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KYOTO 11 Chemin Des Anciennes Vignes 1 152–7 319 pi² d'espace disponible • Bureau • 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

11 Chemin Des Anciennes Vignes, Champagne-au-Mont-d'Or 69410

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Faits saillants

  • Environnement tertiaire recherché
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  • Bâtiment moderne avec jardin

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  • Aménagement
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  • 2 390 pi²
  • 3/6/9
  • 21,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 776 $ CAD/HT-HC/an 4 315 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,72 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 16 068 $ CAD/an 1 339 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 5 356 $ CAD/an 446,34 $ CAD/mois
  • RDC
  • 1 152 à 3 595 pi²
  • 3/6/9
  • 20,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 745 $ CAD/HT-HC/an 6 062 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 12 bureaux privés
  • Charges locatives:
    0,96 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 3 451 $ CAD/an 287,58 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,58 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 081 $ CAD/an 173,43 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence
  • 1er étage
  • 2 422 pi²
  • 3/6/9
  • 21,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 475 $ CAD/HT-HC/an 4 373 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,72 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 16 285 $ CAD/an 1 357 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
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    6,72 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 16 865 $ CAD/an 1 405 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 2 390 pi² 3/6/9 21,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 776 $ CAD/HT-HC/an 4 315 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 152 à 3 595 pi² 3/6/9 20,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 745 $ CAD/HT-HC/an 6 062 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 2 422 pi² 3/6/9 21,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 475 $ CAD/HT-HC/an 4 373 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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Taille
2 390 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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21,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 776 $ CAD/HT-HC/an 4 315 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
1 152 à 3 595 pi²
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Taille
2 422 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 475 $ CAD/HT-HC/an 4 373 $ CAD/HT-HC/mois
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TTC-HC: Taxes inclus
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
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RDC

Taille 1 152 à 3 595 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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TTC-HC: Taxes inclus
20,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,96 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 3 451 $ CAD/an 287,58 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,58 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 081 $ CAD/an 173,43 $ CAD/mois
  • 12 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

1er étage

Taille 2 422 pi²
Terme 3/6/9
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1er étage

Taille 2 508 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 5 622 $ CAD/an 468,46 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

VALORIS REAL ESTATE vous offre des espaces de bureaux à louer au centre de la TECHLID, situés dans un parc d'activités tertiaires moderne et de qualité. Le site comprend deux bâtiments disposés autour d'un jardin zen. Profitez d'un environnement de travail plaisant, de prestations haut de gamme et de places de stationnement.

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2013
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
7 319 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
10 527 pi²
Stationnement
39 places de stationnement surface
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

tarification_des_honoraires_Valoris.PDF

Liens

1 1
+33 4 78 82 63 81

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Contacts

  • Pierre-Adrien Billioud
    Pierre-Adrien Billioud

  • ID d’inscription: 37003027

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Chemin Des Anciennes Vignes, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Le Grand Lyon Ouest Bureau Propriété à 11 Chemin Des Anciennes Vignes, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or, est actuellement disponible. Contacter Valoris Real Estate pour plus de renseignements.

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R+1225 m²32 625 €Refait à neuf10 placesImmédiate
R+2222 m²32 190 €Bon étatA définir20/07/2026
233 m²33 785 €Bon étatA définir20/07/2026
TOTAL680 m²
TypeM² bureauxParking simple sous solParking double sous solParking simple extérieurParking double extérieur
Surface/nombre334,98m²4122
Loyer HT.HC.M²/AN135,00 €600,00 €850,00 €300,00 €500,00 €
Totaux HT.HC/AN45 222,30 €2 400,00 €850,00 €600,00 €1 000,00 €
TOTAUX HT.HC/AN50 072,30 €
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