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11 Avenue Pierre Mendès-France 732–8 277 pi² d'espace disponible • Bureau • 33700 Mérignac

11 Avenue Pierre Mendès-France, Mérignac 33700

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    TTC-HC: Taxes inclus
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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 131 pi²
  • 3/6/9
  • 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 936 $ CAD/HT-HC/an 3 328 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    6,97 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 14 856 $ CAD/an 1 238 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 4 865 pi²
  • 3/6/9
  • 14,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 474 $ CAD/HT-HC/an 5 956 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,96 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 33 885 $ CAD/an 2 824 $ CAD/mois
  • 2e étage
  • 2 131 pi²
  • 3/6/9
  • 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 936 $ CAD/HT-HC/an 3 328 $ CAD/HT-HC/mois
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    6,97 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 14 856 $ CAD/an 1 238 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage
  • 915 pi²
  • 3/6/9
  • 14,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 441 $ CAD/HT-HC/an 1 120 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,35 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 5 808 $ CAD/an 484,03 $ CAD/mois
  • 2e étage
  • 1 765 pi²
  • 3/6/9
  • 14,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 933 $ CAD/HT-HC/an 2 161 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    6,95 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 12 263 $ CAD/an 1 022 $ CAD/mois
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  • 738 pi²
  • 3/6/9
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,99 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 5 163 $ CAD/an 430,22 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 2 131 pi² 3/6/9 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 936 $ CAD/HT-HC/an 3 328 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 4 865 pi² 3/6/9 14,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 474 $ CAD/HT-HC/an 5 956 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 2 131 pi² 3/6/9 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 936 $ CAD/HT-HC/an 3 328 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 915 pi² 3/6/9 14,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 441 $ CAD/HT-HC/an 1 120 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 1 765 pi² 3/6/9 14,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 933 $ CAD/HT-HC/an 2 161 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 738 pi² 3/6/9 14,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 848 $ CAD/HT-HC/an 903,97 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
2 131 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 936 $ CAD/HT-HC/an 3 328 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
4 865 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 474 $ CAD/HT-HC/an 5 956 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
2 131 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 936 $ CAD/HT-HC/an 3 328 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
915 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 441 $ CAD/HT-HC/an 1 120 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
1 765 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 933 $ CAD/HT-HC/an 2 161 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
738 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 848 $ CAD/HT-HC/an 903,97 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 131 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage

Taille 4 865 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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14,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,96 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 33 885 $ CAD/an 2 824 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage

Taille 2 131 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,97 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 14 856 $ CAD/an 1 238 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage

Taille 915 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,35 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 5 808 $ CAD/an 484,03 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage

Taille 1 765 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,95 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 12 263 $ CAD/an 1 022 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

3e étage

Taille 738 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,99 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 5 163 $ CAD/an 430,22 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Proche du centre ville de Mérignac, l'immeuble LE POLE bénéficie d'un emplacement exceptionnel à mi chemin de Bordeaux et du secteur Aéroport. BIE vous propose des bureaux aménagés et lumineux. Desserte tramway, commerces et services de restauration à proximité Bureaux cloisonnés Cloisonnement modulable Climatisation réversible en faux plafonds Sol moquette sur les lots de 166 et 164 m² et béton ciré sur le lot de 198 m² Faux-plafonds dalles minérales avec éclairage en 600x600 Ascenseur Sanitaires communs Contrôle d'accès (digicode) Accès au parking sous contrôle d'accès (barrière avec digicode) Place de parking supplémentaire : 1 000 euros HT/u/an 1 165 m² divisibles à partir de 68 m² Situation/Transports : Tramway Ligne A-F (Mendès France) Bus Ligne 35 Sortie rocade Sortie 11b Sortie rocade Sortie 12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
8 277 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 7 60 35 60 01

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  • ID d’inscription: 36997387

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Avenue Pierre Mendès-France, 33700 Mérignac

Le Bureau Propriété à 11 Avenue Pierre Mendès-France, 33700 Mérignac est actuellement disponible à louer. Contacter BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises pour plus de renseignements.

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Espace de travail moderne, idéal pour stimuler la créativité et la collaboration.
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11 Avenue Pierre Mendès-France

11 Avenue Pierre Mendès-France

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Batiment 1 Bureaux 68,6 Immédiate 98 HT/HC/m²/an 46,64 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Batiment 1 Bureaux 164 Immédiate 98 HT/HC/m²/an 46,34 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Batiment 1 Bureaux 85 Immédiate 98 HT/HC/m²/an 42,35 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Batiment 1 Bureaux 452 Immédiate 98 HT/HC/m²/an 46,46 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
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