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Yugo Paris Cité Descartes 11 Boulevard Archimède 1 432–4 273 pi² d'espace disponible • Bureau • 77420 Champs-sur-Marne
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Faits saillants
- À proximité du RER A et du futur Grand Paris Express
- Excellente connectivité pour les utilisateurs et visiteurs
- Accès rapide aux autoroutes A4 et A104
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ces bureaux de 264 m² offrent des espaces de travail aménagés et climatisés, adaptés à une organisation tertiaire immédiatement opérationnelle. Les locaux comprennent des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, une cuisine ainsi qu'un local technique, permettant de répondre aux différents besoins des utilisateurs. Le cloisonnement amovible apporte une souplesse d'aménagement appréciable pour accompagner l'évolution des équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salle de réunion, cuisine et espace détente
-
Charges locatives: 6,58 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 18 688 $ CAD/an 1 557 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 273 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Bureaux aménagés et climatisés
- Cloisonnement modulable et fonctionnel
Ce plateau de 133 m² propose des bureaux aménagés dans un environnement de travail confortable et immédiatement disponible. Les espaces bénéficient de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'une cuisine et de sanitaires privatifs, offrant un cadre de travail fonctionnel au quotidien. La climatisation réversible et les connexions RJ45 complètent les prestations techniques du lot.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Locaux aménagés et prêts à l'emploi
- Climatisation réversible et réseau RJ45
-
Charges locatives: 6,58 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 9 415 $ CAD/an 784,56 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 273 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salle de réunion et sanitaires privatifs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 101/102 | 2 842 pi² | 3/6/9 | 27,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 574 $ CAD/HT-HC/an 6 548 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 203 | 1 432 pi² | 3/6/9 | 27,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 585 $ CAD/HT-HC/an 3 299 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 101/102
| Taille |
| 2 842 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 574 $ CAD/HT-HC/an 6 548 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 203
| Taille |
| 1 432 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 27,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 585 $ CAD/HT-HC/an 3 299 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101/102
| Taille | 2 842 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
27,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux de 264 m² offrent des espaces de travail aménagés et climatisés, adaptés à une organisation tertiaire immédiatement opérationnelle. Les locaux comprennent des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, une cuisine ainsi qu'un local technique, permettant de répondre aux différents besoins des utilisateurs. Le cloisonnement amovible apporte une souplesse d'aménagement appréciable pour accompagner l'évolution des équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,58 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 18 688 $ CAD/an 1 557 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 273 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux aménagés et climatisés
- Salle de réunion, cuisine et espace détente
- Cloisonnement modulable et fonctionnel
2e étage, ste 203
| Taille | 1 432 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
27,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 133 m² propose des bureaux aménagés dans un environnement de travail confortable et immédiatement disponible. Les espaces bénéficient de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'une cuisine et de sanitaires privatifs, offrant un cadre de travail fonctionnel au quotidien. La climatisation réversible et les connexions RJ45 complètent les prestations techniques du lot.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,58 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 9 415 $ CAD/an 784,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 273 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Locaux aménagés et prêts à l'emploi
- Salle de réunion et sanitaires privatifs
- Climatisation réversible et réseau RJ45
À propos de la propriété
Cet immeuble tertiaire propose un environnement de travail fonctionnel et sécurisé grâce à ses prestations techniques complètes. Les occupants bénéficient d'un ascenseur, d'un contrôle d'accès, d'un interphone ainsi que d'un sas d'entrée garantissant confort et sécurité au quotidien. Les équipements modernes, tels que la fibre optique et la climatisation réversible, permettent une exploitation immédiate des bureaux dans de bonnes conditions. L'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du RER A et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Le secteur est également connecté aux principaux axes routiers de l'est francilien, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs. Cette desserte multimodale renforce l'attractivité de l'immeuble pour les entreprises recherchant connectivité et accessibilité.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 273 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 137 | Taille du bâtiment | 4 273 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 4 273 pi² |
| Nombre d’unités | 137 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 4 273 pi² |
| Année de construction | 2010 |
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EVOLIS PARIS
Présenté par
Yugo Paris Cité Descartes | 11 Boulevard Archimède
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