ligne T6) Aéroport Orly à 19 km Autoroute A86 Route Nationale 118 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe add parkings : 5 euros
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Toilettes communes
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
EVOLIS PARIS
11 Avenue Morane Saulnier
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