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1er étage 5 259 pi² 3/6/9 18,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 854 $ CAD/HT-HC/an 8 154 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
5 259 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 854 $ CAD/HT-HC/an 8 154 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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1er étage

Taille 5 259 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,80 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 30 530 $ CAD/an 2 544 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

À Mérignac, nous proposons à la location des bureaux d'exception, alliant modernité et fonctionnalité, idéalement situés pour optimiser votre activité professionnelle. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines, offrent un cadre de travail stimulant et accessible, propice à la croissance et à l'innovation. Climatisation Moquette Faux-plafonds Sanitaires et douches privatives Cuisine aménagée Salle de réunion Open space Salle serveur Bornes IRVE communes Situation/Transports : Bus Lindbergh (Ligne 1, Ligne 36), Becquerel (Ligne 39) A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Conditions particulières à la location : Les charges incluent : FGT, assurance bailleur, entretien des communs, entretien espace vert, vérification périodique, entretien CVC, entretien divers + vitrerie, sécurité incendie, électricité et eau parties communes et privatives

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Station de recharge de voiture
  • Entreposage de vélo
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
5 253 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
5 845 pi²
Stationnement
38 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38586829

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Avenue Neil Armstrong, 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 488,61 1er octobre 2025 125 m²/an/ HT/HC 39 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 488,61 m²
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