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11 Bridge St 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sag Harbor, NY 11963
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Faits saillants
- Immeuble autoportant
- Entouré d'un stationnement supplémentaire
- Espace extérieur de la salle d'exposition
- Stationnement réservé
- Dans le quartier commercial du village
- Emplacement principal
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 700 pi² | Négociable | 78,63 $ CAD/pi²/an 6,55 $ CAD/pi²/mois 55 040 $ CAD/an 4 587 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Retail End Cap - Prime Location This 700sf end-cap occupies a rare 1.05-acre lot in Sag Harbor Village, situated just one block from Main Street. Highly visible, the storefront offers max brand exposure in the heart of the village. It serves as a high-impact retail anchor, capturing consistent traffic from both pedestrians and drivers entering the downtown core. The space features soaring high ceilings and an end-cap position facing a serene garden area, providing a more prominent façade and signage presence than typical units. The street-facing orientation is flooded with natural light, creating an inviting atmosphere for a custom build-out. This versatile layout is designed for a premium concept looking to establish a sophisticated storefront. Uniquely equipped with a private parking lot plus proximity to public lots, the location ensures seamless access for clients. Secure Sag Harbor’s most strategic small-format footprint and tailor the space to your brand before the season starts. SURROUNDING TENANTS: USPS, Post House Gym, Cluckman’s, Tutto il Giorno, Grindstone Donuts, The American Hotel, Yoga Shanti Inquire with the Hamptons Commercial RE Team for additional information.
- Retail End Cap - Prime Location.
- In Sag Harbor Village.
- Situated just one block from Main Street.
- soaring high ceilings and an end-cap position faci
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 700 pi² | Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,71/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 2,71/1 000 pi² |
À propos de la propriété
11 Bridge St, Sag Harbor est un espace commercial multilocataire prisé de 7 000 pieds carrés offrant des plafonds de 13 pieds, des espaces flexibles et un emplacement idéal à côté des principaux stationnements du village. Avec un mélange de stationnement dédié, d'espaces extérieurs et de vastes espaces intérieurs, il est difficile de trouver un emplacement aussi approprié pour une variété d'entreprises. Avec son exposition au quartier commerçant et la commodité de son emplacement, le 11 Bridge St est une excellente occasion. La salle d'exposition extérieure et l'espace de jardin ajoutent au potentiel de maximiser votre entreprise. Unités disponibles restantes (peuvent être combinées) : 1 350 pieds 2 - Vente au détail en ligne 1 000 pieds - Vente en ligne Sag Harbor est l'un des quartiers les plus actifs des Hamptons ; il attire des foules de touristes et de résidents locaux qui cherchent à faire du magasinage, à dîner et à se recréer. Renseignez-vous auprès de l'équipe commerciale RE des Hamptons pour obtenir de plus amples renseignements.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Lot de coin
- Cour
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
11 Bridge St
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