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11 Bis Quai Perrache 3 391–21 926 pi² d'espace disponible • Bureau • 69002 Lyon
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble HQE avec systèmes énergétiques performants
- Localisation stratégique à 2 minutes de Perrache
- Accueil, contrôle d’accès, vidéosurveillance
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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-
TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Les surfaces proposées vont du plateau rénové à cloisonner aux espaces déjà aménagés avec bureaux individuels, salles de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. Les niveaux livrés rénovés permettent un aménagement sur mesure. Les plateaux plus structurés offrent une organisation prête à l’emploi, intégrant open space, bureaux fermés et espaces communs. Les lots disposent d’une bonne luminosité et d’une configuration rationnelle facilitant l’exploitation. L’ensemble répond aux besoins tertiaires recherchant efficacité, modularité et installation rapide. Ce Lot Sud du bâtiment C est rénové à cloisonner.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lots modulables
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 31 446 $ CAD/an 2 620 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Plateaux rénovés
- Aménagements qualitatifs
Les surfaces proposées vont du plateau rénové à cloisonner aux espaces déjà aménagés avec bureaux individuels, salles de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. Les niveaux livrés rénovés permettent un aménagement sur mesure. Les plateaux plus structurés offrent une organisation prête à l’emploi, intégrant open space, bureaux fermés et espaces communs. Les lots disposent d’une bonne luminosité et d’une configuration rationnelle facilitant l’exploitation. L’ensemble répond aux besoins tertiaires recherchant efficacité, modularité et installation rapide. Ce Lot Nord situé dans le bâtiment A est composé de de 9 bureaux individuels, une grande salle de réunion ainsi qu'une petite, une cuisine et des sanitaires privatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 9 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
-
Charges locatives: 8,79 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 29 805 $ CAD/an 2 484 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 147 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- 9 Bureaux Individuels
- Sanitaires privatifs
Les surfaces proposées vont du plateau rénové à cloisonner aux espaces déjà aménagés avec bureaux individuels, salles de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. Les niveaux livrés rénovés permettent un aménagement sur mesure. Les plateaux plus structurés offrent une organisation prête à l’emploi, intégrant open space, bureaux fermés et espaces communs. Les lots disposent d’une bonne luminosité et d’une configuration rationnelle facilitant l’exploitation. L’ensemble répond aux besoins tertiaires recherchant efficacité, modularité et installation rapide. Ce Lot Sud du bâtiment C est rénové à cloisonner.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lots modulables
-
Charges locatives: 8,98 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 33 727 $ CAD/an 2 811 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 147 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Plateaux rénovés
- Aménagements qualitatifs
Les surfaces proposées vont du plateau rénové à cloisonner aux espaces déjà aménagés avec bureaux individuels, salles de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. Les niveaux livrés rénovés permettent un aménagement sur mesure. Les plateaux plus structurés offrent une organisation prête à l’emploi, intégrant open space, bureaux fermés et espaces communs. Les lots disposent d’une bonne luminosité et d’une configuration rationnelle facilitant l’exploitation. L’ensemble répond aux besoins tertiaires recherchant efficacité, modularité et installation rapide. Ce Lot C du bâtiment Sud est composé de plusieurs bureaux individuels, un open space, une salle de réunion une cuisine avec un balcon privatif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plusieurs bureaux individuels
- Salle de réunion
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 33 381 $ CAD/an 2 782 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 281 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open-Space
- Cuisine
Le plateau de 703 m² est livré entièrement aménagé, incluant bureaux fermés, open space et plusieurs salles de réunion. L’espace comprend également une cuisine et des sanitaires privatifs pour un usage immédiat. Les larges ouvertures offrent une excellente luminosité naturelle. Plusieurs terrasses privatives constituent un avantage notable pour les collaborateurs. L’aménagement existant permet une installation sans travaux. L’ensemble propose une organisation rationnelle adaptée aux besoins d’une entreprise moderne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 281 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Trois terrasses privatives
-
Charges locatives: 8,78 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 66 472 $ CAD/an 5 539 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau clé-en-main, cloisonné et câblé
- Bureaux + open space + salles de réunion + cuisine
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Bat C - Lot Sud | 3 498 pi² | 3/6/9 | 34,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 986 $ CAD/HT-HC/an 10 082 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Bat A - Lot Nord | 3 391 pi² | 3/6/9 | 39,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 558 $ CAD/HT-HC/an 11 047 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Bat C - Lot Sud | 3 757 pi² | 3/6/9 | 39,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 866 $ CAD/HT-HC/an 12 239 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste Bat C - Lot Sud | 3 714 pi² | 3/6/9 | 39,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 183 $ CAD/HT-HC/an 12 099 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2025-12-31 |
| 6e étage, ste Bat C - Lot Nord + S | 7 567 pi² | 3/6/9 | 39,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 295 836 $ CAD/HT-HC/an 24 653 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Bat C - Lot Sud
| Taille |
| 3 498 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 986 $ CAD/HT-HC/an 10 082 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Bat A - Lot Nord
| Taille |
| 3 391 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 558 $ CAD/HT-HC/an 11 047 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Bat C - Lot Sud
| Taille |
| 3 757 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 866 $ CAD/HT-HC/an 12 239 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Bat C - Lot Sud
| Taille |
| 3 714 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 183 $ CAD/HT-HC/an 12 099 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
6e étage, ste Bat C - Lot Nord + S
| Taille |
| 7 567 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 295 836 $ CAD/HT-HC/an 24 653 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bat C - Lot Sud
| Taille | 3 498 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées vont du plateau rénové à cloisonner aux espaces déjà aménagés avec bureaux individuels, salles de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. Les niveaux livrés rénovés permettent un aménagement sur mesure. Les plateaux plus structurés offrent une organisation prête à l’emploi, intégrant open space, bureaux fermés et espaces communs. Les lots disposent d’une bonne luminosité et d’une configuration rationnelle facilitant l’exploitation. L’ensemble répond aux besoins tertiaires recherchant efficacité, modularité et installation rapide. Ce Lot Sud du bâtiment C est rénové à cloisonner.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 31 446 $ CAD/an 2 620 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux rénovés
- Lots modulables
- Aménagements qualitatifs
3e étage, ste Bat A - Lot Nord
| Taille | 3 391 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées vont du plateau rénové à cloisonner aux espaces déjà aménagés avec bureaux individuels, salles de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. Les niveaux livrés rénovés permettent un aménagement sur mesure. Les plateaux plus structurés offrent une organisation prête à l’emploi, intégrant open space, bureaux fermés et espaces communs. Les lots disposent d’une bonne luminosité et d’une configuration rationnelle facilitant l’exploitation. L’ensemble répond aux besoins tertiaires recherchant efficacité, modularité et installation rapide. Ce Lot Nord situé dans le bâtiment A est composé de de 9 bureaux individuels, une grande salle de réunion ainsi qu'une petite, une cuisine et des sanitaires privatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,79 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 29 805 $ CAD/an 2 484 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 147 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 9 Bureaux Individuels
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
3e étage, ste Bat C - Lot Sud
| Taille | 3 757 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées vont du plateau rénové à cloisonner aux espaces déjà aménagés avec bureaux individuels, salles de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. Les niveaux livrés rénovés permettent un aménagement sur mesure. Les plateaux plus structurés offrent une organisation prête à l’emploi, intégrant open space, bureaux fermés et espaces communs. Les lots disposent d’une bonne luminosité et d’une configuration rationnelle facilitant l’exploitation. L’ensemble répond aux besoins tertiaires recherchant efficacité, modularité et installation rapide. Ce Lot Sud du bâtiment C est rénové à cloisonner.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,98 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 33 727 $ CAD/an 2 811 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 147 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux rénovés
- Lots modulables
- Aménagements qualitatifs
5e étage, ste Bat C - Lot Sud
| Taille | 3 714 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-31 |
Les surfaces proposées vont du plateau rénové à cloisonner aux espaces déjà aménagés avec bureaux individuels, salles de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. Les niveaux livrés rénovés permettent un aménagement sur mesure. Les plateaux plus structurés offrent une organisation prête à l’emploi, intégrant open space, bureaux fermés et espaces communs. Les lots disposent d’une bonne luminosité et d’une configuration rationnelle facilitant l’exploitation. L’ensemble répond aux besoins tertiaires recherchant efficacité, modularité et installation rapide. Ce Lot C du bâtiment Sud est composé de plusieurs bureaux individuels, un open space, une salle de réunion une cuisine avec un balcon privatif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 33 381 $ CAD/an 2 782 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 281 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plusieurs bureaux individuels
- Open-Space
- Salle de réunion
- Cuisine
6e étage, ste Bat C - Lot Nord + S
| Taille | 7 567 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le plateau de 703 m² est livré entièrement aménagé, incluant bureaux fermés, open space et plusieurs salles de réunion. L’espace comprend également une cuisine et des sanitaires privatifs pour un usage immédiat. Les larges ouvertures offrent une excellente luminosité naturelle. Plusieurs terrasses privatives constituent un avantage notable pour les collaborateurs. L’aménagement existant permet une installation sans travaux. L’ensemble propose une organisation rationnelle adaptée aux besoins d’une entreprise moderne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,78 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 66 472 $ CAD/an 5 539 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 281 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau clé-en-main, cloisonné et câblé
- Trois terrasses privatives
- Bureaux + open space + salles de réunion + cuisine
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble Convergence offre des prestations HQE complètes, incluant climatisation performante, gestion technique centralisée, éclairage intelligent et chauffage bas carbone. Les services du site comprennent accueil sécurisé, conciergerie, espace lounge, parking en sous-sol et local vélo sécurisé. L’ensemble bénéficie d’une isolation et d’équipements récents répondant aux normes RT 2012. L’emplacement, entre Perrache et Confluence, assure une accessibilité optimale via tram, métro, train et axes routiers. Les parties communes et les services en font un immeuble tertiaire moderne et fonctionnel.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Sièges extérieurs
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
11 Bis Quai Perrache
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