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  • 1er étage, ste Lot 101/102
  • 2 842 pi²
  • Négociable
  • 27,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 946 $ CAD/HT-HC/an 6 579 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,61 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 18 776 $ CAD/an 1 565 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
  • 2e étage, ste Lot 203
  • 1 432 pi²
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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,61 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 9 459 $ CAD/an 788,28 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste Lot 101/102 2 842 pi² Négociable 27,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 946 $ CAD/HT-HC/an 6 579 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 203 1 432 pi² Négociable 27,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 772 $ CAD/HT-HC/an 3 314 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste Lot 101/102

Taille
2 842 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 946 $ CAD/HT-HC/an 6 579 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage, ste Lot 203

Taille
1 432 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 772 $ CAD/HT-HC/an 3 314 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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1er étage, ste Lot 101/102

Taille 2 842 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,61 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 18 776 $ CAD/an 1 565 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

2e étage, ste Lot 203

Taille 1 432 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,61 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 9 459 $ CAD/an 788,28 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

À LOUER - BUREAUX - CITÉ DESCARTES DATA IMMO vous propose des bureaux à la location à Champs-sur-Marne. Surface disponible = 397 m², divisibles en 2 lots : . 133 m² + 2 parkings . 264 m² + 5 parkings Immeuble entièrement rénové, offrant des prestations de qualité. Principale prestations : . cloisonnés en vitrage toute hauteur . climatisation réversible . câblage informatique . kitchenette aménagée . ascenseur Cette opportunité vous est proposée par DATA IMMO, votre conseil en immobilier d'entreprise à Marne-la-Vallée. Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez-nous. ETAT DES LOCAUX : - Locaux rénovés - Immeuble neuf PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Ascenseur - Faux plafonds EXTÉRIEUR : - Terrasse SERVICES : - Câblage informatique CHAUFFAGE : - Climatisation EXPOSITION : - Proche sortie autoroute - Proche gare / RER

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
4 273 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
7 190 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

bareme_hono_1.pdf
  • ID d’inscription: 40946061

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Boulevard Archimède, 77420 Champs-sur-Marne

LOT BUREAUX TOTAL LOC DISPONIBILITÉ
Lot 101/102 - R+1 264 m2 264 m2 185 € immédiate
Lot 203 - R+2 133 m2 133 m2 185 € immédiate
TOTAL 397 m2 397 m2 185 € immédiate
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