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11 Avenue Morane Saulnier 3 111–59 374 pi² d'espace disponible • Bureau • 78140 Vélizy-Villacoublay



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Faits saillants
- Immeuble BBC avec services premium : conciergerie, cafétéria, terrasses
- Stationnements nombreux en extérieur et en sous-sol, environnement tertiaire dynamique
- Accessibilité optimale : Tram T6 + axes A86 et N118
Tous les espaces disponibles(13)
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace de 761 m² dédié aux archives propose de grands volumes sécurisés permettant un stockage structuré et durable. La configuration en sous-sol garantit une conservation optimale, tandis que l’accessibilité interne facilite la gestion quotidienne des documents et matériels stockés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Volumes adaptés aux archives et matériels
-
Charges locatives: 48,42 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Grande capacité de stockage sécurisée
- Gestion facilitée: accessibilité interne
Avec 289 m², ce plateau constitue une surface compacte, moderne et fonctionnelle, idéale pour une structure souhaitant un espace efficace et facilement adaptable. Les prestations techniques et la qualité des finitions permettent une installation immédiate dans un cadre professionnel confortable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation, fibre, sanitaires
-
Charges locatives: 127,51 $ CAD/pi²/an 10,63 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Surface optimisée et modulable
- RDC pratique et fonctionnel
Le plateau de 304 m² situé en rez-de-chaussée propose une accessibilité directe et une organisation facilitée pour les équipes amenées à recevoir du public ou des partenaires. Les volumes favorisent une exploitation fluide et une installation rapide, tout en offrant des prestations de standing adaptées aux usages tertiaires.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Volumes adaptés à l’accueil ou aux équipes terrain
-
Charges locatives: 121,22 $ CAD/pi²/an 10,10 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- RDC avec accessibilité directe
- Plateau rénové et immédiatement exploitable
Cette surface de 322 m² offre un format parfaitement adapté à une équipe intermédiaire recherchant un environnement moderne et rationnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’aménagements qui facilitent une installation sans travaux. La configuration permet une adaptation rapide selon le mode d’organisation souhaité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces lumineux et rénovés
-
Charges locatives: 114,44 $ CAD/pi²/an 9,54 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Format idéal pour équipes moyennes
- Configuration simple à aménager
Le plateau de 404 m² constitue un espace fonctionnel offrant un équilibre entre zones ouvertes et possibilités de cloisonnement. Les prestations récentes permettent une prise en main immédiate, tandis que les équipements techniques — climatisation, fibre, sanitaires privatifs — assurent un usage optimal au quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prestations complètes : climatisation + fibre
-
Charges locatives: 91,22 $ CAD/pi²/an 7,60 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Plateau équilibré et modulable
- Surface immédiatement opérationnelle
Cette surface de 322 m² offre un format parfaitement adapté à une équipe intermédiaire recherchant un environnement moderne et rationnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’aménagements qui facilitent une installation sans travaux. La configuration permet une adaptation rapide selon le mode d’organisation souhaité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces lumineux et rénovés
-
Charges locatives: 114,44 $ CAD/pi²/an 9,54 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Format idéal pour équipes moyennes
- Configuration simple à aménager
Ce plateau de 466 m² propose une surface modernisée et parfaitement adaptée à l’accueil de collaborateurs dans un cadre de travail optimisé. Les volumes généreux permettent une organisation fluide des postes de travail et une forte modularité. Les finitions récentes ainsi que les prestations techniques complètes garantissent un confort d’usage tout au long de la journée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Confort thermique assuré par clim réversible
-
Charges locatives: 79,08 $ CAD/pi²/an 6,59 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Surface modernisée et modulable
- Espaces ouverts flexibles selon besoins
Cette surface de 322 m² offre un format parfaitement adapté à une équipe intermédiaire recherchant un environnement moderne et rationnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’aménagements qui facilitent une installation sans travaux. La configuration permet une adaptation rapide selon le mode d’organisation souhaité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces lumineux et rénovés
-
Charges locatives: 114,44 $ CAD/pi²/an 9,54 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Format idéal pour équipes moyennes
- Configuration simple à aménager
Ce plateau de 466 m² propose une surface modernisée et parfaitement adaptée à l’accueil de collaborateurs dans un cadre de travail optimisé. Les volumes généreux permettent une organisation fluide des postes de travail et une forte modularité. Les finitions récentes ainsi que les prestations techniques complètes garantissent un confort d’usage tout au long de la journée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface modernisée et modulable
- Espaces ouverts flexibles selon besoins
-
Charges locatives: 79,08 $ CAD/pi²/an 6,59 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Confort thermique assuré par clim réversible
Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible + fibre optique
-
Charges locatives: 79,25 $ CAD/pi²/an 6,60 $ CAD/pi²/mois 396 662 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Plateaux lumineux et rénovés
- Modulation facile : open space ou cloisonnement
Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible + fibre optique
-
Charges locatives: 79,25 $ CAD/pi²/an 6,60 $ CAD/pi²/mois 396 662 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Plateaux lumineux et rénovés
- Modulation facile : open space ou cloisonnement
Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible + fibre optique
-
Charges locatives: 79,25 $ CAD/pi²/an 6,60 $ CAD/pi²/mois 396 662 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Plateaux lumineux et rénovés
- Modulation facile : open space ou cloisonnement
Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible + fibre optique
-
Charges locatives: 79,25 $ CAD/pi²/an 6,60 $ CAD/pi²/mois 396 662 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Plateaux lumineux et rénovés
- Modulation facile : open space ou cloisonnement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol, ste Archives | 8 191 pi² | 3/6/9 | 16,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 756 $ CAD/HT-HC/an 10 980 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste BATIMENT A | 3 111 pi² | 3/6/9 | 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 780 $ CAD/HT-HC/an 6 065 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste BATIMENT A | 3 272 pi² | 3/6/9 | 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 557 $ CAD/HT-HC/an 6 380 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste BATIMENT A | 3 466 pi² | 3/6/9 | 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 090 $ CAD/HT-HC/an 6 758 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste BATIMENT A | 4 349 pi² | 3/6/9 | 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 741 $ CAD/HT-HC/an 8 478 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste BATIMENT A | 3 466 pi² | 3/6/9 | 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 090 $ CAD/HT-HC/an 6 758 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste BATIMENT A | 5 016 pi² | 3/6/9 | 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 354 $ CAD/HT-HC/an 9 780 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste BATIMENT A | 3 466 pi² | 3/6/9 | 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 090 $ CAD/HT-HC/an 6 758 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste BATIMENT A | 5 016 pi² | 3/6/9 | 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 354 $ CAD/HT-HC/an 9 780 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste BATIMENT A | 5 005 pi² | 3/6/9 | 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 103 $ CAD/HT-HC/an 9 759 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste BATIMENT A | 5 005 pi² | 3/6/9 | 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 103 $ CAD/HT-HC/an 9 759 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste BATIMENT A | 5 005 pi² | 3/6/9 | 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 103 $ CAD/HT-HC/an 9 759 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste BATIMENT A | 5 005 pi² | 3/6/9 | 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 103 $ CAD/HT-HC/an 9 759 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol, ste Archives
| Taille |
| 8 191 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 756 $ CAD/HT-HC/an 10 980 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste BATIMENT A
| Taille |
| 3 111 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 780 $ CAD/HT-HC/an 6 065 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste BATIMENT A
| Taille |
| 3 272 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 557 $ CAD/HT-HC/an 6 380 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste BATIMENT A
| Taille |
| 3 466 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 090 $ CAD/HT-HC/an 6 758 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste BATIMENT A
| Taille |
| 4 349 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 741 $ CAD/HT-HC/an 8 478 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste BATIMENT A
| Taille |
| 3 466 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 090 $ CAD/HT-HC/an 6 758 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste BATIMENT A
| Taille |
| 5 016 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 354 $ CAD/HT-HC/an 9 780 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste BATIMENT A
| Taille |
| 3 466 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 090 $ CAD/HT-HC/an 6 758 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste BATIMENT A
| Taille |
| 5 016 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 354 $ CAD/HT-HC/an 9 780 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste BATIMENT A
| Taille |
| 5 005 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 103 $ CAD/HT-HC/an 9 759 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste BATIMENT A
| Taille |
| 5 005 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 103 $ CAD/HT-HC/an 9 759 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste BATIMENT A
| Taille |
| 5 005 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 103 $ CAD/HT-HC/an 9 759 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste BATIMENT A
| Taille |
| 5 005 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 103 $ CAD/HT-HC/an 9 759 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste Archives
| Taille | 8 191 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 761 m² dédié aux archives propose de grands volumes sécurisés permettant un stockage structuré et durable. La configuration en sous-sol garantit une conservation optimale, tandis que l’accessibilité interne facilite la gestion quotidienne des documents et matériels stockés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 48,42 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande capacité de stockage sécurisée
- Volumes adaptés aux archives et matériels
- Gestion facilitée: accessibilité interne
RDC, ste BATIMENT A
| Taille | 3 111 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Avec 289 m², ce plateau constitue une surface compacte, moderne et fonctionnelle, idéale pour une structure souhaitant un espace efficace et facilement adaptable. Les prestations techniques et la qualité des finitions permettent une installation immédiate dans un cadre professionnel confortable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 127,51 $ CAD/pi²/an 10,63 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface optimisée et modulable
- Climatisation, fibre, sanitaires
- RDC pratique et fonctionnel
RDC, ste BATIMENT A
| Taille | 3 272 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le plateau de 304 m² situé en rez-de-chaussée propose une accessibilité directe et une organisation facilitée pour les équipes amenées à recevoir du public ou des partenaires. Les volumes favorisent une exploitation fluide et une installation rapide, tout en offrant des prestations de standing adaptées aux usages tertiaires.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 121,22 $ CAD/pi²/an 10,10 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- RDC avec accessibilité directe
- Volumes adaptés à l’accueil ou aux équipes terrain
- Plateau rénové et immédiatement exploitable
1er étage, ste BATIMENT A
| Taille | 3 466 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 322 m² offre un format parfaitement adapté à une équipe intermédiaire recherchant un environnement moderne et rationnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’aménagements qui facilitent une installation sans travaux. La configuration permet une adaptation rapide selon le mode d’organisation souhaité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 114,44 $ CAD/pi²/an 9,54 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Format idéal pour équipes moyennes
- Espaces lumineux et rénovés
- Configuration simple à aménager
1er étage, ste BATIMENT A
| Taille | 4 349 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le plateau de 404 m² constitue un espace fonctionnel offrant un équilibre entre zones ouvertes et possibilités de cloisonnement. Les prestations récentes permettent une prise en main immédiate, tandis que les équipements techniques — climatisation, fibre, sanitaires privatifs — assurent un usage optimal au quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 91,22 $ CAD/pi²/an 7,60 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau équilibré et modulable
- Prestations complètes : climatisation + fibre
- Surface immédiatement opérationnelle
2e étage, ste BATIMENT A
| Taille | 3 466 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 322 m² offre un format parfaitement adapté à une équipe intermédiaire recherchant un environnement moderne et rationnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’aménagements qui facilitent une installation sans travaux. La configuration permet une adaptation rapide selon le mode d’organisation souhaité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 114,44 $ CAD/pi²/an 9,54 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Format idéal pour équipes moyennes
- Espaces lumineux et rénovés
- Configuration simple à aménager
2e étage, ste BATIMENT A
| Taille | 5 016 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 466 m² propose une surface modernisée et parfaitement adaptée à l’accueil de collaborateurs dans un cadre de travail optimisé. Les volumes généreux permettent une organisation fluide des postes de travail et une forte modularité. Les finitions récentes ainsi que les prestations techniques complètes garantissent un confort d’usage tout au long de la journée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 79,08 $ CAD/pi²/an 6,59 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface modernisée et modulable
- Confort thermique assuré par clim réversible
- Espaces ouverts flexibles selon besoins
3e étage, ste BATIMENT A
| Taille | 3 466 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 322 m² offre un format parfaitement adapté à une équipe intermédiaire recherchant un environnement moderne et rationnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’aménagements qui facilitent une installation sans travaux. La configuration permet une adaptation rapide selon le mode d’organisation souhaité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 114,44 $ CAD/pi²/an 9,54 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Format idéal pour équipes moyennes
- Espaces lumineux et rénovés
- Configuration simple à aménager
3e étage, ste BATIMENT A
| Taille | 5 016 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 466 m² propose une surface modernisée et parfaitement adaptée à l’accueil de collaborateurs dans un cadre de travail optimisé. Les volumes généreux permettent une organisation fluide des postes de travail et une forte modularité. Les finitions récentes ainsi que les prestations techniques complètes garantissent un confort d’usage tout au long de la journée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 79,08 $ CAD/pi²/an 6,59 $ CAD/pi²/mois 396 661 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface modernisée et modulable
- Confort thermique assuré par clim réversible
- Espaces ouverts flexibles selon besoins
4e étage, ste BATIMENT A
| Taille | 5 005 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 79,25 $ CAD/pi²/an 6,60 $ CAD/pi²/mois 396 662 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux lumineux et rénovés
- Climatisation réversible + fibre optique
- Modulation facile : open space ou cloisonnement
5e étage, ste BATIMENT A
| Taille | 5 005 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 79,25 $ CAD/pi²/an 6,60 $ CAD/pi²/mois 396 662 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux lumineux et rénovés
- Climatisation réversible + fibre optique
- Modulation facile : open space ou cloisonnement
6e étage, ste BATIMENT A
| Taille | 5 005 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 79,25 $ CAD/pi²/an 6,60 $ CAD/pi²/mois 396 662 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux lumineux et rénovés
- Climatisation réversible + fibre optique
- Modulation facile : open space ou cloisonnement
8e étage, ste BATIMENT A
| Taille | 5 005 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 79,25 $ CAD/pi²/an 6,60 $ CAD/pi²/mois 396 662 $ CAD/an 33 055 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux lumineux et rénovés
- Climatisation réversible + fibre optique
- Modulation facile : open space ou cloisonnement
Aperçu de la propriété
L’ensemble immobilier se distingue par son standing et ses performances énergétiques, grâce à son label BBC et à des prestations soignées pensées pour le confort des occupants. Le bâtiment propose un hall d’accueil qualitatif, une cafétéria, une conciergerie et plusieurs services facilitant le quotidien des utilisateurs. Les plateaux, accessibles par ascenseur, bénéficient de sanitaires privatifs, d’espaces douches et d’une climatisation réversible assurant un haut niveau de confort thermique. L’immeuble dispose également d’un contrôle d’accès sécurisé et d’un ensemble de parkings extérieurs et en sous-sol permettant de répondre aux besoins des collaborateurs et visiteurs. L’implantation bénéficie d’une situation stratégique au cœur d’un pôle tertiaire dynamique, avec un accès direct à la ligne T6 du tramway reliant rapidement aux grandes correspondances métropolitaines. Les axes routiers A86 et N118 assurent par ailleurs une très bonne connexion aux principaux pôles économiques de l’ouest parisien ainsi qu’aux grandes infrastructures régionales. La proximité immédiate du centre commercial Westfield Vélizy 2 renforce encore l’attractivité du site en apportant une offre complète de services, restauration et commerces à quelques minutes à pied.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Toilettes communes
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
11 Avenue Morane Saulnier
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