Votre courriel a été envoyé.
11 Berry St 1 636 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Wagga Wagga, NSW 2650
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prominent CBD location near the intersection of Berry and Morgan Streets
- Easy access to public transport, council parking, and major arterial roads
- Surrounded by major amenities including Wagga Wagga Marketplace
- Central position within Wagga Wagga’s primary commercial and retail hub
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 2 | 1 636 pi² | Négociable | 27,63 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 45 205 $ CAD/an 3 767 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 2
This ground floor office opportunity is positioned in the heart of Wagga Wagga’s Central Business District. The space offers approximately 152 square meters of refurbished office accommodation, designed for functionality and compliance. Features include a suspended ceiling with quality LED lighting, air conditioning, and premium carpet tiles throughout. The premises are fully disabled-access compliant and adjoin medical and allied health operators, making it suitable for professional or health-related uses. Two dedicated car spaces are provided at the rear, with additional council parking adjacent for convenience.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Ground floor office suite offering
- Fully air-conditioned environment
- Positioned on the ground floor for easy entry
- Open-plan layout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 636 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 8 611 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 636 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 611 pi² |
À propos de la propriété
11 Berry Street is strategically positioned within the core of Wagga Wagga’s Central Business District, offering strong connectivity and visibility in a high-traffic corridor. Located near the intersection of Berry and Morgan Streets and just one block from Baylis Street, the property benefits from its proximity to the city’s primary commercial and retail hub. The building accommodates professional and allied health tenants, creating a collaborative business environment. Its position within the CBD places it close to government offices, financial institutions, and a wide range of dining and retail options, making it a highly accessible and service-rich location for businesses seeking a prominent address in Wagga Wagga.
- Lot de coin
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
11 Berry St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.