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11 Chemin Du Tronchon 2 626–26 425 pi² d'espace disponible • Bureau • 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
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Un plateau de 243,8 m² en rez-de-chaussée, situé dans le bâtiment ADELAIDE Nord au sein du Racing Park, au cœur de la Techlid. Cet espace moderne et lumineux offre une configuration rationnelle avec faux-plancher technique, faux plafond, hauteur libre de 2,7 m, vitrages à contrôle solaire, ventilation double flux et éclairage LED. Il bénéficie de sanitaires privatifs, d’un accès direct de plain-pied et de prestations haut de gamme adaptées à tous types d’entreprises.
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Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 11 819 $ CAD/an 984,95 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- VRV 3 tubes, faux plancher, stores, éclairage LED
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- 4 parkings privatifs
- moderne, lumineux et immédiatement opérationnel
Les surfaces disponibles, de 404 à 497 m², sont situées au sein du bâtiment DAYTONA du parc tertiaire Racing Park, au cœur de la Techlid. Ces plateaux de bureaux neufs, lumineux et livrés aménagés non cloisonnés, offrent une grande flexibilité d’aménagement. Ils disposent d’une hauteur sous plafond de 2,7 m, d’un faux-plancher technique, d’un faux plafond, d’un éclairage LED performant et d’un vitrage à contrôle solaire assurant un excellent confort thermique et visuel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste terrasse paysagée commune.
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Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 25 678 $ CAD/an 2 140 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Hauteur sous plafond 2,7 m + faux-plancher
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Terrasse commune aménagée au rez-de-chaussée
- Bureaux neufs aménagés, non cloisonnés, lumineux
Les surfaces disponibles, de 404 à 497 m², sont situées au sein du bâtiment DAYTONA du parc tertiaire Racing Park, au cœur de la Techlid. Ces plateaux de bureaux neufs, lumineux et livrés aménagés non cloisonnés, offrent une grande flexibilité d’aménagement. Ils disposent d’une hauteur sous plafond de 2,7 m, d’un faux-plancher technique, d’un faux plafond, d’un éclairage LED performant et d’un vitrage à contrôle solaire assurant un excellent confort thermique et visuel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste terrasse paysagée commune.
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Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 23 246 $ CAD/an 1 937 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Hauteur sous plafond 2,7 m + faux-plancher
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Terrasse commune aménagée au rez-de-chaussée
- Bureaux neufs aménagés, non cloisonnés, lumineux
Les surfaces disponibles, de 404 à 497 m², sont situées au sein du bâtiment DAYTONA du parc tertiaire Racing Park, au cœur de la Techlid. Ces plateaux de bureaux neufs, lumineux et livrés aménagés non cloisonnés, offrent une grande flexibilité d’aménagement. Ils disposent d’une hauteur sous plafond de 2,7 m, d’un faux-plancher technique, d’un faux plafond, d’un éclairage LED performant et d’un vitrage à contrôle solaire assurant un excellent confort thermique et visuel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste terrasse paysagée commune.
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Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 22 850 $ CAD/an 1 904 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Hauteur sous plafond 2,7 m + faux-plancher
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Terrasse commune aménagée au rez-de-chaussée
- Bureaux neufs aménagés, non cloisonnés, lumineux
Les surfaces disponibles, de 404 à 497 m², sont situées au sein du bâtiment DAYTONA du parc tertiaire Racing Park, au cœur de la Techlid. Ces plateaux de bureaux neufs, lumineux et livrés aménagés non cloisonnés, offrent une grande flexibilité d’aménagement. Ils disposent d’une hauteur sous plafond de 2,7 m, d’un faux-plancher technique, d’un faux plafond, d’un éclairage LED performant et d’un vitrage à contrôle solaire assurant un excellent confort thermique et visuel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste terrasse paysagée commune.
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Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 25 169 $ CAD/an 2 097 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Terrasse commune aménagée au rez-de-chaussée
- Bureaux neufs aménagés, non cloisonnés, lumineux
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Hauteur sous plafond 2,7 m + faux-plancher
Les surfaces disponibles, de 404 à 497 m², sont situées au sein du bâtiment DAYTONA du parc tertiaire Racing Park, au cœur de la Techlid. Ces plateaux de bureaux neufs, lumineux et livrés aménagés non cloisonnés, offrent une grande flexibilité d’aménagement. Ils disposent d’une hauteur sous plafond de 2,7 m, d’un faux-plancher technique, d’un faux plafond, d’un éclairage LED performant et d’un vitrage à contrôle solaire assurant un excellent confort thermique et visuel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste terrasse paysagée commune.
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Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 28 110 $ CAD/an 2 343 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Hauteur sous plafond 2,7 m + faux-plancher
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Terrasse commune aménagée au rez-de-chaussée
- Bureaux neufs aménagés, non cloisonnés, lumineux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Bât A - ADELAIDE Nor | 2 626 pi² | Négociable | 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 003 $ CAD/HT-HC/an 5 750 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Bât D - DAYTONA D2 S | 4 887 pi² | Négociable | 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 391 $ CAD/HT-HC/an 10 699 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Bât D - DAYTONA D1 n | 4 424 pi² | Négociable | 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 230 $ CAD/HT-HC/an 9 686 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Bât D - DAYTONA D1 S | 4 349 pi² | Négociable | 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 251 $ CAD/HT-HC/an 9 521 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Bât D - DAYTONA D2 N | 4 790 pi² | Négociable | 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 845 $ CAD/HT-HC/an 10 487 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Bât D - DAYTONA D2 S | 5 350 pi² | Négociable | 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 551 $ CAD/HT-HC/an 11 713 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Bât A - ADELAIDE Nor
| Taille |
| 2 626 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 003 $ CAD/HT-HC/an 5 750 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bât D - DAYTONA D2 S
| Taille |
| 4 887 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 391 $ CAD/HT-HC/an 10 699 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bât D - DAYTONA D1 n
| Taille |
| 4 424 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 230 $ CAD/HT-HC/an 9 686 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bât D - DAYTONA D1 S
| Taille |
| 4 349 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 251 $ CAD/HT-HC/an 9 521 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bât D - DAYTONA D2 N
| Taille |
| 4 790 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 845 $ CAD/HT-HC/an 10 487 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bât D - DAYTONA D2 S
| Taille |
| 5 350 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 551 $ CAD/HT-HC/an 11 713 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bât A - ADELAIDE Nor
| Taille | 2 626 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un plateau de 243,8 m² en rez-de-chaussée, situé dans le bâtiment ADELAIDE Nord au sein du Racing Park, au cœur de la Techlid. Cet espace moderne et lumineux offre une configuration rationnelle avec faux-plancher technique, faux plafond, hauteur libre de 2,7 m, vitrages à contrôle solaire, ventilation double flux et éclairage LED. Il bénéficie de sanitaires privatifs, d’un accès direct de plain-pied et de prestations haut de gamme adaptées à tous types d’entreprises.
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Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 11 819 $ CAD/an 984,95 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- 4 parkings privatifs
- VRV 3 tubes, faux plancher, stores, éclairage LED
- moderne, lumineux et immédiatement opérationnel
RDC, ste Bât D - DAYTONA D2 S
| Taille | 4 887 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles, de 404 à 497 m², sont situées au sein du bâtiment DAYTONA du parc tertiaire Racing Park, au cœur de la Techlid. Ces plateaux de bureaux neufs, lumineux et livrés aménagés non cloisonnés, offrent une grande flexibilité d’aménagement. Ils disposent d’une hauteur sous plafond de 2,7 m, d’un faux-plancher technique, d’un faux plafond, d’un éclairage LED performant et d’un vitrage à contrôle solaire assurant un excellent confort thermique et visuel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste terrasse paysagée commune.
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Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 25 678 $ CAD/an 2 140 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasse commune aménagée au rez-de-chaussée
- Hauteur sous plafond 2,7 m + faux-plancher
- Bureaux neufs aménagés, non cloisonnés, lumineux
1er étage, ste Bât D - DAYTONA D1 n
| Taille | 4 424 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles, de 404 à 497 m², sont situées au sein du bâtiment DAYTONA du parc tertiaire Racing Park, au cœur de la Techlid. Ces plateaux de bureaux neufs, lumineux et livrés aménagés non cloisonnés, offrent une grande flexibilité d’aménagement. Ils disposent d’une hauteur sous plafond de 2,7 m, d’un faux-plancher technique, d’un faux plafond, d’un éclairage LED performant et d’un vitrage à contrôle solaire assurant un excellent confort thermique et visuel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste terrasse paysagée commune.
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 23 246 $ CAD/an 1 937 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasse commune aménagée au rez-de-chaussée
- Hauteur sous plafond 2,7 m + faux-plancher
- Bureaux neufs aménagés, non cloisonnés, lumineux
1er étage, ste Bât D - DAYTONA D1 S
| Taille | 4 349 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles, de 404 à 497 m², sont situées au sein du bâtiment DAYTONA du parc tertiaire Racing Park, au cœur de la Techlid. Ces plateaux de bureaux neufs, lumineux et livrés aménagés non cloisonnés, offrent une grande flexibilité d’aménagement. Ils disposent d’une hauteur sous plafond de 2,7 m, d’un faux-plancher technique, d’un faux plafond, d’un éclairage LED performant et d’un vitrage à contrôle solaire assurant un excellent confort thermique et visuel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste terrasse paysagée commune.
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 22 850 $ CAD/an 1 904 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasse commune aménagée au rez-de-chaussée
- Hauteur sous plafond 2,7 m + faux-plancher
- Bureaux neufs aménagés, non cloisonnés, lumineux
1er étage, ste Bât D - DAYTONA D2 N
| Taille | 4 790 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles, de 404 à 497 m², sont situées au sein du bâtiment DAYTONA du parc tertiaire Racing Park, au cœur de la Techlid. Ces plateaux de bureaux neufs, lumineux et livrés aménagés non cloisonnés, offrent une grande flexibilité d’aménagement. Ils disposent d’une hauteur sous plafond de 2,7 m, d’un faux-plancher technique, d’un faux plafond, d’un éclairage LED performant et d’un vitrage à contrôle solaire assurant un excellent confort thermique et visuel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste terrasse paysagée commune.
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 25 169 $ CAD/an 2 097 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Terrasse commune aménagée au rez-de-chaussée
- Hauteur sous plafond 2,7 m + faux-plancher
- Bureaux neufs aménagés, non cloisonnés, lumineux
1er étage, ste Bât D - DAYTONA D2 S
| Taille | 5 350 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles, de 404 à 497 m², sont situées au sein du bâtiment DAYTONA du parc tertiaire Racing Park, au cœur de la Techlid. Ces plateaux de bureaux neufs, lumineux et livrés aménagés non cloisonnés, offrent une grande flexibilité d’aménagement. Ils disposent d’une hauteur sous plafond de 2,7 m, d’un faux-plancher technique, d’un faux plafond, d’un éclairage LED performant et d’un vitrage à contrôle solaire assurant un excellent confort thermique et visuel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste terrasse paysagée commune.
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Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 28 110 $ CAD/an 2 343 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Terrasse commune aménagée au rez-de-chaussée
- Hauteur sous plafond 2,7 m + faux-plancher
- Bureaux neufs aménagés, non cloisonnés, lumineux
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cushman & Wakefield vous offre la possibilité de louer des bureaux idéalement situés au cœur de l'opération Racing Park, à Champagne-au-Mont-d'Or (69410), aux portes de Lyon, dans le secteur très recherché de la Techlid. 243 m² au rez-de-chaussée sont disponibles à la location, offrant une grande flexibilité pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. Inspiré par l'univers de la course automobile, le Racing Park se distingue par une architecture audacieuse et un environnement de travail dynamique, conçu pour stimuler la performance et le bien-être des employés. Les bureaux proposent des prestations haut de gamme et modernes : espaces lumineux, matériaux de qualité, volumes optimisés et parties communes soigneusement aménagées. Ce cadre professionnel prestigieux contribue à valoriser l'image de marque de votre entreprise tout en offrant un environnement agréable à vos équipes. Idéalement situé à proximité des principaux axes autoroutiers et parfaitement connecté à l'agglomération lyonnaise, Racing Park constitue une opportunité rare dans un secteur en pleine croissance. Découvrez cet espace unique au cœur de la Techlid, un pôle économique stratégique de l'Ouest lyonnais.
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11 Chemin Du Tronchon
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