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Faits saillants

  • Immeuble BBC avec services premium : conciergerie, cafétéria, terrasses
  • Stationnements nombreux en extérieur et en sous-sol, environnement tertiaire dynamique
  • Accessibilité optimale : Tram T6 + axes A86 et N118

Tous les espaces disponibles(13)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • Sous-sol, ste Archives
  • 8 191 pi²
  • 3/6/9
  • 16,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 756 $ CAD/HT-HC/an 10 980 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de 761 m² dédié aux archives propose de grands volumes sécurisés permettant un stockage structuré et durable. La configuration en sous-sol garantit une conservation optimale, tandis que l’accessibilité interne facilite la gestion quotidienne des documents et matériels stockés.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Volumes adaptés aux archives et matériels
  • Charges locatives:
    48,42 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Grande capacité de stockage sécurisée
  • Gestion facilitée: accessibilité interne
  • RDC, ste BATIMENT A
  • 3 111 pi²
  • 3/6/9
  • 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 780 $ CAD/HT-HC/an 6 065 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Avec 289 m², ce plateau constitue une surface compacte, moderne et fonctionnelle, idéale pour une structure souhaitant un espace efficace et facilement adaptable. Les prestations techniques et la qualité des finitions permettent une installation immédiate dans un cadre professionnel confortable.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation, fibre, sanitaires
  • Charges locatives:
    127,51 $ CAD/pi²/an 10,63 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Surface optimisée et modulable
  • RDC pratique et fonctionnel
  • RDC, ste BATIMENT A
  • 3 272 pi²
  • 3/6/9
  • 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 557 $ CAD/HT-HC/an 6 380 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Le plateau de 304 m² situé en rez-de-chaussée propose une accessibilité directe et une organisation facilitée pour les équipes amenées à recevoir du public ou des partenaires. Les volumes favorisent une exploitation fluide et une installation rapide, tout en offrant des prestations de standing adaptées aux usages tertiaires.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Volumes adaptés à l’accueil ou aux équipes terrain
  • Charges locatives:
    121,22 $ CAD/pi²/an 10,10 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • RDC avec accessibilité directe
  • Plateau rénové et immédiatement exploitable
  • 1er étage, ste BATIMENT A
  • 3 466 pi²
  • 3/6/9
  • 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 090 $ CAD/HT-HC/an 6 758 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de 322 m² offre un format parfaitement adapté à une équipe intermédiaire recherchant un environnement moderne et rationnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’aménagements qui facilitent une installation sans travaux. La configuration permet une adaptation rapide selon le mode d’organisation souhaité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espaces lumineux et rénovés
  • Charges locatives:
    114,44 $ CAD/pi²/an 9,54 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Format idéal pour équipes moyennes
  • Configuration simple à aménager
  • 1er étage, ste BATIMENT A
  • 4 349 pi²
  • 3/6/9
  • 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 741 $ CAD/HT-HC/an 8 478 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Le plateau de 404 m² constitue un espace fonctionnel offrant un équilibre entre zones ouvertes et possibilités de cloisonnement. Les prestations récentes permettent une prise en main immédiate, tandis que les équipements techniques — climatisation, fibre, sanitaires privatifs — assurent un usage optimal au quotidien.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Prestations complètes : climatisation + fibre
  • Charges locatives:
    91,22 $ CAD/pi²/an 7,60 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Plateau équilibré et modulable
  • Surface immédiatement opérationnelle
  • 2e étage, ste BATIMENT A
  • 3 466 pi²
  • 3/6/9
  • 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 090 $ CAD/HT-HC/an 6 758 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de 322 m² offre un format parfaitement adapté à une équipe intermédiaire recherchant un environnement moderne et rationnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’aménagements qui facilitent une installation sans travaux. La configuration permet une adaptation rapide selon le mode d’organisation souhaité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espaces lumineux et rénovés
  • Charges locatives:
    114,44 $ CAD/pi²/an 9,54 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Format idéal pour équipes moyennes
  • Configuration simple à aménager
  • 2e étage, ste BATIMENT A
  • 5 016 pi²
  • 3/6/9
  • 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 354 $ CAD/HT-HC/an 9 780 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de 466 m² propose une surface modernisée et parfaitement adaptée à l’accueil de collaborateurs dans un cadre de travail optimisé. Les volumes généreux permettent une organisation fluide des postes de travail et une forte modularité. Les finitions récentes ainsi que les prestations techniques complètes garantissent un confort d’usage tout au long de la journée.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Confort thermique assuré par clim réversible
  • Charges locatives:
    79,08 $ CAD/pi²/an 6,59 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Surface modernisée et modulable
  • Espaces ouverts flexibles selon besoins
  • 3e étage, ste BATIMENT A
  • 3 466 pi²
  • 3/6/9
  • 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 090 $ CAD/HT-HC/an 6 758 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de 322 m² offre un format parfaitement adapté à une équipe intermédiaire recherchant un environnement moderne et rationnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’aménagements qui facilitent une installation sans travaux. La configuration permet une adaptation rapide selon le mode d’organisation souhaité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espaces lumineux et rénovés
  • Charges locatives:
    114,44 $ CAD/pi²/an 9,54 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Format idéal pour équipes moyennes
  • Configuration simple à aménager
  • 3e étage, ste BATIMENT A
  • 5 016 pi²
  • 3/6/9
  • 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 354 $ CAD/HT-HC/an 9 780 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de 466 m² propose une surface modernisée et parfaitement adaptée à l’accueil de collaborateurs dans un cadre de travail optimisé. Les volumes généreux permettent une organisation fluide des postes de travail et une forte modularité. Les finitions récentes ainsi que les prestations techniques complètes garantissent un confort d’usage tout au long de la journée.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface modernisée et modulable
  • Espaces ouverts flexibles selon besoins
  • Charges locatives:
    79,08 $ CAD/pi²/an 6,59 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Air central et chauffage
  • Installations WC abandonnées
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Confort thermique assuré par clim réversible
  • 4e étage, ste BATIMENT A
  • 5 005 pi²
  • 3/6/9
  • 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 103 $ CAD/HT-HC/an 9 759 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation réversible + fibre optique
  • Charges locatives:
    79,25 $ CAD/pi²/an 6,60 $ CAD/pi²/mois 396 662 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Modulation facile : open space ou cloisonnement
  • 5e étage, ste BATIMENT A
  • 5 005 pi²
  • 3/6/9
  • 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 103 $ CAD/HT-HC/an 9 759 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation réversible + fibre optique
  • Charges locatives:
    79,25 $ CAD/pi²/an 6,60 $ CAD/pi²/mois 396 662 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Air central et chauffage
  • Toilettes communes
  • Détecteur de fumée
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Modulation facile : open space ou cloisonnement
  • 6e étage, ste BATIMENT A
  • 5 005 pi²
  • 3/6/9
  • 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 103 $ CAD/HT-HC/an 9 759 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation réversible + fibre optique
  • Charges locatives:
    79,25 $ CAD/pi²/an 6,60 $ CAD/pi²/mois 396 662 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Modulation facile : open space ou cloisonnement
  • 8e étage, ste BATIMENT A
  • 5 005 pi²
  • 3/6/9
  • 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 103 $ CAD/HT-HC/an 9 759 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation réversible + fibre optique
  • Charges locatives:
    79,25 $ CAD/pi²/an 6,60 $ CAD/pi²/mois 396 662 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Modulation facile : open space ou cloisonnement
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
Sous-sol, ste Archives 8 191 pi² 3/6/9 16,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 756 $ CAD/HT-HC/an 10 980 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC, ste BATIMENT A 3 111 pi² 3/6/9 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 780 $ CAD/HT-HC/an 6 065 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC, ste BATIMENT A 3 272 pi² 3/6/9 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 557 $ CAD/HT-HC/an 6 380 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste BATIMENT A 3 466 pi² 3/6/9 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 090 $ CAD/HT-HC/an 6 758 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste BATIMENT A 4 349 pi² 3/6/9 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 741 $ CAD/HT-HC/an 8 478 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste BATIMENT A 3 466 pi² 3/6/9 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 090 $ CAD/HT-HC/an 6 758 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste BATIMENT A 5 016 pi² 3/6/9 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 354 $ CAD/HT-HC/an 9 780 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste BATIMENT A 3 466 pi² 3/6/9 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 090 $ CAD/HT-HC/an 6 758 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste BATIMENT A 5 016 pi² 3/6/9 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 354 $ CAD/HT-HC/an 9 780 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste BATIMENT A 5 005 pi² 3/6/9 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 103 $ CAD/HT-HC/an 9 759 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste BATIMENT A 5 005 pi² 3/6/9 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 103 $ CAD/HT-HC/an 9 759 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste BATIMENT A 5 005 pi² 3/6/9 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 103 $ CAD/HT-HC/an 9 759 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
8e étage, ste BATIMENT A 5 005 pi² 3/6/9 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 103 $ CAD/HT-HC/an 9 759 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

Sous-sol, ste Archives

Taille
8 191 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 756 $ CAD/HT-HC/an 10 980 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste BATIMENT A

Taille
3 111 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 780 $ CAD/HT-HC/an 6 065 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste BATIMENT A

Taille
3 272 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 557 $ CAD/HT-HC/an 6 380 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste BATIMENT A

Taille
3 466 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 090 $ CAD/HT-HC/an 6 758 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste BATIMENT A

Taille
4 349 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 741 $ CAD/HT-HC/an 8 478 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste BATIMENT A

Taille
3 466 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 090 $ CAD/HT-HC/an 6 758 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste BATIMENT A

Taille
5 016 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 354 $ CAD/HT-HC/an 9 780 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste BATIMENT A

Taille
3 466 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 090 $ CAD/HT-HC/an 6 758 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste BATIMENT A

Taille
5 016 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 354 $ CAD/HT-HC/an 9 780 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste BATIMENT A

Taille
5 005 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 103 $ CAD/HT-HC/an 9 759 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste BATIMENT A

Taille
5 005 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 103 $ CAD/HT-HC/an 9 759 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage, ste BATIMENT A

Taille
5 005 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 103 $ CAD/HT-HC/an 9 759 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

8e étage, ste BATIMENT A

Taille
5 005 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 103 $ CAD/HT-HC/an 9 759 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

Sous-sol, ste Archives

Taille 8 191 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de 761 m² dédié aux archives propose de grands volumes sécurisés permettant un stockage structuré et durable. La configuration en sous-sol garantit une conservation optimale, tandis que l’accessibilité interne facilite la gestion quotidienne des documents et matériels stockés.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    48,42 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Grande capacité de stockage sécurisée
  • Volumes adaptés aux archives et matériels
  • Gestion facilitée: accessibilité interne

RDC, ste BATIMENT A

Taille 3 111 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Avec 289 m², ce plateau constitue une surface compacte, moderne et fonctionnelle, idéale pour une structure souhaitant un espace efficace et facilement adaptable. Les prestations techniques et la qualité des finitions permettent une installation immédiate dans un cadre professionnel confortable.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    127,51 $ CAD/pi²/an 10,63 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surface optimisée et modulable
  • Climatisation, fibre, sanitaires
  • RDC pratique et fonctionnel

RDC, ste BATIMENT A

Taille 3 272 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Le plateau de 304 m² situé en rez-de-chaussée propose une accessibilité directe et une organisation facilitée pour les équipes amenées à recevoir du public ou des partenaires. Les volumes favorisent une exploitation fluide et une installation rapide, tout en offrant des prestations de standing adaptées aux usages tertiaires.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    121,22 $ CAD/pi²/an 10,10 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • RDC avec accessibilité directe
  • Volumes adaptés à l’accueil ou aux équipes terrain
  • Plateau rénové et immédiatement exploitable

1er étage, ste BATIMENT A

Taille 3 466 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de 322 m² offre un format parfaitement adapté à une équipe intermédiaire recherchant un environnement moderne et rationnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’aménagements qui facilitent une installation sans travaux. La configuration permet une adaptation rapide selon le mode d’organisation souhaité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    114,44 $ CAD/pi²/an 9,54 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Format idéal pour équipes moyennes
  • Espaces lumineux et rénovés
  • Configuration simple à aménager

1er étage, ste BATIMENT A

Taille 4 349 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Le plateau de 404 m² constitue un espace fonctionnel offrant un équilibre entre zones ouvertes et possibilités de cloisonnement. Les prestations récentes permettent une prise en main immédiate, tandis que les équipements techniques — climatisation, fibre, sanitaires privatifs — assurent un usage optimal au quotidien.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    91,22 $ CAD/pi²/an 7,60 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateau équilibré et modulable
  • Prestations complètes : climatisation + fibre
  • Surface immédiatement opérationnelle

2e étage, ste BATIMENT A

Taille 3 466 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de 322 m² offre un format parfaitement adapté à une équipe intermédiaire recherchant un environnement moderne et rationnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’aménagements qui facilitent une installation sans travaux. La configuration permet une adaptation rapide selon le mode d’organisation souhaité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    114,44 $ CAD/pi²/an 9,54 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Format idéal pour équipes moyennes
  • Espaces lumineux et rénovés
  • Configuration simple à aménager

2e étage, ste BATIMENT A

Taille 5 016 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de 466 m² propose une surface modernisée et parfaitement adaptée à l’accueil de collaborateurs dans un cadre de travail optimisé. Les volumes généreux permettent une organisation fluide des postes de travail et une forte modularité. Les finitions récentes ainsi que les prestations techniques complètes garantissent un confort d’usage tout au long de la journée.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    79,08 $ CAD/pi²/an 6,59 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surface modernisée et modulable
  • Confort thermique assuré par clim réversible
  • Espaces ouverts flexibles selon besoins

3e étage, ste BATIMENT A

Taille 3 466 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de 322 m² offre un format parfaitement adapté à une équipe intermédiaire recherchant un environnement moderne et rationnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’aménagements qui facilitent une installation sans travaux. La configuration permet une adaptation rapide selon le mode d’organisation souhaité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    114,44 $ CAD/pi²/an 9,54 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Format idéal pour équipes moyennes
  • Espaces lumineux et rénovés
  • Configuration simple à aménager

3e étage, ste BATIMENT A

Taille 5 016 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de 466 m² propose une surface modernisée et parfaitement adaptée à l’accueil de collaborateurs dans un cadre de travail optimisé. Les volumes généreux permettent une organisation fluide des postes de travail et une forte modularité. Les finitions récentes ainsi que les prestations techniques complètes garantissent un confort d’usage tout au long de la journée.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    79,08 $ CAD/pi²/an 6,59 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surface modernisée et modulable
  • Confort thermique assuré par clim réversible
  • Espaces ouverts flexibles selon besoins

4e étage, ste BATIMENT A

Taille 5 005 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    79,25 $ CAD/pi²/an 6,60 $ CAD/pi²/mois 396 662 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Climatisation réversible + fibre optique
  • Modulation facile : open space ou cloisonnement

5e étage, ste BATIMENT A

Taille 5 005 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    79,25 $ CAD/pi²/an 6,60 $ CAD/pi²/mois 396 662 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Toilettes communes
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Climatisation réversible + fibre optique
  • Modulation facile : open space ou cloisonnement

6e étage, ste BATIMENT A

Taille 5 005 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    79,25 $ CAD/pi²/an 6,60 $ CAD/pi²/mois 396 662 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Climatisation réversible + fibre optique
  • Modulation facile : open space ou cloisonnement

8e étage, ste BATIMENT A

Taille 5 005 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    79,25 $ CAD/pi²/an 6,60 $ CAD/pi²/mois 396 662 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Climatisation réversible + fibre optique
  • Modulation facile : open space ou cloisonnement

Aperçu de la propriété

L’ensemble immobilier se distingue par son standing et ses performances énergétiques, grâce à son label BBC et à des prestations soignées pensées pour le confort des occupants. Le bâtiment propose un hall d’accueil qualitatif, une cafétéria, une conciergerie et plusieurs services facilitant le quotidien des utilisateurs. Les plateaux, accessibles par ascenseur, bénéficient de sanitaires privatifs, d’espaces douches et d’une climatisation réversible assurant un haut niveau de confort thermique. L’immeuble dispose également d’un contrôle d’accès sécurisé et d’un ensemble de parkings extérieurs et en sous-sol permettant de répondre aux besoins des collaborateurs et visiteurs. L’implantation bénéficie d’une situation stratégique au cœur d’un pôle tertiaire dynamique, avec un accès direct à la ligne T6 du tramway reliant rapidement aux grandes correspondances métropolitaines. Les axes routiers A86 et N118 assurent par ailleurs une très bonne connexion aux principaux pôles économiques de l’ouest parisien ainsi qu’aux grandes infrastructures régionales. La proximité immédiate du centre commercial Westfield Vélizy 2 renforce encore l’attractivité du site en apportant une offre complète de services, restauration et commerces à quelques minutes à pied.

  • Ligne d'autobus
  • Train de banlieue
  • Terrain clôturé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Toilettes communes
  • Toilettes privées
  • Éclairage encastré
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
65 811 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
5 005 pi²
Stationnement
51 places de stationnement surface
100 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37673853

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Avenue Morane Saulnier, 78140 Vélizy-Villacoublay

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