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11 Broadway E 2 452 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V5T 1V4
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FAITS SAILLANTS
- Excellent accès au transport en commun, y compris la ligne 99 B et l'agrandissement prochain de la Millennium Line
- Emplacement exceptionnel, à quelques pas de nombreux services, commodités, boutiques et restaurants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 2 452 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 11
• Occasion exceptionnelle de commerce de détail située dans le quartier branché de Mount Pleasant • Grandes vitrines offrant une façade très visible et un excellent potentiel pour une enseigne • Hauteurs de plafond intéressantes avec planchers en bois partout • 2 places de stationnement disponibles à l'arrière • Accès exceptionnel au transport en commun, incluant la ligne 99 B-Line et l'expansion à venir de la ligne Millennium • Emplacement de choix, à quelques pas de nombreux services, commodités, boutiques et restaurants
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Bonnes hauteurs de plafond avec plancher de bois partout
- 2 places de stationnement disponibles à l'arrière
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 452 pi² | Superficie commerciale brute | 5 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1933 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 452 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 100 pi² |
| Année de construction | 1933 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété en question est située du côté nord d'East Broadway, près de l'intersection stratégique et proéminente de Broadway, de la rue Main et de Kingsway, dans le quartier branché de Mount Pleasant à Vancouver. La région offre une variété unique d'espaces commerciaux, de bureaux, industriels et résidentiels dans un mélange diversifié de bâtiments patrimoniaux et contemporains. Avec l'achèvement récent des développements Independent, Duke et Vya Living, il y a actuellement plus de 500 nouvelles unités résidentielles dans le secteur immédiat. Avec ses boutiques indépendantes, ses restaurants branchés et sa croissance résidentielle, le quartier South Main (SOA) est un endroit stratégique pour toute entreprise émergente.
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11 Broadway E
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